Предложение и спрос на квартиры резко возросли.

(NLDO) — Спрос и предложение на квартиры значительно возросли за последние 6 месяцев, однако средняя цена продажи остается стабильной.

9 июля компания Knight Frank Vietnam опубликовала отчет об исследовании рынка недвижимости за второй квартал 2025 года.

В отчете говорится, что за последние 6 месяцев рынок недвижимости сильно изменился: спрос и предложение на квартиры в Хошимине и Ханое значительно возросли.

Предложение и спрос на квартиры значительно возросли, в то время как средние цены снизились.

В частности, средняя запрашиваемая цена квартир на первичном рынке жилья в Хошимине составила около 3729 долларов США за ^м² , что на 2% больше, чем в предыдущем квартале, и на 10% больше, чем в предыдущем году. Предложение новых квартир в Хошимине достигло примерно 1500 единиц, что на 140% больше, чем в предыдущем квартале, и на 16% больше, чем в предыдущем году. 35% нового предложения относятся к категории доступного жилья.

Средние запрашиваемые цены оставались стабильными, поскольку запуск доступных по цене единиц жилья снизил средние цены, в то время как нераспроданные запасы были перенесены на этот квартал, что позволило сохранить цены стабильными.

Средняя запрашиваемая цена квартир на первичном рынке жилья в Ханое составила около 3284 долларов США за ^м² , что на 6% больше, чем в предыдущем квартале, и на 26% больше, чем в предыдущем году. Во втором квартале в Ханое было зарегистрировано около 7100 новых квартир, что на 129% больше, чем в предыдущем квартале, но на 16% меньше, чем в предыдущем году.

В отчёте также говорится, что во втором квартале 2025 года в Хошимине было продано около 2300 квартир (на 230% больше, чем в предыдущем квартале, и на 15% больше, чем в предыдущем году), что говорит о весьма оптимистичном настрое покупателей. В то же время, в Ханое было продано 7400 квартир, что почти в три раза больше, чем в предыдущем квартале.

Компания Knight Frank прогнозирует, что за последние 6 месяцев 2025 года в Хошимине будет открыто для продажи около 4900 квартир, тогда как в Ханое их число превысит 10 000 единиц.

Ожидается, что в Хошимине будет представлен широкий ассортимент недвижимости, от бюджетного до супер-элитного сегмента. Средняя запрашиваемая цена квартир на первичном рынке составит около 3800 долларов США/ ^м² . В Ханое средняя цена такого типа квартир составляет около 3400–3500 долларов США/ ^м² .

Источник: https://nld.com.vn/cung-cau-can-ho-deu-tang-dot-bien-196250709172042488.htm