Снимки с летающей камеры 3790 квартир для переселенцев в Тху Тием будут выставлены на аукцион в качестве коммерческого жилья

Председатель Народного комитета города Хошимин одобрил предложение Департамента строительства о продолжении аукциона 3790 квартир на территории площадью 38,4 га в новом городском районе Тху Тхием с целью их использования и функционирования в качестве коммерческого жилья.

Эти 3790 квартир расположены на участках R1, R2, R3, R4, R5, предназначенных для переселения жителей района Тху Тхием, недалеко от проспекта Май Чи Тхо. Эти квартиры входят в программу переселения в районе Тху Тхием, предусматривающую выделение 12 500 квартир. Однако в связи с изменением потребностей жителей в переселении на месте образовался избыток квартир для переселения. Фото: NGOC HIEN

3790 квартир в новом городском районе Тху Тхием продолжают продаваться на аукционе, поскольку предыдущие аукционы провалились, а начальные цены достигали нескольких тысяч миллиардов донгов. Фото: NGOC HIEN

По мнению экспертов, аукционы оказались неудачными из-за завышенной стартовой цены, слишком большой общей суммы, а также из-за того, что проект был построен много лет назад и не был введен в эксплуатацию, что привело к ухудшению состояния инфраструктуры. Победители торгов потратят значительные средства на ремонт. Фото: NGOC HIEN

Эти квартиры расположены в престижных районах нового городского района Тху Тхием. После многих лет строительства они были заброшены и пришли в упадок, что вынуждает город ежегодно тратить десятки миллиардов донгов на их содержание. Поэтому город хочет выставить эти квартиры на аукцион. Фото: NGOC HIEN

В 2015 году было завершено строительство 3790 квартир для переселения на территории площадью 38,4 га в районе Бинькхань (город Тхудык), в рамках программы переселения 12 500 квартир в Тхутиеме. Однако первый аукцион в 2017 году оказался безуспешным: не было ни одного проданного жилья. Начальная цена на тот момент составляла 8 800 млрд донгов. Второй аукцион, состоявшийся в феврале 2018 года, также прошёл безуспешно, но цена составила 9 100 млрд донгов. Фото: NGOC HIEN

В городе Хошимин когда-то проводилась политика переоборудования квартир для переселенцев в коммерческие квартиры, но также возникли проблемы с нормативными актами и политикой. Поэтому, как ожидается, разрешение переоборудовать вышеупомянутые квартиры в коммерческие квартиры устранит трудности с аукционами, а также увеличит предложение жилья для жителей города. Фото: NGOC HIEN

В городе Хошимин также была принята политика переоборудования квартир для переселенцев в новом городском районе Тху Тхием в коммерческие помещения. Однако после подсчёта стоимости строительства, процентов по кредиту и стоимости земли инвестиционные расходы увеличились, не говоря уже о компенсации за землю и других расходах. Фото: NGOC HIEN

Председатель Народного комитета города Хошимин одобрил предложение Департамента строительства о продолжении аукциона 3790 квартир на участках R1, R2, R3, R4, R5 площадью 38,4 га в новом городском районе Тху Тхием с целью использования и функционирования в качестве коммерческого жилья. Предложение было прокомментировано Министерством строительства . Департамент строительства несет полную ответственность за точность содержания отчета, результатов проверки, анализа и предложений, содержащихся в документах. Фото: NGOC HIEN

За последние несколько лет почти 4000 таких квартир прошли как минимум через четыре неудачных аукциона. Причиной, как утверждается, стали слишком высокая начальная цена и несоответствие качества квартир ожиданиям инвесторов. Фото: NGOC HIEN

Эксперты ожидают, что перераспределение функций и повторный аукцион пройдут успешно, но также выражают обеспокоенность количеством объектов, участвующих в аукционе, из-за длительного строительства, изношенной инфраструктуры и необходимости больших средств на реконструкцию. Фото: NGOC HIEN

Источник: https://tuoitre.vn/hinh-anh-flycam-3-790-can-ho-tai-dinh-cu-o-thu-thiem-sap-dau-gia-lam-nha-o-thuong-mai-20250319164027652.htm