Магазины в Ханое массово закрываются, арендные площади в центре пустеют

(NLDO) - Многие магазины и торговые точки в Ханое объявили о своем закрытии перед Тэтом, что привело к опустению помещений на центральных улицах.

[embed]https://www.youtube.com/watch?v=gZ_ai04BV6o[/embed]

На модных улицах в центре Ханоя, таких как Ким Ма, Тхай Ха, Чуа Бок, Фам Нгок Тхать... многие магазины закрылись. Дома с видом на улицу, сдаваемые в аренду за десятки и сотни миллионов донгов в месяц, теперь пустуют в ожидании арендаторов.

Hàng quán ở Hà Nội đóng cửa hàng loạt, mặt bằng cho thuê ở trung tâm ế ẩm
- Ảnh 1. — Многие магазины закрылись на одной улице

Согласно опросу на сайте Batdongsan.com.vn, стоимость аренды помещений на улице Ким Ма (район Бадинь) колеблется от 40 миллионов до сотен миллионов донгов за площадь фасада 100 м². Аренда более крупных помещений или целых помещений стоит дороже. Однако многие помещения на этой улице в настоящее время пустуют.

Г-жа Нгуен Тхи Лан, сдающая в аренду трёхэтажный магазин в Ким Ма, рассказала, что помещение пустует уже три месяца, и если есть клиенты, она может сдать его в аренду более чем за 100 миллионов донгов в месяц. Многие бренды и магазины на этой улице постоянно закрываются и вывешивают объявления об аренде.

Причина, по которой продавец вернул помещение, заключалась в том, что офлайн-торговля была вялой, и они перешли на онлайн-торговлю.

С трудностями сталкивается не только индустрия моды, но и многие люди в сфере общественного питания ( еда , рестораны и напитки).

В конце 2024 года сеть ресторанов Manwah - Taiwanese Hot Hot, известный тайваньский бренд шведского стола с блюдами из хот-пот, также объявила о закрытии двух магазинов.

В интервью газете Nguoi Lao Dong председатель F&B Investment г-н Хоанг Тунг заявил, что Manwah - Taiwanese Hot Hot - это крупный бренд, поэтому они могли закрыться по таким причинам, как отсутствие продаж или оптимизация модели, переключение на другую модель для экспериментов и поиска более высокой прибыли.

Однако в целом, говоря о ситуации в индустрии общественного питания, эксперт Хоанг Тунг заявил, что 2024 год по-прежнему будет сложным для этого сектора, поскольку покупательная способность людей в этом секторе не выросла к концу года.

Он оценил: «Если они не смогут содержать помещение, владелец бизнеса вернёт его. Между тем, к концу года новые клиенты неохотно арендуют помещение, поскольку у них нет времени на обустройство магазина, поэтому помещение простаивает».

По словам эксперта Хоанг Туна, помещения не проданы, но цены продолжают расти. Многие арендодатели повышают арендную плату на максимальную сумму, предусмотренную договором. Именно поэтому многие помещения не могут быть сданы после возврата. Тем временем потребители всё чаще покупают еду и напитки онлайн с доставкой на дом и в офисы.