Сниженные процентные ставки по социальному жилищному кредиту для лиц моложе 35 лет

С настоящего момента и до конца 2025 года люди в возрасте до 35 лет будут иметь право на получение кредита под процентную ставку 5,9% годовых для покупки социального жилья.

С настоящего момента и до конца 2025 года люди в возрасте до 35 лет будут иметь право на получение кредита под процентную ставку 5,9% годовых для покупки социального жилья.

Согласно документу, недавно выпущенному Государственным банком, процентная ставка по кредитам коммерческих банков для молодых людей в возрасте до 35 лет на покупку социального жилья будет на 2% ниже средней средне- и долгосрочной процентной ставки по кредитам Agribank , BIDV, Vietcombank и VietinBank. Эта процентная ставка определяется в течение первых 5 лет с момента выдачи кредита.

С настоящего момента и до 31 декабря процентная ставка по социальным жилищным кредитам для молодежи составляет 5,9% в год, что на 0,2% ниже, чем раньше. В течение следующих 10 лет эта процентная ставка будет на 1% ниже средней средне- и долгосрочной процентной ставки по кредитам банковской группы Big4.

Для инвесторов в проекты социального жилья, проекты по строительству рабочего жилья и реновации старых квартир процентная ставка с настоящего момента и до конца года также будет снижена до 6,4%.

Проект социального жилья в Хайфоне .

С момента его применения в апреле 2023 года льготный кредитный пакет на сумму 120 000 млрд донгов для социального жилья и жилья для рабочих снижал процентную ставку четыре раза. Ожидается, что в период с июля по декабрь 2023 года процентные ставки по жилищным кредитам и инвестиционным кредитам составят 8,2% и 8,7% соответственно.

В первой половине 2024 года процентная ставка снизится до 7-8% и снизится еще на 1% к концу года. С начала текущего года Госбанк объявил о снижении процентной ставки по вышеуказанному кредитному пакету до 6,1% для покупателей жилья и 6,6% для инвесторов.

Согласно регламенту, каждые 6 месяцев Государственный банк будет объявлять льготные процентные ставки по кредитам для банков, участвующих в вышеуказанной программе. Ресурсы для реализации этого кредитного пакета поступают из капитала 9 банков-участников (включая 4 государственных банка и HDBank , TP Bank, VPBank, MB, Techcombank).

Помимо помощи малоимущим, в начале этого года премьер-министр Фам Минь Чинь поручил Государственному банку и банкам изучить льготные кредитные пакеты с учетом как спроса, так и предложения для развития социального жилья и жилья для людей моложе 35 лет.

По состоянию на середину мая объем социальных жилищных кредитов, выданных из пакета в 120 триллионов донгов, достиг около 3 400 миллиардов донгов, что эквивалентно 2%. Из них около 2 940 миллиардов донгов были предоставлены инвесторам в 21 проекте, остальные — покупателям жилья. Только за первые четыре месяца этого года объем выданных денег достиг более 550 миллиардов донгов.

Объясняя причину низкого уровня освоения средств, Министерство строительства отмечает, что предложение социального жилья по-прежнему ограничено, в то время как многие инвесторы не выполняют условия заимствования или условия обеспечения непогашенной задолженности... Кроме того, процентная ставка по льготному кредитному пакету по-прежнему считается высокой, а срок кредитования короткий, поэтому он не привлекает предприятия и население к заимствованию капитала.

vnexpress.net

Источник: https://baolaocai.vn/giam-lai-suat-vay-mua-nha-xa-hoi-cho-nguoi-duoi-35-tuoi-post647822.html