(Дэн Три) — Малоэтажные дома Vinhomes привлекают инвесторов потенциалом получения минимальной совокупной прибыли в 16% годовых. Эксперты считают этот уровень прибыли вполне обоснованным.
Возможности для инвесторов
Сняв 10 миллиардов донгов в качестве погашенных сбережений, г-н Тран Ван Тхань (Хоан Кием, Ханой ) задался самым большим желанием выбрать канал с более высокой и стабильной прибылью.
«С начала 2023 года процентные ставки по сберегательным вкладам упали до самого низкого уровня за последние 20 лет и к началу 2024 года будут ниже 6% годовых. Поэтому тогда я решился разместить вклад ещё на 6 месяцев. Сейчас процентные ставки всё ещё находятся на самом низком уровне, и, по прогнозам, их будет сложно повысить. Если вы выберете сберегательный вариант, прибыль, вероятно, составит всего 2–3% после вычета инфляции», — проанализировал г-н Тхань.
Г-н Тхань знает о программе «Обязательство удвоить прибыль — безопаснее, чем экономить», которую недавно запустила компания Vinhomes. Соответственно, при покупке малоэтажных домов с готовой внутренней отделкой в крупных проектах Vinhomes клиенты получают арендную плату в размере 18% от стоимости инвестиций в течение 3 лет. Это означает, что инвесторы будут получать прибыль в размере 6% в год, независимо от ситуации на рынке.
Кроме того, инвесторы также получают поощрения в зависимости от каждого проекта, такие как: раздача электромобилей VinFast ; поощрения для клиентов, въезжающих раньше срока; поощрения за досрочное погашение; поддержка кредитов до 70% от стоимости квартиры; поощрения для членов VinClub...
Малоэтажные дома Vinhomes также привлекают денежный поток благодаря высокой накопленной прибыли. По данным компании Batdongsan, за последние 5 лет цены на малоэтажные дома Vinhomes в среднем росли более чем на 10% в год. Некоторые проекты, такие как Vinhomes Green Bay, Vinhomes Thang Long, Vinhomes Ocean Park 1..., выросли на 24–36% в год.
Vinhomes Green Bay, Vinhomes Thang Long, Vinhomes Ocean Park... — проекты с высоким ростом цен (Фото: VIinhomes).
«Если добавить 6% годовых арендных платежей и 10% годовой накопленной прибыли, то малоэтажные дома Vinhomes — это канал, который приносит минимальную прибыль в 16% годовых, что в 3 раза превышает экономию», — подсчитал г-н Тхань и выбрал квартиру в Vinhomes Ocean Park 3 в качестве «экономии».
Доцент, доктор Дин Чонг Тхинь (Академия финансов) оценил, что малоэтажные проекты Vinhomes являются привлекательным каналом инвестиций из-за своей практичности и удовлетворения требований к безопасности, устойчивости и норме прибыли.
«Когда процентные ставки всё ещё низкие, люди не хранят деньги в банках, а переключаются на недвижимость — инвестиционный канал, который может принести большую прибыль. В частности, малоэтажное строительство всегда является прибыльным направлением. Когда Vinhomes запускает такую масштабную программу, это хорошая возможность для инвесторов», — подчеркнул эксперт.
Минимальная возможная годовая доходность составляет 16%
По словам доцента, доктора Динь Чонг Тхинь, репутация Vinhomes также является фактором, гарантирующим потенциальный рост цен на проекты, реализуемые этим инвестором. Проекты этого застройщика оцениваются как имеющие полную юридическую силу, обеспечивающие полный комплекс коммунальных услуг, реализуемые в соответствии с графиком, а также профессионально управляемые и эксплуатируемые.
Проведя анализ, экономический эксперт Нгуен Минь Фонг выделил 4 причины, по которым малоэтажная недвижимость Vinhomes всегда пользуется большой привлекательностью и сохраняет темпы роста цен, превосходящие рыночные.
Прежде всего, с точки зрения местоположения, проекты Vinhomes всегда расположены в престижных районах, поэтому цены на них растут быстрее, чем в других районах. Vinhomes всегда стремится развивать масштабные проекты в крупных инфраструктурных узлах, где модель TOD (городское развитие, ориентированное на развитие общественного транспорта) формируется в соответствии с планировкой городов.
Vingroup и Vinhomes даже активно продвигали и создавали инфраструктуру для повышения ценности проекта, например, строительство Королевского моста в Ву Йене (Хайфон), строительство надземной кольцевой дороги 2 в Ханое и совсем недавно предложение о строительстве моста Ту Лиен в рамках проекта BT рядом с проектом Vinhomes Global Gate в Донг Ане.
Доктор Нгуен Минь Фонг также высоко оценил политику «привлечения людей» посредством программ стимулирования, поддерживающих как владельцев, так и арендаторов, тем самым создавая спрос на продукцию этого инвестора.
Сопутствующая политика, поддержка жителей и арендаторов, а также множество постоянно организуемых мероприятий помогают городским районам Vinhomes всегда быть оживленными и многолюдными (Фото: VIinhomes).
Кроме того, Vinhomes регулярно организует масштабные мероприятия и фестивали, привлекая множество туристов в свои проекты, создавая оживленную атмосферу и активный потребительский рынок. Другими словами, Vinhomes не только предлагает качественное жилье с первоклассными удобствами, но и создает коммерческие площади и возможности для обогащения жильцов и инвесторов. Это способствует росту стоимости недвижимости Vinhomes.
По словам доктора Фонга, Vinhomes также придерживается политики сопровождения и заботы о жителях посредством общественных мероприятий. Благодаря этой привилегии проекты Vinhomes всегда заполнены, а жильцы всегда довольны.
«Благодаря своим преимуществам и текущей политике, инвестиции в малоэтажную недвижимость Vinhomes принесут двойную прибыль, будут безопаснее и до трёх раз выше, чем вложения в банки. Это вполне разумно, учитывая преданность и репутацию Vinhomes», — заверил эксперт.
Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ly-do-nha-thap-tang-vinhomes-ngay-cang-thu-hut-gioi-dau-tu-20241112140227709.htm
Комментарий (0)