В отчете Народного комитета города Хошимин говорится, что пункт 1 статьи 257 Закона о земле 2024 года предусматривает, что прейскурант цен на землю, выпущенный Народным комитетом провинции в соответствии с положениями Закона о земле 2013 года, будет продолжать применяться до 31 декабря 2025 года. При необходимости Народный комитет провинции примет решение о корректировке прейскуранта цен на землю в соответствии с положениями настоящего закона, чтобы соответствовать фактической ситуации с ценами на землю в данной местности.
До 1 августа прейскурант на землю в городе Хошимин действовал в соответствии с Решением № 02/2020 Народного комитета города Хошимин. Составление прейскуранта было ограничено положениями о системе цен на землю, изложенными в Декрете 96/2019, поэтому со временем он стал неактуальным и не отражает реальную ситуацию.
Об этом сообщил заместитель председателя Народного комитета города Хошимин Зыонг Нгок Хай на встрече, состоявшейся 10 сентября в штаб-квартире Министерства природных ресурсов и окружающей среды (Фото: Туи Нхи).
Ежегодно Народный комитет города Хошимина представляет в Народный совет на утверждение коэффициент корректировки цены на землю (К), который должен применяться к каждой группе субъектов, каждой территории и каждой цели землепользования, тем самым способствуя надлежащему урегулированию записей о финансовых обязательствах в отношении земли в данном районе.
С 1 августа в силу вступает Закон о земле 2024 года без постановления, которое Народный комитет города Хошимина ежегодно представляет в Народный совет для утверждения коэффициента корректировки, поэтому к прейскуранту цен на землю после 1 августа не будет применяться умножение на коэффициент корректировки.
Поэтому необходимо скорректировать прейскурант цен на землю в городе Хошимин с учетом реальной ситуации и постепенно приближаться к рыночной цене, которая будет опубликована с 1 июня 2026 года в соответствии с положениями Закона о земле 2024 года.
В настоящее время проект по корректировке прейскуранта цен на землю в городе Хошимин координируется Народным комитетом города Хошимин и Народным советом города с целью непосредственного сбора мнений делегатов Народного совета, проведения диалогов и широкого сбора мнений от учреждений, организаций и людей, пользующихся землей...
Ожидается, что проект нового прейскуранта цен на землю в Хошимине увеличится в 5–51 раз по сравнению со старым прейскурантом, что недавно вызвало переполох в общественном мнении (Фото: Чинь Нгуен).
Однако представитель Народного комитета Хошимина заявил, что они сталкиваются с трудностями и проблемами при решении административных процедур, касающихся финансовых обязательств в переходный период с 1 августа до момента официальной публикации скорректированного прейскуранта цен на землю.
Заместитель министра Ле Минь Нган сообщил, что заместитель премьер-министра Чан Хонг Ха поручил Министерству природных ресурсов и окружающей среды председательствовать и координировать работу с Министерством финансов и соответствующими министерствами и ведомствами по изучению трудностей Народного комитета города Хошимин, связанных с корректировкой прейскуранта цен на землю.
На встрече делегаты в целом согласились с корректировкой прейскуранта цен на землю в городе Хошимин. Пункт 1 статьи 257 Закона о земле 2024 года чётко определяет, что полномочия по корректировке принадлежат Народному комитету города Хошимин.
Г-н Дуонг Нгок Хай, заместитель председателя Народного комитета города Хошимин, пояснил, что корректировка прейскуранта цен на землю является большим и важным вопросом, поскольку круг затрагиваемых вопросов велик и влияет на социально -экономическое развитие города.
Город Хошимин принял решение о необходимости корректировки прейскуранта цен на землю в соответствии с реальным положением дел. Городские власти проявляют крайнюю осторожность, тщательно оценивают последствия и полностью выполняют правила. Поэтому городу Хошимин крайне важно мнение министерств, ведомств и экспертов, чтобы корректировка не оказала существенного влияния на людей и бизнес. Это будет способствовать стабильному развитию города.
Завершая рабочую сессию, заместитель министра Ле Минь Нган поручил Департаменту планирования и развития земельных ресурсов (Министерство природных ресурсов и окружающей среды) обобщить, усвоить и завершить отчет для премьер-министра.
Заместитель министра природных ресурсов и окружающей среды Ле Минь Нган (Фото: Туй Нхи).
Г-н Нган согласился с необходимостью корректировки прейскуранта цен на землю в Хошимине и заявил, что городу необходимо внимательно следить за заключением Постоянного комитета городского комитета партии по этому вопросу; порядок и процедуры должны соответствовать Постановлению правительства 71/2024, регулирующему цены на землю.
В ходе реализации проекта г-н Нган отметил, что городу Хошимину необходимо провести оценку цен на землю, указанных в прейскуранте, в сравнении с местным уровнем цен на землю; оценить влияние проекта прейскуранта на субъектов, которых он затрагивает. Кроме того, необходимо полностью учесть и объяснить мнения субъектов, затрагиваемых проектом, обеспечивая гармонию интересов и не нанося ущерба ни жителям, ни бизнес-сообществу.
Как сообщил Dan Tri , ожидается, что проект нового прейскуранта цен на землю в Хошимине увеличится в 5–51 раз по сравнению со старым прейскурантом, что недавно вызвало переполох в общественном мнении.
Источник: https://dantri.com.vn/xa-hoi/du-thao-bang-gia-dat-tphcm-tang-tu-5-51-lan-se-bao-cao-thu-tuong-20240910175727883.htm
Комментарий (0)