Недавно Совет директоров Construction Development Investment Corporation (DIC Corp, код DIG - HoSE) вынес постановление № 96/NQ-DIC Group-HĐQT о завершении досье с целью не предлагать дополнительные акции публично существующим акционерам.
В частности, Совет директоров DIC Corp принял решение не продолжать публичное размещение акций в соответствии со Свидетельством о регистрации выпуска № 231/GCN-UBCK от 12 декабря 2024 года, выданным Государственной комиссией по ценным бумагам. Причиной послужило то, что оставшегося времени для размещения ценных бумаг было недостаточно для реализации предложения в соответствии с нормативными актами.
Согласно предыдущему плану предложения акций DIC Corp, компания планирует предложить акции существующим акционерам в соотношении 1000:327,94, что эквивалентно предложению дополнительных 200 миллионов акций по цене 15 000 донгов за акцию, что позволит мобилизовать 3 000 миллиардов донгов и, как ожидается, будет реализовано со второго по четвертый квартал 2024 года.
Из мобилизованной суммы в 3000 млрд донгов компания DIC Corp планирует использовать 1135 млрд донгов для инвестирования в проект комплекса Кап-Сен-Жак - фазы II и III, период выплат с 2024 по 2025 год; 1426 млрд донгов на инвестиции в проект Витхань, период выплат с 2024 по 2025 год; оставшиеся 439 млрд донгов будут временно использованы для оплаты облигаций с кодом DIGH2124003, с четвертого квартала 2024 года или с первого квартала 2025 года.
Консолидированный финансовый отчет DIC Corp за четвертый квартал 2024 года показывает, что по состоянию на 31 декабря 2024 года совокупные активы компании достигли более 18 535 млрд донгов, увеличившись на 10% по сравнению с началом года. Рост в основном обусловлен незавершенным производством и коммерческими расходами в рамках проектов экотуристического комплекса Dai Phuoc Eco-tourism Urban Area и жилого комплекса A2 в центре Вунгтау. В частности, прочие долгосрочные расходы, подлежащие распределению, резко возросли до более чем 656 млрд донгов по сравнению с более чем 3 млрд донгов в начале года. Что касается денежного потока, краткосрочные денежные остатки компании сократились на 33%, почти до 1 700 млрд донгов.
С другой стороны, обязательства увеличились на 17% до 10 468 млрд донгов, в том числе кредиты увеличились на 24% до более чем 3 800 млрд донгов. Положительным моментом является увеличение суммы, уплаченной покупателями, на 37% до 2 426 млрд донгов. Собственный капитал компании на конец 2024 года также незначительно увеличился до почти 8 067 млрд донгов, из которых уставный капитал составил почти 6 099 млрд донгов.
Финансовый отчет DIC Corp также свидетельствует о том, что хозяйственная деятельность компании по-прежнему не соответствует показателям, утвержденным Общим собранием акционеров.
В частности, консолидированная чистая выручка DIC Corp в четвертом квартале 2024 года составила почти 446 млрд донгов, что на 3% больше, чем за аналогичный период прошлого года. При этом выручка от операций с недвижимостью по-прежнему составляет наибольшую долю – почти 292 млрд донгов, но снизилась более чем на 7% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. Эта выручка в основном поступает от передачи квартир в проекте CSJ (Вунгтау) и недостроенных домов в проектах Хаужанг и Хьепфыок. Кроме того, выручка от строительно-монтажных работ значительно выросла, превысив 93 млрд донгов, что почти в два раза превышает показатель за аналогичный период прошлого года.
Что касается финансовой деятельности, DIC Corp. заработала более 65 млрд донгов, что в 3,4 раза больше, чем в четвертом квартале 2023 года, благодаря отсутствию убытков от инвестиций в размере более 180 млрд донгов. Однако финансовые расходы также резко выросли, превысив 49 млрд донгов, что в 2,1 раза больше, чем за аналогичный период, в основном за счет резерва в размере более 38 млрд донгов. Компания также возместила почти 13 млрд донгов процентных расходов, но не уточнила, почему.
По итогам года чистая выручка DIC Corp превысила 1300 млрд донгов, увеличившись на 300 млрд донгов по сравнению с предыдущим годом. Наибольший вклад внесли строительно-монтажные работы – почти 650 млрд донгов, в то время как выручка от операций с недвижимостью составила всего 412 млрд донгов, что значительно меньше, чем в 2023 году.
Благодаря росту источников дохода, DIC Corp. сообщила о чистой прибыли в размере почти 89 млрд донгов в четвертом квартале 2024 года, что на 34% больше, чем годом ранее. Однако из-за убытка в первом квартале чистая прибыль за весь 2024 год составила всего 102 млрд донгов, что на 39% меньше, чем годом ранее.
Несмотря на запланированный на начало года объём выручки в 2300 млрд донгов и прибыль после уплаты налогов в 760 млрд донгов, DIC Corp не выполнила поставленные цели. Это также второй год подряд, когда предприятие не выполняет план по прибыли.
На годовом общем собрании акционеров 2024 года многие акционеры выразили обеспокоенность относительно осуществимости бизнес-планов. Ранее генеральный директор Нгуен Куанг Тин заверил, что такие ключевые проекты, как Дайфыок, Лам Ха, Нам Винь Йен и Витхань, принесут значительную прибыль в 2024 году, подчеркнув при этом необходимость ускорения процесса оформления юридических документов и сокращения расходов для оптимизации эффективности бизнеса.
Недавно, 16 марта, компания DIC Corp начала строительство социального жилья в рамках проекта новой городской зоны Нам Винь Йен, фаза I. Проект масштабный: 38 зданий, более 5300 квартир, общая площадь около 190 000 м2, общий объем инвестиций более 7 000 млрд донгов, завершение проекта ожидается до 2030 года.
В связи с отменой выпуска акций и существенным ростом долговой нагрузки в 2024 году DIC Corp сталкивается с проблемой нехватки денежных средств для реализации крупных проектов.
Источник: https://baodautu.vn/dic-corp-kinh-doanh-ra-sao-truoc-thong-tin-huy-dot-phat-hanh-co-phieu-d258162.html
Комментарий (0)