Днем 21 мая заместитель премьер-министра Чан Хонг Ха провел общенациональное онлайн-совещание, на котором заслушали доклады и высказали свои мнения по проекту Указа, в котором подробно излагаются положения ряда статей Закона о жилье, касающихся права собственности на жилье, жилищного строительства, управления, эксплуатации, использования жилья, сделок с жильем и государственного управления жильем.
Согласно отчету Министерства строительства , разработка и обнародование Указа направлены на конкретизацию содержания, предусмотренного в Законе о жилье, порученном Национальным собранием Правительству для детального и конкретного регулирования, в качестве правовой основы для реализации; в то же время на преодоление ограничений и недостатков на практике; на дальнейшее улучшение инвестиционной и деловой среды, упрощение административных процедур и обеспечение последовательности и единства в правовой системе.
При разработке Указа обеспечивается согласованность и непротиворечивость с соответствующими правовыми документами (такими как земельное право, инвестиционное право, право управления и использования публичных активов, право оборота недвижимости, строительное право и т.д.); децентрализация, делегирование полномочий и усиление ответственности всех уровней и органов местного самоуправления в сфере развития и управления жилищным фондом.
Заместитель премьер-министра Чан Хонг Ха поручил редакционному агентству сосредоточиться на разъяснении нового содержания и политики; полностью отчитаться о методах получения и разъяснения каждого вопроса с различными мнениями.
В проекте Указа более конкретно, подробно и полно закреплены многие действующие и новые положения жилищной политики. В частности, в проекте Указа: порядок приобретения жилья иностранными собственниками; порядок разработки и корректировки провинциальных программ и планов жилищного строительства; этапы инвестиционных проектов жилищного строительства; порядок развития и управления государственным жильем, жильем для переселенцев, многоквартирным жильем. Кроме того, предусмотрены методы привлечения капитала для жилищного строительства; правила преобразования функций жилищного фонда; порядок управления и использования государственного жилья; классификация и управление многоквартирными домами.
На заседании был рассмотрен и уточнен ряд мнений по вопросам регулирования права собственности иностранных организаций и граждан на жилую недвижимость и требований обеспечения обороны и безопасности страны; основ разработки региональных жилищных программ и планов; согласованности и совместимости нормативных актов по подготовке инвестиционных проектов жилищного строительства с земельным и инвестиционным законодательством; упрощения процедур инвестирования в строительство социального жилья.
Одновременно с этим следует обсудить: способы найма, аренды, приобретения коммерческого жилья, организации социального жилья для переселения; порядок строительства многоэтажных многоквартирных жилых домов в качестве объектов коммерческого жилья; необходимость разработки правил классификации многоквартирных домов, а также требование о включении в них экологически чистых критериев; взаимоотношения инвесторов и жильцов, распределение ответственности и условий для обеспечения эксплуатации и управления многоквартирными домами...
Заместитель премьер-министра Чан Хонг Ха поручил Министерству строительства продолжить изучение и всесторонний учет мнений местных жителей, ассоциаций и предприятий для полного решения практических трудностей и проблем, связанных с управлением и развитием жилищного фонда, гарантируя, что после выхода Указа его реализация будет гладкой и удобной.
Министерство строительства сотрудничает с министерствами финансов, природных ресурсов и окружающей среды, планирования и инвестиций, национальной обороны, общественной безопасности, Государственным банком и т. д. для согласования решений вопросов, по которым существуют различные мнения, обеспечивая при этом связь и соответствие соответствующим законам.
По данным правительственной электронной газеты
Источник
Комментарий (0)