Высказывая свое мнение по проекту «Направления планирования столицы Ханоя на период 2021–2030 гг., перспектива до 2050 года», группа экспертов, в состав которой входили д-р Чу Мань Хунг (секретарь партийной организации Ханойского юридического университета) и д-р До Суан Чонг (заместитель заведующего кафедрой земельного права), предложила ликвидировать малоэтажные дома (отдельные дома в жилых районах, таунхаусы, участки под застройку, земельные участки на продажу) в центральной части столицы и построить систему современных многоэтажных домов.
По мнению группы экспертов Юридического университета, ликвидация малоэтажных зданий в центре города позволит повысить эффективность землепользования, удовлетворить потребности людей в жилье и расширить систему инфраструктуры.
Вышеупомянутое предложение доктора Чу Мань Хунга и доктора До Суан Чонга вызвало множество различных мнений среди читателей VietNamNet. Читатель Ле Зунг поддержал эту точку зрения. Однако это предложение крайне сложно реализовать, поскольку столица слишком велика, а расчистка земли под индивидуальные дома — задача не из лёгких.
«В развитых странах в таких крупных городах, как Ханой, очень мало отдельных домов. Они планируют и строят современные, аккуратные жилые районы без множества переулков, как у нас», — поделился читатель Ле Зунг.
Читатель Тхань Бинь, комментируя тот же вопрос, отметил, что осуществимость этого предложения крайне мала. «Просто взглянув на реалии Ханоя, становится ясно, осуществимо это или нет. В Ханое миллионы людей живут в частных домах во внутреннем районе. Так как же мы можем ликвидировать десятки тысяч их домов?» — спросил читатель Тхань Бинь.
В качестве доказательства Тхань Бинь привел пример сотен старых многоквартирных домов, состояние которых достигло опасного уровня, но отремонтировать их в Ханое непросто.
«Откуда возьмутся деньги на снос десятков тысяч малоэтажных домов под строительство многоэтажек, что обойдётся в миллионы миллиардов? Где найдутся рабочие, чтобы подсчитать и определить стоимость каждого дома, и как она будет рассчитываться? Другой важный вопрос — законность всего этого, сколько законов, постановлений и циркуляров для этого нужно?» — задаётся вопросом читатель Тхань Бинь.
Необходимость быстрого переноса школ и больниц в пригороды
Читатель Хай Луа, поделившись этой информацией с VietNamNet, отметил, что эта идея кажется хорошей, но для Ханоя она нереализуема. «В последние годы было сложно переместить даже несколько учреждений, больниц и школ из центра города, не говоря уже о миллионах людей, живущих в частных домах», — отметил читатель Хай Луа.
Нгуен Бинь Минь также выразил обеспокоенность тем, что снос отдельных домов ради строительства высотных зданий приведёт к перенаселению центральной части Ханоя. В этом случае улицы столицы станут ещё более загруженными.
Г-н Сюань Хоа также отметил, что в городе с дефицитом земли и высокой плотностью населения будет сложно отказаться от отдельных домов и даже мини-квартир. Поэтому для обеспечения безопасности властям необходимо строго контролировать стандарты строительства индивидуальных домов и мини-квартир.
По словам читателя Фан Ха, сейчас самое важное для Ханоя — перенести часть школ, больниц и офисов в пригороды. «Если эти учреждения останутся в центре города, даже если население рассредоточено, ему всё равно придётся ездить туда на работу и учёбу. Движение транспорта будет становиться всё более загруженным», — сказал Фан Ха.
Буй Зунг считает, что во внутренних районах Ханоя людей и учреждения следует переместить в пригороды, чтобы сделать город более просторным. «Улицы и так переполнены людьми и транспортом, особенно в малоэтажных домах, а теперь тысячи людей пойдут в высотки. Куда же они пойдут?» — задаётся вопросом Буй Зунг.
С той же обеспокоенностью Ту Ван поделился своим личным мнением: он хотел бы жить в малоэтажном доме с просторной территорией. Но парадокс Ханоя в том, что из-за плотной застройки «каменных джунглей» дороги узкие, улицы забиты машинами, пыльные, шумные, душные...
«Государственную политику необходимо лишь скорректировать в сторону устранения недостатков, заставив инвесторов соблюдать планировку и строить по нормативам. Если ситуация сохранится, количество незаконных и нелицензированных построек будет увеличиваться, что приведёт к проблемам», — сказал Ту Ван.
Источник
Комментарий (0)