Ханой одобрил планирование городского района Сокшон с ипподромом стоимостью 420 миллионов долларов США

(Дан Три) — Площадь городского планирования района Сок Сон 3 ( Ханой ) составляет около 1424 гектаров. В зону городского развития входят парки, школы, жилой фонд и ипподром стоимостью 420 миллионов долларов США.

Народный комитет Ханоя только что издал Решение № 6396, утверждающее план городского подразделения района Шокшон 3, масштаб 1/2000 в коммунах Фулинь, Тьензыок, Танминь, Сюаньзянг, Дыкхоа, Донгсуан, Кимлу и город Сокшон (район Шокшон).

Целью планирования является конкретизация утвержденного Генерального плана застройки Ханоя, Генерального плана застройки района Шокшон, Генерального плана города-спутника Шокшон, а также ориентировка корректировки Генерального плана столицы на период до 2045 года с перспективой на 2065 год.

Этот план служит правовой основой для управления землепользованием, определения инвестиционных проектов строительства и разработки детальных планов, предложения перечня инвестиционных программ и стратегических проектов, контроля за развитием и управлением городами и т. д.

Согласно решению, площадь для изучения городского планирования третьего района Сокшон составляет около 1424 гектаров. Ожидаемая численность населения к 2030 году составит около 46 210 человек.

На севере проходит запланированный маршрут к храму Сок. На юге проходит новый запланированный маршрут – трасса 18. На западе проходит защитный коридор и национальная железная дорога Ханой – Тхай Нгуен . На востоке проходит дорога городского планирования шириной 40 метров.

Уголок города Шокшон (Иллюстрация: Новый Ханой).

По своей сути это территория городского развития, включающая основные функции лечебно-культурно- образовательного комплекса; городское коммунальное обслуживание; городской спортивно-развлекательный центр (ипподром); существующую зону реновации поселка, развитие экологических проектов, коммунального обслуживания, качественного жилья; узел технической инфраструктуры (транспортный узел, связанный и поддерживающий городские функции).

В частности, территория III.1 (246,5 га) включает в себя два планировочных блока с условными обозначениями III.1-1 и III.1-2, представляющих собой зоны экологического городского развития, увеличения площади зеленых насаждений и водных поверхностей. При этом планировочный блок III.1-1 определен как региональный спортивно-оздоровительный и развлекательный центр (ипподром), а планировочный блок III.1-2 определен как территория новой жилищной застройки с полноценной системой социальной инфраструктуры, а также развивающиеся коммерческие и сервисные функции, поддерживающие территорию ипподрома и всего района в целом.

Зона III.2 (1169,85 га) включает 14 планировочных блоков с условными обозначениями от III.2-1, III.2-2... до III.2-13, III.2-14. Эта зона ориентирована на развитие комплексных функций концентрированных медицинских, культурных, образовательных и общественных городских служб, формирование мультимодального транспортного узла, развитие коммерческих сервисных зон, офисов, гостиниц и т.д., связанных с районом станции Дафук, развитие системы социальной инфраструктуры, расширение нового жилого фонда вокруг существующих сельских территорий, завершение строительства отдельных жилых комплексов и жилых единиц.

Городской народный комитет поручил Народному комитету района Шокшон председательствовать и координировать деятельность с Ханойским институтом планирования строительства и Ханойским департаментом планирования и архитектуры с целью организации публичного объявления содержания утвержденного проекта планирования для ознакомления и реализации соответствующих организаций, учреждений и людей.

Ранее в этом году Народный комитет района Шокшон организовал консультации по проекту детального планирования многофункционального развлекательного комплекса 1/500 – ипподрома Шокшон в коммунах Тан Минь, Фу Линь и городе Шокшон. Инвестиции в проект оцениваются примерно в 420 миллионов долларов США, что позволит создать около 5000 рабочих мест и привлечь около 25 000 специалистов в другие сферы услуг.

Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-duyet-quy-hoach-khu-do-thi-soc-son-co-truong-dua-ngua-420-trieu-usd-20241216145919967.htm