Земельный аукцион в районе Тхань Оай: покупатели полностью отказались

(Dan Tri) - Все 22 участка земли в коммуне До Донг, район Тхань Оай ( Ханой ) на сегодняшнем аукционе не смогли найти владельцев. Причина в том, что все покупатели отказались.

Утром 30 ноября район Тхань Оай (Ханой) организовал аукцион 22 участков земли в коммуне До Донг. Участки земли, выставленные на аукцион, имеют наименьшую площадь более 85 м2 и наибольшую более 135 м2. Начальная цена этих участков составляет от 5,3 млн донгов/м2, что соответствует депозиту в размере 90,89–143,84 млн донгов/участок.

Аукцион проводится прямым тайным голосованием в несколько раундов; требуется не менее 6 раундов; минимальная ставка составляет 5 миллионов донгов/м2. Таким образом, участники должны заплатить минимум 35,3 миллиона донгов/м2, чтобы иметь возможность владеть землей.

22 участка земли в районе Тхань Оай, выставленные сегодня на аукцион, не имеют владельцев (Фото: Дуонг Там).

В беседе с корреспондентом Dan Tri г-н Нгуен Тронг Кьен, заместитель председателя Народного комитета района Тхань Оай, сказал, что в 8-м раунде самая высокая цена составила около 70 миллионов донгов за м2, но поскольку все покупатели отказались от покупки, все выставленные на аукцион земельные участки оказались безуспешными.

«Округ Тхань Оай организовал многораундовые аукционы под руководством Народного комитета Ханоя в три сессии, но люди все еще не знакомы с новым методом, поэтому они не участвуют. Большинство людей, участвующих в многораундовых аукционах, представляют агентства недвижимости. Только после организации нескольких аукционов эти люди узнают друг друга и наладят связи друг с другом. Организация многораундовых аукционов подходит только для предприятий, реализующих проекты», — добавил г-н Хиен.

По словам лидера Народного комитета района Тхань Оай, неудачный аукцион по продаже 22 земельных участков на этот раз отразится на доходах бюджета района.

Ранее, 23 ноября, район Тхань Оай (Ханой) организовал аукцион по продаже 23 земельных участков в районах Ман Ка, Ман Конг, Ма Ман Чонг, деревни Ван Куан, коммуны До Донг.

Размеры лотов, выставленных на аукцион, варьируются от 93,31 м2 до 171,09 м2. Начальная цена этих лотов составляет 5,3 млн донгов/м2, что эквивалентно депозиту в размере 98–181 млн донгов/лот.

Представитель Центра развития земельного фонда округа Тхань Оай подтвердил, что аукцион привлек 97 покупателей с 413 заявками. Аукцион завершился в 17:00 после 11 раундов. Однако из 23 участков только 10 были успешно проданы на аукционе, остальные 13 участков были дисквалифицированы из-за нарушений правил аукциона.

Участок земли с самой высокой аукционной ценой составил 75,3 млн донгов/м2, что в 14 раз превышает стартовую цену. Площадь этого участка земли составляет 114,7 м2, что эквивалентно общей стоимости более 8,6 млрд донгов. Цена самого низкого участка земли составила 55,3 млн донгов/м2, что в 10 раз превышает стартовую цену.

16 ноября район Тхань Оай также организовал аукцион по продаже 25 земельных участков в районах Ман Ка, Ман Конг, Ма Ман Чонг, деревне Ван Куан, коммуне До Донг (этап 1).

Площадь этих участков составляет 83-157 м2, стартовая цена — 5,3 млн донгов/м2. В результате самая высокая выигрышная цена составила 90,3 млн донгов/м2, принадлежащих двум участкам земли в угловом положении. Эти участки имеют ширину около 114 м2 и 129 м2, то есть общая стоимость участков составляет почти 10,3 млрд и 11,7 млрд соответственно, что более чем в 17 раз превышает стартовую цену. Самая низкая выигрышная цена составила 45,3 млн донгов/м2, принадлежащих участку земли также в угловом положении, шириной 157 м2, или более 7,1 млрд, что в 8,5 раз превышает стартовую цену.

Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-huyen-thanh-oai-khach-hang-dong-loat-bo-cuoc-20241130174016458.htm