Постановление, регулирующее минимальную площадь жилья, необходимую для регистрации постоянного резидента в законном арендованном, заимствованном или находящемся в совместном владении жилье, действующее в Ханое до конца 2030 года.
Утром 6 июля Народный совет Ханоя (12-я сессия) принял Постановление о минимальной площади жилья для постоянной регистрации в качестве законного арендатора, арендатора или жильца в Ханое. Постановление о минимальной площади жилья для постоянной регистрации в качестве законного арендатора, арендатора или жильца в общем жилом помещении будет действовать в городе до конца 2030 года.
Выступая с докладом на совещании, генерал-лейтенант Нгуен Хай Чунг, директор полиции города Ханой, заявил, что, исходя из действующих правовых норм и практики применения закона о постоянной регистрации граждан в городе, полиция города выявила некоторые недостатки.
Соответственно, предыдущие постановления регулировали только среднюю жилую площадь арендованных домов в центре города и не содержали конкретных положений о средней жилой площади для арендованных домов или домов для регистрации граждан на постоянное место жительства в центре города. В то же время они не регулировали условия, касающиеся средней жилой площади арендованных домов, арендованных домов и домов для регистрации граждан на постоянное место жительства в пригородах. В процессе урегулирования вопросов постоянного проживания граждан Народные комитеты на уровне коммун по-прежнему не могли определить среднюю жилую площадь.
13 ноября 2020 года Национальная ассамблея приняла Закон о проживании 2020 года, вступающий в силу с 1 июля 2021 года. Закон о проживании 2020 года отменил отдельные положения об условиях постоянной регистрации по месту жительства в городах центрального подчинения (в соответствии с положениями Закона о проживании 2006 года, измененными и дополненными в 2013 году). Постоянная регистрация по месту жительства в провинциях и городах центрального подчинения является единой и одинаковой по всей стране.
Городская полиция скоординировала действия с соответствующими департаментами для разработки проекта резолюции, обеспечив соблюдение надлежащих процедур в соответствии с правовыми нормами.
На заседании делегатами Народного совета города Ханой был одобрен проект постановления «О правилах установления минимальной площади жилого помещения при решении вопроса о постоянной регистрации по месту жительства в законно арендованном, взятом взаймы или находящемся в пребывании жилом помещении в городе Ханой».
Соответственно, минимальная площадь жилья при регистрации на постоянное место жительства в легальном арендованном, заимствованном или совместном жилье в Ханое составляет: для пригородных районов — 8 м²/этаж/человека; для районов в центре города — 15 м²/этаж/человека.
Субъектами обращения являются: органы регистрации по месту жительства в Ханое; граждане Вьетнама, регистрирующиеся по месту жительства в законном арендованном, взятом взаймы или нанятом в Ханое жилом помещении, за исключением случаев, указанных в пункте 2 статьи 20 Закона о проживании 2020 года; иные органы, организации и лица, имеющие отношение к реализации настоящего постановления.
Данное положение направлено на обеспечение необходимых условий жизни для населения. Ранее в ходе проверки, проведённой Юридическим комитетом Городского народного совета, было чётко установлено, что Ханой является особым городским районом, испытывающим сильное давление со стороны механического прироста населения. Число людей, зарегистрированных по месту жительства, стремительно растёт, а наиболее нестабильным является число людей, имеющих законное жильё, например, арендованное, чужое или совместное жильё.
Средняя плотность населения в 2021 году составила 2479,5 чел./км². Население распределено неравномерно, темпы урбанизации относительно быстрые, плотность населения достаточно высокая. Средняя плотность населения в 12 районах составляет 12 069 чел./км² (самая высокая в районе Донгда – 37 869 чел./км²), что в 4,5 раза превышает средний уровень населения по городу. Плотность населения в центральной части города достигла 9570 чел./км², что почти вдвое превышает прогноз генерального плана.
Стремительный рост численности населения и быстрый рост населения создали давление на городские власти на всех уровнях руководства и управления, чтобы обеспечить условия для образования , здравоохранения, социального обеспечения и других условий жизни для жителей города, особенно во внутренних районах.
Юридический департамент считает, что положение о минимальной площади жилья для постоянной регистрации по месту жительства в арендованном, заимствованном или совместно используемом жилом помещении является одним из минимальных критериев, которые город должен определить при разработке механизмов и политики по обеспечению необходимых условий проживания для людей в соответствии с требованиями управления жильем, а также с учетом ситуации и политики социального обеспечения в городе.
В ближайшее время Городскому народному комитету также необходимо разработать механизмы, политику и решения по усилению строгого контроля за строительством высотных жилых домов в центральных районах, связанных с городской реконструкцией, чтобы гарантировать людям условия социальной защиты, образования, здравоохранения и т. д., а также продолжить реализацию конкретных механизмов и политики, эффективных при ремонте и восстановлении старых многоквартирных домов.
Ссылка на источник
Комментарий (0)