Дананг : проекту апартаментов Bac Cuong разрешено выставить на продажу 112 квартир
Проект апартаментов Bac Cuong (коммерческое название Danang Gold Tower), инвестируемый акционерной компанией Cuong Thinh Phat Land, имеет право продать 112 квартир коммерческого жилья, которые будут сформированы в будущем.
 |
| Проект апартаментов Bac Cuong в настоящее время находится на стадии строительства (фундамент и подвал). |
Департамент строительства города Дананг только что объявил, что будущее жилье разрешено к продаже в жилом комплексе Bac Cuong Tower Apartment Project акционерной компании Cuong Thinh Phat Land.
Департамент строительства сообщил, что, согласно документам, предоставленным инвестором, 112 будущих коммерческих квартир в жилом комплексе Bac Cuong имеют право на продажу в соответствии с положениями пункта 1 статьи 55 Закона о торговле недвижимостью и пункта b пункта 2 статьи 19 Постановления правительства № 99/2015/ND-CP.
Однако Департамент строительства также отметил, что в случае, если после того, как Департамент выдаст вышеуказанное уведомление, инвестор не продаст, а заложит дом, продажа этого дома после ипотеки может быть осуществлена только при соблюдении всех условий и наличии уведомления от Департамента строительства в соответствии с правилами.
Кроме того, Департамент строительства также требует от акционерной компании Cuong Thinh Phat Land Joint Stock Company мобилизовать капитал и использовать мобилизованный капитал в соответствующих целях жилищного строительства; перед продажей будущего жилья инвестор должен иметь коммерческий банк с достаточными возможностями для гарантии финансовых обязательств инвестора перед клиентами в случае, если инвестор не сдаст жилье в соответствии с графиком, обещанным клиентам.
«Осуществлять операции с недвижимостью в соответствии с законом о жилищном и риэлторском бизнесе. Инвестор несет полную ответственность перед законом в случае нарушений в инвестиционно-строительных и риэлторских операциях на проекте», — потребовал Департамент строительства города Дананг.
Согласно юридическим документам, предоставленным инвестором, проект был одобрен Народным комитетом города Дананг в принципе для инвестиций и инвестора 30 сентября 2022 года; Народный комитет района Хайчау одобрил детальное планирование в масштабе 1/500 многоквартирного дома, совмещенного с офисами на участке № 248, лист карты № 15, район Хоа Куонг Нам 23 декабря 2022 года.
Департамент строительства объявил результаты экспертизы отчета об обосновании целесообразности инвестиционного строительства 4 мая 2023 года и выдал разрешение на строительство 25 июля 2023 года...
Согласно решению об инвестиционной политике, проектная мощность проекта составляет 112 квартир, с масштабом 2 подвалов, 20 верхних этажей и 1 технического чердака на земельном участке площадью 1709,7 м2. Общий инвестиционный капитал проекта составляет 510,7 млрд донгов.
Проект апартаментов Bac Cuong расположен по адресу: 40A Xo Viet Nghe Tinh Street, Hoa Cuong Nam Ward, Hai Chau District. Срок эксплуатации проекта составляет 50 лет с даты утверждения инвестиционной политики проекта. Ожидается, что проект будет завершен и введен в эксплуатацию в четвертом квартале 2024 года.
Проект апартаментов Bac Cuong в настоящее время носит коммерческое название Danang Gold Tower, дистрибьютором выступает Dat Xanh Mien Trung. На веб-сайте проекта (адрес https://dananggoldtower.com.vn/) апартаменты представлены с 2 спальнями (площадь 76 м2) и 3 спальнями (площадь 112 м2). Здесь проект рекламируется, что в четвертом квартале 2024 года апартаменты будут сданы по цене продажи 50 миллионов донгов/м2.
Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/da-nang-du-an-chung-cu-bac-cuong-duoc-phep-mo-ban-112-can-ho-d221388.html
Комментарий (0)