Своевременно проверяйте продажу и аренду социального жилья, чтобы предотвратить негатив и растраты.

(Baothanhhoa.vn) - Департамент строительства активно реализовал множество решений, чтобы гарантировать, что гуманная политика партии и государства в отношении социального жилья и жилья для рабочих доходит до нужных субъектов, избегая негатива и расточительства.

Ожидается, что проект социального жилья в городе Тханьхоа, инвестируемый Vingroup , начнет реализацию своей продукции в этом году.

Согласно отчету Департамента строительства, реализующего Проект по инвестированию в строительство не менее 1 миллиона квартир социального жилья для малообеспеченных граждан и работников промышленных парков в период 2021-2030 годов, к концу 2024 года в провинции находилось 13 проектов в стадии строительства с общим количеством 12 248 квартир и 14 проектов, завершающих инвестиционные процедуры с ожидаемым строительством около 7 596 квартир. С тех пор было завершено строительство 2 220 квартир, поддерживающих людей, по ценам от 12,6 млн до 20,6 млн донгов/м2.

Для дальнейшей конкретизации целей проекта в феврале 2025 года премьер-министр поставил перед провинцией Тханьхоа задачу завершить строительство дополнительных 5249 квартир социального жилья в этом году. Для достижения этой цели, исходя из статуса реализации каждого проекта, провинциальный народный комитет попросил инвесторов ускорить ход строительства, обеспечить прогресс и качество проектов социального жилья и жилья для рабочих. В то же время обратить внимание на устранение препятствий и трудностей для скорейшей реализации оставшихся проектов в соответствии с планом. Поручить Департаменту строительства следить за ходом строительства, направлять инвесторов в выполнении процедурных шагов и реализовывать проект в соответствии с утвержденным планом.

По словам г-на Нгуена Мань Туана, руководителя отдела управления рынком жилья и недвижимости Департамента строительства: В дополнение к синхронной реализации решений по повышению эффективности и результативности государственного управления строительством, Департамент строительства усилил проверку продажи и аренды социального жилья и рабочего жилья в ряде проектов в городе Тханьхоа. Благодаря этому он стремится обеспечить строгое выполнение гуманной политики партии и государства в отношении социального жилья, предотвратить негатив, расточительство и избежать использования политики в своих интересах.

Соответственно, работа по проверке была проведена комплексно по соблюдению правовых норм, связанных с продажей и арендой социального жилья. Она была сосредоточена на раскрытии информации, связанной с проектом; работе по приему документов на продажу и аренду домов; соблюдении правил публичного размещения списка проданных квартир, списка оставшихся квартир по месту приема документов для регистрации приобретения социального жилья, в офисе инвестора... Кроме того, Департамент строительства провел проверки цен продажи и цен аренды социального жилья путем выборочных проверок договоров купли-продажи и аренды.

В ходе проверки большинство инвесторов строго выполнили положения соответствующих законов. В частности, инвесторы соблюдали правила приема заявлений на приобретение и аренду социального жилья; составили список субъектов, имеющих право на приобретение социального жилья в инвестируемых ими проектах, и направили его в Департамент строительства. В ходе проверки Департамент строительства также выявил ряд недостатков и ограничений, требующих от инвесторов проектов оперативного их устранения и преодоления.

Кроме того, в мае, изучив общественное мнение о феномене торговых площадок по недвижимости и лиц, «рекламирующих», предлагающих «получить депозиты» и получающих «консультационные сборы» для поддержки процедур покупки социального жилья в ряде проектов социального жилья в городе Тханьхоа, Департамент строительства незамедлительно попросил инвесторов внедрить ряд решений для преодоления и исправления ситуации. В частности, инвесторам необходимо строго соблюдать раскрытие и прозрачность информации о проектах социального жилья; напрямую получать заявки от людей, регистрирующихся для покупки или аренды социального жилья; нести ответственность за тщательную проверку каждой заявки в соответствии с установленной формой и требовать от заявителей гарантировать правильное содержание предложения и правильные темы. В то же время инвесторы обязаны подписывать договоры купли-продажи социального жилья с клиентами только в том случае, если они соответствуют установленным условиям по цене продажи, которая была оценена и одобрена компетентными органами...

Проект премьер-министра по инвестированию в строительство не менее 1 миллиона квартир социального жилья для малообеспеченных людей и работников промышленных парков в период 2021-2030 годов является гуманной политикой, чтобы никто не остался позади. Однако в контексте большого количества квартир, завершенных в этом году и в последующие годы, как и планировалось, многие считают, что властям необходимо продолжать усиливать надзор, инспекцию и проверку продажи и аренды социального жилья, чтобы избежать негатива, расточительства и эксплуатации политики.

Статья и фотографии: Донг Тхань

Источник: https://baothanhhoa.vn/kip-thoi-kiem-tra-viec-ban-cho-thue-nha-o-xa-hoi-nbsp-de-phong-ngua-tieu-cuc-lang-phi-253238.htm