Vietnam.vn - Nền tảng quảng bá Việt Nam

Аукцион земель Тхань Оай «остывает», но цена выигрыша всё ещё достигает 90 миллионов донгов за м2

Báo Đầu tưBáo Đầu tư17/11/2024

На недавнем аукционе в районе Тхань Оай ( Ханой ) количество заявок и выигрышных цен снизилось. Однако сумма, которую инвесторы готовы платить за пригородные земельные участки, остаётся очень высокой.


Аукцион земель Тхань Оай «остывает», но цена выигрыша всё ещё достигает 90 миллионов донгов за м2

На недавнем аукционе в районе Тхань Оай (Ханой) количество заявок и выигрышных цен снизилось. Однако сумма, которую инвесторы готовы платить за пригородные земельные участки, остаётся очень высокой.

После 10 раундов аукцион по продаже 25 земельных участков в деревне Ван Куан, коммуны До Донг, уезда Тхань Оай (Ханой) завершился с наивысшей ценой в 90,3 млн донгов/м², что в 17 раз превышает стартовую. Цена самого низкого лота также достигла 45,3 млн донгов/м², что в 8,5 раз превышает стартовую.

Примечательно, что два участка земли с самыми высокими выигрышными ценами имеют площадь 113,88 м² и 129,36 м². Таким образом, общая стоимость этих двух участков составляет приблизительно 10,3 млрд донгов и 11,7 млрд донгов соответственно.

Фотография выставленного на аукцион земельного участка в деревне Ван Куан, коммуна До Донг, район Тхань Оай. Фото: Tam Phuc Real Estate

Площадь 25 лотов, выставленных на недавний аукцион, варьировалась от 83 до 143 квадратных метров. Начальная цена составляла 5,3 млн донгов/м², что эквивалентно задатку в размере от 88 до 151 млн донгов за лот. Аукцион состоял минимум из 6 раундов с шагом цены 5 млн донгов/м². Согласно вышеуказанным правилам, для приобретения лотов участники должны потратить не менее 30,3 млн донгов/м².

После окончания аукциона многие группы и ассоциации перепродали земельные участки в социальных сетях с разницей в 250 миллионов донгов против 1 миллиарда донгов. При этом участок с разницей в 1 миллиард донгов имел самую низкую цену выигрыша – 45,3 миллиона донгов за м². Однако при площади 157 м² общая стоимость этого участка всё равно превышала 7 миллиардов донгов. С учётом разницы в цене общая сумма составила бы 8 миллиардов донгов.

По словам председателя Народного комитета района Тхань Оай, на этот аукцион было подано более 400 досье. Это большое количество, но всё же значительно меньше, чем количество досье, собранных на аукционе 68 земельных участков в коммуне Тхань Као в августе 2024 года, когда количество досье достигло 4600. Что касается цены выигрыша, то она на предыдущем аукционе также была выше: самый высокий лот стоил 100,5 млн донгов за м², а самый низкий – 51,6 млн донгов за м².

Однако на предыдущем аукционе в коммуне Тхань Као задаток был удержан у 55 из 68 лотов, включая лот с самой высокой победной ценой. Все участки с полной оплатой имели выигрышную цену не более 55 млн донгов за м².



Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/dat-dau-gia-thanh-oai-ha-sot-nhung-gia-trung-van-len-toi-90-trieu-dongm2-d230234.html

Комментарий (0)

No data
No data
Изображение террасных полей в Пху Тхо, пологих, ярких и прекрасных, как зеркала перед началом посевной.
Фабрика Z121 готова к финалу Международного фестиваля фейерверков
Известный журнал о путешествиях назвал пещеру Шондонг «самой великолепной на планете»
Таинственная пещера привлекает западных туристов, ее сравнивают с пещерой Фонгня в Тханьхоа.
Откройте для себя поэтическую красоту залива Винь-Хи
Как обрабатывается самый дорогой чай в Ханое, стоимостью более 10 миллионов донгов за кг?
Вкус речного региона
Прекрасный восход солнца над морями Вьетнама
Величественная пещерная арка в Ту Лан
Лотосовый чай — ароматный подарок от жителей Ханоя

Наследство

Фигура

Бизнес

No videos available

Новости

Политическая система

Местный

Продукт