(Dan Tri) - Аукцион по продаже 25 земельных участков в районе Тхань Оай ( Ханой ) состоялся утром 16 ноября без особого скопления людей. Инвесторы прогнозировали, что самая высокая цена выигрыша составит около 60 миллионов донгов/м2.
После почти двухмесячного перерыва сегодня утром (16 ноября) состоялся аукцион по продаже 25 земельных участков в Ман Ка, Ман Конг, Ма Ман Чонг, деревне Ван Куан, коммуне До Донг, районе Тхань Оай (Ханой).
Площадь земельных участков, выставляемых на аукцион, составляет от почти 84 м2 до более 143 м2, стартовая цена составляет 5,3 млн донгов/м2, что эквивалентно депозиту в размере 88–151 млн донгов/лот. Аукцион должен будет пройти не менее 6 обязательных раундов с ценовым шагом 5 млн донгов/м2. Таким образом, для победы на аукционе в этой сессии участники должны потратить не менее 30,3 млн донгов/м2.
Аукционная площадь из 25 земельных участков в районе Тхань Оай (Фото: Дуонг Там).
По данным репортеров Dan Tri , число участников сегодняшнего аукциона составило около 100 человек. Между тем, в предыдущем аукционе 10 августа участвовало около 1500 человек.
Согласно списку, вывешенному за пределами аукционной зоны, 13 человек не имели права участвовать в сегодняшнем земельном аукционе, поскольку они не заплатили/недоплатили депозит или не подали заявку. Помимо тех, кто из округов Тхань Оай, Унг Хоа, Фук Тхо... (Ханой), были также инвесторы из других провинций Бакзянг и Нгеан.
Некоторые люди ждут результатов аукциона на открытой площадке (Фото: Дуонг Там).
Господин Тхань Тунг — местный инвестор в недвижимость — рассказал, что сегодня его группа участвовала в аукционе 10 участков земли, с целью выиграть около 3 участков по цене 40-45 миллионов донгов/м2. По сравнению с аукционом в августе количество участников на этой сессии значительно сократилось, поэтому конкуренция уже не такая высокая.
Он предсказал, что хотя 25 лотов, выставленных на аукцион в этот раз, находятся в лучших местах, победившая цена будет намного ниже, самая высокая из которых составила около 60 миллионов донгов/м2. Поскольку на предыдущем аукционе лоты с самым высоким депозитом составляли всего 55 миллионов донгов/м2. Все лоты с высокими ценами от 90 миллионов донгов до 100 миллионов донгов/м2 были освобождены от депозитов, поэтому рыночная цена в этом районе не могла быть определена.
Г-жа Л. - инвестор из района Ми Дук (Ханой) сказала, что сегодня она повела свою семью на аукцион 5 участков земли. Она обеспокоена тем, что аукцион с использованием прямого тайного голосования в несколько раундов для каждого участка земли приведет к тому, что аукцион будет длиться весь день.
За пределами аукционной зоны группы обсуждают сегодняшнюю выигрышную цену (Фото: Дуонг Там).
Она сказала, что участвовала в аукционе в августе и выиграла угловой лот за 4 млрд донгов. Поскольку она решила купить его для долгосрочных инвестиций, она заплатила полную сумму. Она сказала, что земля в коммуне Тхань Као находится недалеко от ткацкой деревни, поэтому если оставить ее надолго, она может вырасти в цене.
Ранее, 10 августа, район Тхань Оай провел аукцион 68 участков земли в районе Нго Ба, деревня Тхань Тхань, коммуна Тхань Као. Площадь участков земли варьировалась от 60 м2 до 85 м2, начальные цены от 8,6 млн донгов/м2 до 12,5 млн донгов/м2. На аукционе было подано 4600 заявок, но только 4201 квалифицированная заявка от 1545 человек.
Примечательно, что самая высокая выигрышная цена для углового лота составила почти 100,5 млн донгов/м2, что в 8 раз выше стартовой цены. Обычные лоты имели выигрышные цены в диапазоне от 63 млн донгов/м2 до 80 млн донгов/м2, что в 5–6,4 раза выше стартовой цены. Однако 55 лотов были впоследствии сняты с торгов, включая лот с самой высокой ценой более 100 млн донгов/м2. Из 13 лотов с полной оплатой лот с самой высокой ценой составил 55 млн донгов/м2.
Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dang-dau-gia-dat-huyen-thanh-oai-du-doan-gia-cao-nhat-60-trieu-dongm2-20241116120540258.htm
Комментарий (0)