Закон о земле 2024 года вступает в силу с 1 августа 2024 года. Ожидается, что благодаря множеству новых прорывов закон постепенно устранит «узкие места» в регулировании, связанном с землей.
Ускорить строительство жилой инфраструктуры в районе Фукхань (город Тхайбинь ).
После почти десятилетия реализации Закона о земле 2013 года земельная политика и законы стали для Тхайбиня основой для твердого отстаивания своей позиции быстрого, всеобъемлющего и устойчивого развития.
Создать ресурсы для разработки
В последние годы управление землей в провинции постепенно стало рутиной, что оказало сильное влияние на экономику , создав большой «толчок» с новыми земельными фондами. Это предпосылка для Thai Binh развивать инфраструктуру, промышленность, городские районы и услуги; развивать сельское хозяйство и сельские районы; развивать рынок прав землепользования на рынке недвижимости.
Г-н Нгуен Ван Труонг, директор Департамента природных ресурсов и окружающей среды, сказал: Внедряя Закон о земле 2013 года, провинция Тхай Бинь завершила планирование, план землепользования и скорректировала план землепользования до 2020 года; установила 5-летний план землепользования (2021–2025 годы); разработала план распределения земли до 2030 года в Провинциальном планировании. На основе целевых показателей планирования землепользования, утвержденных правительством, Провинциальный народный комитет выделил провинциальные целевые показатели землепользования населенным пунктам для реализации планов планирования и землепользования. В то же время Провинциальный народный комитет выпустил механизмы, политику, положения о распределении земли, аренде земли, восстановлении земли, компенсации, поддержке расчистки участка и переселения, когда государство возвращает землю в соответствии с фактическими условиями провинции. После 10 лет реализации Закона о земле 2013 года земельная политика и законы постепенно совершенствовались и оперативно внедрялись во все социальные классы провинции; тем самым способствуя повышению осведомленности о соблюдении земельного законодательства, активно содействуя социально-экономическому развитию, обеспечивая социальную безопасность; преодолевая недостатки в компенсации и поддержке при возврате государством земель, постепенно лучше решая права людей, чьи земли возвращаются. Наряду с этим, работа по проверке и надзору за реализацией планирования и планов землепользования была интегрирована с земельной инспекцией и экспертизой на всех уровнях. Своевременное устранение недостатков и ограничений в управлении и использовании земель на местном уровне и на предприятиях; поддержание политической безопасности и общественного порядка, ограничение массовых, сложных и длительных жалоб, связанных с землей, в провинции. В то же время, повышение эффективности использования земель в провинции, коэффициент использования земель для возделывания постепенно увеличивался на протяжении многих лет; создание земельных фондов для инвестиционных проектов, формирование современных городских районов..., не только активно содействуя решению жилищных потребностей людей, но и способствуя экономическому росту, создавая лучшие жилые пространства. Транспортные проекты, такие как дорога Тхай Бинь - Ханам, южная кольцевая дорога города, объездная дорога национальных автомагистралей 10, 39А, 39В, прибрежная дорога... создали импульс для социально-экономического развития, укрепив положение провинции в регионе.
Район Тхай Туй в основном завершил расчистку территории под проект прибрежной дороги.
Соответствовать требованиям индустриализации
С ориентацией промышленного развития в соответствии с планированием землепользования, связанным с запланированными промышленными парками и промышленными кластерами, в последние годы провинция Тхай Бинь направила внимание на развитие традиционных отраслей с преимуществами в сырье и человеческих ресурсах, повышение инвестиционной привлекательности в высокотехнологичных отраслях промышленности и сельском хозяйстве, планирование организации земельных фондов для промышленных парков и кластеров, традиционных ремесленных деревень и концентрированных производственных и деловых зон для утверждения компетентными органами. Изменение структуры землепользования в местности в основном соответствует изменению структуры труда и структуры инвестиций, создавая разумный шаг для изменения экономической структуры в период ускоренной индустриализации и модернизации провинции; в то же время был расширен земельный фонд для промышленного развития, услуг, строительства инфраструктуры и городского развития, постепенно удовлетворяя потребности периода индустриализации и урбанизации провинции; площадь земель промышленных парков и кластеров соответствует требованиям привлечения инвесторов для работы в промышленных парках и кластерах с синхронной инфраструктурой, чтобы ограничить загрязнение окружающей среды. В настоящее время в Тхай Бинь имеется 10 промышленных парков и 49 промышленных кластеров. Особенно заметной и привлекательной является экономическая зона Тхай Бинь площадью 30 583 гектара, из которых площадь для промышленности составляет более 8000 гектаров. Это большое преимущество для Тхай Бинь, чтобы сделать прорыв в промышленном развитии. Экономическая зона построена в соответствии с комплексной, многоотраслевой моделью, привлекая отрасли с передовыми, современными технологиями, вызывая небольшое загрязнение окружающей среды, устойчивое развитие, связанное с зеленым ростом, сохранением и продвижением ценности морских экосистем, исторических реликвий и традиционной культуры.
Расположенный в экономической зоне Тай Бинь, промышленный парк Lien Ha Thai стал типичным промышленным парком по привлечению инвестиций. Всего через 2 года после дня закладки фундамента он привлек 20 проектов с общим капиталом около 1,3 млрд долларов США в таких отраслях, как электроэнергетика, электроника, информационные технологии, компьютерное программное обеспечение, машиностроение, машиностроение, автоматизация, автокомпоненты, передовые сельскохозяйственные инструменты..., производство ограничивает образование отходов и оказывает незначительное воздействие на окружающую среду.
Г-н Нгуен Ван Хоа, председатель Народного комитета округа Тхай Туй, сказал: «Благодаря сильному руководству провинции и участию всей политической системы округа Тхай Туй, всего за 2 года работы по расчистке территории промышленного парка Льен Ха Тай были в основном завершены, на территории почти 600 гектаров земли, принадлежащей более 3600 семьям и 4 предприятиям. Из которых рисовые земли принадлежат более 3200 домохозяйствам, переработанные земли и прибрежные аллювиальные земли — 332 домохозяйствам, жилые земли — 64 домохозяйствам; почти 2000 могил были перемещены... для резервирования земель под промышленное производство. Тем самым были созданы рабочие места для тысяч рабочих и увеличены доходы местного бюджета».
 Г-жа Фам Тхи Лан Ань, директор Центра развития земельного фонда и промышленного кластера города Тхай Бинь На протяжении многих лет земельная политика и законы постепенно совершенствовались и оперативно внедрялись для всех слоев населения, тем самым способствуя повышению осведомленности о соблюдении земельных законов, активно содействуя социально-экономическому развитию провинции и города, обеспечивая социальную безопасность; в то же время преодолевая недостатки в компенсации и поддержке при возврате государством земель. Однако Закон о земле 2013 года также выявил множество недостатков, противоречий и дублирований с другими законами. Это является причиной того, что населенные пункты находятся в замешательстве, сталкиваются с трудностями и препятствиями при применении. Г-н Данг Динь Тим, город Ву Ту (Ву Ту) Распространение и популяризация земельного законодательства осуществлялись синхронно и оперативно на местах, помогая землепользователям понять основные положения, права и обязанности землепользователей в управлении и использовании земель. Финансовая политика в отношении цен на землю, расчистки участков и аукционов по правам землепользования была публичной, прозрачной и строго следовала правам и интересам людей. Нарушения землепользования постепенно ограничивались. |
(продолжение)
Минь Нгует
Источник: https://baothaibinh.com.vn/tin-tuc/4/208542/ky-1-quan-ly-su-dung-hieu-qua-dat-dai
Комментарий (0)