Вчера (17 августа) в социальных сетях появилось короткое видео , на котором запечатлена сцена, когда японский турист, много лет проживший во Вьетнаме, отправляется на рынок Бен Тхань (район 1, Хошимин), чтобы купить 3 пары носков за 700 000 донгов, почти 235 000 донгов за пару.
Посчитав цену слишком высокой, японский покупатель выторговал все три пары носков за 60 000 донгов, что эквивалентно 20 000 донгов за пару. После непродолжительного торга владелец киоска на рынке Бен Тхань согласился продать их по 20 000 донгов за пару. Эта цена была в 10 раз ниже той, которую владелец киоска назвал в первый раз.
Многие зарубежные информационные агентства и газеты оценивают рынок Бен Тхань как место с самыми высокими ценами на аренду и трансферы в мире . (Фото: Ки Хоа)
Также в этом видео японский турист, спросив что-то в другом киоске на рынке Бен Тхань, получил приглашение купить пару носков по цене 150 000 донгов за пару.
После того, как этот ролик стал вирусным в интернете, многие отметили, что рынок Бен Тхань давно славится своими заоблачными ценами. Особенно если вы иностранный турист, приехав в Хошимин впервые, очень легко стать жертвой мошенников.
Некоторые считают, что цены на товары на рынке Бен Тхань выше, чем во многих других местах, поскольку закупочная цена и аренда киосков на рынке недешевы. Поэтому приходится «кричать» и «обдирать», чтобы компенсировать стоимость аренды. Однако «кричать» цены в 10 раз выше неприемлемо, особенно для иностранных туристов.
Согласно исследованию Savills, проведённому в 2017 году, несмотря на то, что киоск на рынке Бен Тхань очень маленький, площадью всего несколько квадратных метров, стоимость аренды здесь считается «высокой». Многие зарубежные информационные агентства и газеты даже называют рынок Бен Тхань местом с самыми высокими ценами на аренду и трансфер в мире.
В частности, стоимость аренды мини-киоска здесь составляет от 30 до 50 миллионов донгов в месяц за киоск. В остальных торговых центрах аренда стоит от 10 до 27 миллионов донгов в месяц, в зависимости от местоположения.
Помимо арендной платы, на рынке Бен Тхань существует и другая форма передачи торговых площадей. Киоски площадью 2–4 м² стоят около 1,2–2,5 млрд донгов. Таким образом, каждый квадратный метр на рынке Бен Тхань стоит от 600 млн до более чем 1 млрд донгов.
Согласно опросу, проведённому журналистами газеты «Журналисты и общественное мнение», в настоящее время арендная плата и стоимость продажи киосков на рынке Бен Тхань продолжают расти по сравнению с показателями шестилетней давности. Рост эквивалентен росту стоимости земли в районе пешеходной улицы Нгуен Хюэ.
Источник
Комментарий (0)