Национальная ассамблея согласилась снизить НДС на 2% до середины 2024 года

Национальная ассамблея согласилась продлить действие скидки на НДС в размере 2% до середины 2024 года. Эта налоговая скидка не распространяется на сферу услуг, связанных с ценными бумагами, банковское дело, страхование, недвижимость, химическую продукцию и товары, облагаемые специальным потребительским налогом.

Данная пониженная ставка налога не распространяется на ряд товаров и услуг, указанных в Постановлении № 43, в том числе: телекоммуникации, информационные технологии, финансовая деятельность, банковское дело, ценные бумаги, страхование, операции с недвижимостью, металлы, сборные металлические изделия, продукция горнодобывающей промышленности (за исключением добычи угля), кокс, нефтепродукты, химическая продукция, товары и услуги, облагаемые специальным потребительским налогом. (Подробнее)

Инвесторам проектов в сфере недвижимости разрешено взимать депозиты в размере не более 5% от цены продажи.

Утром 28 ноября Национальная ассамблея приняла изменённый Закон о сделках с недвижимостью. До того, как Национальная ассамблея проголосовала за принятие закона, законопроект включал новые правила о депозитах и платежах за будущую покупку жилья (на бумаге).

В частности, инвесторам проектов в сфере недвижимости разрешено взимать с клиентов депозиты в размере не более 5% от цены продажи, цены аренды-купли-продажи домов, строительных объектов и площади застройки в строительных объектах только в том случае, если дома и строительные объекты соответствуют всем условиям для ввода в эксплуатацию в соответствии с положениями настоящего закона. (Подробнее)

Неограниченное владение квартирами, мини-апартаментам предоставляются розовые книжки

27 ноября Национальная ассамблея приняла поправку к Закону о жилье. Что касается строительства многоэтажных многоквартирных домов для частных лиц, предназначенных для продажи, аренды с последующим выкупом или сдачи в аренду (мини-квартиры), статья 57 поправок к Закону о жилье предусматривает, что частные лица, желающие построить мини-квартиры (дома в два и более этажей, на каждом этаже которых расположены квартиры, или два и более этажей, в которых расположено 20 и более квартир) для продажи или сдачи в аренду, должны соответствовать условиям, предъявляемым к инвесторам в жилищное строительство.

Мини-квартиры рассматриваются в качестве объектов для получения сертификатов (розовых книжек) в соответствии с земельным законодательством и могут быть проданы и сданы в аренду. Это одно из важных нововведений в поправке к Закону о жилье, который был принят сегодня Национальной Ассамблеей и вступил в силу с 1 января 2025 года. (Подробнее)

Вьетнам официально применяет глобальный минимальный налог с 1 января 2024 года.

Вьетнам введёт глобальный минимальный налог с 1 января 2024 года. Действующая налоговая ставка составляет 15% для многонациональных предприятий с общим консолидированным доходом 750 миллионов евро (около 800 миллионов долларов США) или более за два из четырёх последних лет. Инвесторы, подлежащие налогообложению, будут обязаны платить глобальный минимальный налог во Вьетнаме.

Данная налоговая ставка не распространяется на: государственные организации; международные организации; некоммерческие организации; пенсионные фонды; инвестиционные фонды, являющиеся конечными материнскими компаниями; организации, инвестирующие в недвижимость, являющиеся конечными материнскими компаниями. Организации, не менее 85% активов которых напрямую или косвенно принадлежат вышеуказанным организациям, также не облагаются налогом по ставке 15%. (См. здесь)

Госбанк корректирует целевые показатели роста кредитования среди банков

29 ноября Государственный банк Вьетнама (ГБВ) направил кредитным организациям (КО) документ, в котором объявил о дополнительном темпе роста для КО.

банк 962.jpg
Госбанк корректирует целевые показатели роста кредитования среди банков (Фото HH)

Соответственно, кредитным организациям с непогашенным кредитным балансом, достигающим 80% от заявленного целевого показателя кредитования, будут активно предоставляться дополнительные кредитные лимиты на основе рейтинга за 2022 год, при этом приоритет будет отдаваться кредитным организациям, которые концентрируют кредитование на приоритетных для правительства областях и в недавнем прошлом снизили процентные ставки по кредитам до низкого уровня. (Подробнее)

Проверка управления ростом кредитования Государственного банка

Для скорейшего усиления государственного управления и повышения эффективности управления ростом кредитования заместитель премьер-министра Ле Минь Кхай поручил Правительственной инспекции провести проверку выполнения возложенных функций и задач Государственного банка по управлению ростом кредитования; разработать, назначить и скорректировать целевые показатели и лимиты роста кредитования на 2022 и 2023 годы; а также провести проверку управления и надзора за реализацией роста кредитования.

Заместитель премьер-министра поручил Правительственной инспекции представить премьер-министру отчет о ходе реализации в декабре 2023 года и результаты проверки в январе 2024 года (см. здесь).

Коммерческим банкам разрешено выступать в качестве агентов по распространению государственных облигаций.

Это новое положение Указа № 83/2023/ND-CP о внесении изменений и дополнений в ряд статей Указа № 95/2018/ND-CP о выпуске, регистрации, депозитарии, листинге и торговле государственными долговыми инструментами на фондовом рынке, вступающее в силу с 15 января 2024 года.

Банки, желающие стать агентами по продаже государственных облигаций, должны соответствовать условиям сети, дистрибуции и платежей.

В декабре необходимо завершить выписку электронных счетов-фактур за каждую продажу бензина.

1 декабря премьер-министр подписал официальное распоряжение № 1 об укреплении управления и использования электронных счетов-фактур в нефтяном бизнесе и розничной торговле.

Премьер-министр поручил Министерству финансов и соответствующим агентствам, департаментам и секторам немедленно внедрить синхронные и эффективные решения, решительно обязав подразделения нефтяной отрасли выставлять электронные счета-фактуры за каждую продажу в розничных магазинах нефтепродуктов и обмениваться данными с налоговыми органами в соответствии с нормативными актами. Завершение работы запланировано на декабрь 2023 года. (Подробнее)

Вице-премьер просит банки вливать капитал в экономику

Выступая на совещании по управлению ростом кредитования, заместитель премьер-министра Ле Минь Кхай заявил, что на сегодняшний день рост кредитования достиг 8,4%, что ниже установленного плана по достижению среднего роста кредитования по всей системе в этом году около 14%.

Вице-премьер-министр поручил Госбанку и банкам быть более активными и готовыми оперативно выделять капитал при возникновении потребностей у предприятий и населения, обеспечивая для этого соответствующие условия.

Индекс потребительских цен в ноябре вырос из-за цен на рис, платы за обучение и цен на медицинские услуги.

По данным Главного статистического управления, основными причинами роста ИПЦ в ноябре 2023 года на 0,25% по сравнению с предыдущим месяцем стали рост цен на медицинские услуги в некоторых населенных пунктах в соответствии с циркуляром № 22, повышение платы за обучение в соответствии с указом № 81 и продолжающийся рост внутренних цен на рис вслед за экспортными ценами на рис.

По сравнению с аналогичным периодом прошлого года индекс потребительских цен в ноябре 2023 года вырос на 3,45%. Из 11 основных групп потребительских товаров 10 групп подорожали, в то время как цены на товары почтовой и телекоммуникационной группы снизились. (Подробнее)