Ранее несколько покупателей подали иск, обвиняя инвестора в незаконном строительстве 13 квартир на первом этаже и мезонине жилого комплекса Nguyen Quyen для продажи покупателям. На данный момент покупатели оплатили до 95% стоимости квартир, и г-жа Чан Тхи Нгок Дань, директор Nguyen Quyen Company Limited, подписала договор купли-продажи. Оставшиеся 5% будут выплачены при получении «розовой книги».
Однако, въехав, жильцы обнаружили, что квартиры построены без разрешения, поэтому им не выдадут «розовую книжку». Стоит отметить, что Народный комитет района Биньтан заявил о намерении снести эти 13 квартир в связи с незаконным строительством.
Жилой дом Nguyen Quyen построил 13 квартир
Недавно Народный комитет района Биньтан пригласил клиентов на встречу и сообщил, что они будут вынуждены снести 13 домов в соответствии с Решением 2556, принятым 28 марта.
Указанные квартиры принадлежат частной собственности жилого дома, но инвестор затем разделил их на 13 квартир для продажи покупателям. Вышеуказанные нарушения со стороны инвестора имели место с апреля 2017 года. В сентябре 2018 года Инспекция Департамента строительства города Хошимин вынесла решение о штрафе в размере 35 миллионов донгов и принудительном сносе нарушающего строение. Однако инвестор не выполнил это требование и продолжил продавать указанные квартиры покупателям в 2018 и 2019 годах.
Известно, что жилой дом Nguyen Quyen имеет площадь земельного участка 628 м2, в нем 156 квартир, строительство было начато в 2009 году и введено в эксплуатацию в 2013 году без приемки по пожарной безопасности.
13 семей, крайне расстроенных тем, что инвестор скрыл информацию, продал незаконно построенные квартиры и эти дома были принудительно снесены, подали жалобу на компанию Nguyen Quyen в полицию. Одновременно они направили петицию в Народный комитет района Биньтан с просьбой разработать план поддержки для обеспечения прав людей, находящихся под угрозой потери жилья.
Nguyen Quyen Apartment — один из многоквартирных домов с наибольшим количеством судебных исков и жалоб в Хошимине, поскольку с момента его ввода в эксплуатацию здесь часто происходили судебные иски, драки и беспорядки.
Недавно 500 жильцов этого многоквартирного дома обратились за помощью из-за отключений электроэнергии и вывоза мусора. Жильцы подали петицию с просьбой к властям разъяснить признаки незаконного присвоения инвестором средств, что делает их жизнь невыносимой из-за отключений электроэнергии и вонючего мусора.
В проекте жилого дома Nguyen Quyen предусмотрена система сбора мусора, но инвестор до сих пор её не реализовал, поэтому жильцам приходится покупать большие контейнеры для хранения отходов. Каждый раз, когда мусор вывозят, уборочная служба вынуждена перевозить его через лифт для жильцов, что крайне неудобно и негигиенично.
Кроме того, жители обвинили инвестора в наличии множества других неясных источников дохода.
Источник: https://thanhnien.vn/khoi-to-chu-dau-tu-xay-lui-can-ho-ban-cho-khach-hang-185240602181402266.htm
Комментарий (0)