(Дан Три) — К концу 2024 года совокупные активы VEFAC достигнут 98 380 млрд донгов, что в 10 раз больше, чем в начале года. По размеру активов компания уступает только двум гигантам рынка недвижимости Vinhomes и Novaland .
Акционерное общество «Вьетнамский выставочно-ярмарочный центр» (VEFAC, биржевой код: VEF) только что опубликовало финансовый отчёт за четвёртый квартал 2024 года с неожиданными цифрами. Чистая выручка компании за последний квартал составила более 126 млн донгов, что на 99% меньше, чем 6,2 млрд донгов за аналогичный период прошлого года.
Однако финансовые доходы компании резко возросли до 560 млрд донгов, что почти в пять раз превышает показатель за аналогичный период прошлого года, что обусловлено процентами по кредитам и инвестиционной деятельностью этого предприятия.
За последний период финансовые расходы компании составили 8,1 млрд донгов, что более чем на 70% меньше, чем в четвертом квартале 2023 года. Расходы на продажу составили 15,1 млрд донгов, что почти в 7 раз больше, чем за аналогичный период прошлого года.
После вычета расходов прибыль VEFAC после уплаты налогов составила 434,4 млрд донгов, что в 4,7 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года.
В 2024 году выручка компании составила 4,6 млрд донгов, что на 48,8% меньше, чем в 2023 году. Благодаря резкому росту финансовых доходов прибыль VEFAC после уплаты налогов достигла 698,8 млрд донгов, увеличившись почти на 61%.
Для этой компании характерно стремление к получению прибыли от финансовой, а не от основной деятельности. В период с 2018 по 2022 год финансовая прибыль компании превышала чистую прибыль от коммерческой деятельности.
Примечательно, что общие активы компании достигли 98 380 млрд донгов, увеличившись в 10 раз по сравнению с началом года. Из них краткосрочные активы превысили 87 994 млрд донгов, что в 13 раз больше, чем на начало 2024 года.
Статьи краткосрочных активов с сильными колебаниями включают денежные средства в размере 1 209,5 млрд донгов (почти в 103 раза), прочую краткосрочную дебиторскую задолженность в размере 56 567 млрд донгов (в 320 раз) и запасы в размере 22 083 млрд донгов (в 17,4 раза).
Большая часть этой дебиторской задолженности приходится на акционерное общество Vinhomes (биржевой код: VHM) за операции с недвижимостью. Оставшаяся часть – это расходы на реализацию инвестиционного проекта по созданию нового городского района в районе Донгань, в основном, земельные платежи.
Размер активов этого предприятия на фондовой бирже лишь меньше, чем у двух других предприятий в сфере недвижимости — Vinhomes и Novaland.
С другой стороны, кредиторская задолженность на конец четвёртого квартала 2024 года составила почти 94 605 млрд донгов, что в 14 раз превышает показатель на начало года и в 28 раз превышает собственный капитал. Из них 63 261 млрд донгов приходится на авансы покупателей. Прочая краткосрочная кредиторская задолженность составила 23 279 млрд донгов. Собственный капитал достиг 3 340 млрд донгов.
В настоящее время крупнейшим акционером этой компании является Vingroup Corporation с долей владения 83,32%. Остальная часть акций принадлежит Министерству культуры, спорта и туризма и другим акционерам.
VEFAC — дочерняя компания Vingroup Corporation (биржевой код: VIC), доля прямого владения которой составляет более 83%. VEFAC является владельцем проекта Национального выставочного центра в Донг Ане, строительство которого начнётся в августе 2024 года.
Согласно решению о письменном сборе мнений акционеров, VEFAC сотрудничает с Vinhomes в реализации нового городского проекта Vinhomes Global Gate. VEFAC получит 95% всех выгод от проекта, а Vinhomes — 5%.
16 января Народный комитет Ханоя вынес Решение № 241, разрешающее акционерному обществу «Вьетнамский выставочно-ярмарочный центр» скорректировать наименование землепользователя, расширить землепользование и изменить целевое назначение почти 68 383 квадратных метров земли по адресу 148 Giang Vo, Giang Vo Ward, район Бадинь для реализации проекта многофункционального комплекса торговых, сервисных и культурных центров.
Из них более 40 435 м² – это земли смешанного назначения, сочетающие в себе коммерческие помещения и офисные помещения. Форма землепользования заключается в аренде земельных участков государством с единовременным взиманием арендной платы за весь срок аренды. Срок аренды земельного участка составляет 50 лет с даты подписания решения об аренде.
Проект предусматривает наличие более 8814 м² земельного участка под межуровневые школы. Форма землепользования – аренда земли государством с ежегодным получением арендной платы. Срок аренды земли составляет 50 лет с даты подписания решения об аренде.
Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/doanh-thu-bat-ngo-cua-cong-ty-dia-oc-viet-co-tai-san-gan-4-ty-usd-20250123111323573.htm
Комментарий (0)