На конференции по распространению и реализации ряда законов и постановлений 15-го Национального собрания 30 июля министр природных ресурсов и окружающей среды Данг Куок Кхань подчеркнул, что сразу после принятия Закона о земле Национальным собранием правительство и премьер-министр поручили министерствам, ведомствам и местным органам власти в срочном порядке сосредоточиться на разработке подробных положений и руководящих принципов по реализации Закона.
Г-н Кхань заявил, что более раннее вступление в силу Закона о земле позволит решить и устранить недостатки и ограничения, отмеченные в ходе обзора реализации Закона о земле 2013 года, что будет отвечать ожиданиям и пожеланиям населенных пунктов, предприятий и людей.
Министр природных ресурсов и окружающей среды Данг Куок Кхань (Фото: VGP).
По словам министра Данг Куок Ханя, документы, подробно описывающие и направляющие реализацию Закона о земле, вступают в силу одновременно с Законом о земле.
Из 260 статей Закона о земле 97 статей поручают правительству, премьер-министру , министрам, народным советам и народным комитетам провинций и городов центрального подчинения детализировать и направлять реализацию Закона.
Министр заявил, что закон вступит в силу немедленно после вступления в силу, особенно в том, что касается прав землепользователей, таких как: политика компенсации, поддержки и переселения в случае, если государство возвращает себе землю; земельная политика для этнических меньшинств; земельная политика для вьетнамцев, проживающих за рубежом и являющихся гражданами Вьетнама;
Политика в области земельного финансирования и цен на землю; разрешение землепользователям использовать землю в различных целях; содействие децентрализации, реформирование административных процедур, сокращение числа посредников в управлении и использовании земель, снижение затрат на соблюдение нормативных требований при доступе к земле...
Закон о земле 2024 года вступает в силу с 1 августа 2024 года (Фото: HT).
Что касается цен на землю , Закон о земле 2024 года предусматривает, что прейскурант цен на землю формируется ежегодно, а первый прейскурант цен на землю утверждается Провинциальным народным советом и применяется с 1 января 2026 года, а прейскурант цен на землю корректируется, изменяется и дополняется с 1 января следующего года.
На основании руководящих документов Правительства и Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды местным органам власти необходимо заранее подготовиться и выделить ресурсы для организации разработки прейскурантов цен на землю, приближающихся к рыночным ценам на землю в соответствии с новыми положениями Закона.
Прейскурант цен на землю, выпущенный Провинциальным народным комитетом в соответствии с положениями Закона о земле № 45/2013/QH13, будет продолжать применяться до 31 декабря 2025 года; при необходимости Провинциальный народный комитет примет решение о корректировке прейскуранта цен на землю в соответствии с фактической ситуацией с ценами на землю в данной местности.
Что касается конкретных цен на землю, Закон о земле 2024 года децентрализовал полномочия по принятию решений о конкретных ценах на землю, передав их председателям Народных комитетов на провинциальном и районном уровнях.
Поэтому на местах необходимо содействовать обучению должностных лиц районного уровня по вопросам цен на землю; в то же время необходимо обеспечить персонал и ресурсы для председателей народных комитетов районного уровня, чтобы они могли эффективно выполнять задачу по принятию решений о конкретных ценах на землю в соответствии с предоставленными полномочиями.
Что касается выделения земли, аренды земли и разрешений на изменение целевого назначения земли, Закон о земле 2024 года делегировал все полномочия по утверждению изменения целевого назначения земли для выращивания риса, защитных лесных угодий, лесных угодий специального назначения и продуктивных лесных угодий, являющихся естественными лесами, Народному совету на провинциальном уровне.
Целью этого является создание инициативы у местных органов власти по распределению земельных фондов для социально-экономического развития, а также повышение ответственности местных органов власти за управление земельными ресурсами на данной территории.
Что касается регистрации земли, выдачи сертификатов на право пользования землей и права собственности на активы, закрепленные за землей, Закон о земле 2024 года поручил Провинциальному народному комитету регулировать другие виды документов на право пользования землей, выданных до 15 октября 1993 года, с целью соответствия местным реалиям и преодоления трудностей и препятствий при выдаче сертификатов в прошлом.
Источник: https://www.nguoiduatin.vn/bo-truong-tnmt-luat-dat-dai-co-hieu-luc-som-dap-ung-mong-moi-cua-nguoi-dan-doanh-nghiep-204240730165830557.htm
Комментарий (0)