Пресс-конференцию вел заместитель главы канцелярии президента Фам Тхань Ха.

Заместитель главы администрации президента Фам Тхань Ха объявил указы о введении в действие законов, принятых 15-м Национальным собранием на 5-й внеочередной сессии. Фото: Ван Диеп/VNA

Завершение формирования правовой базы по работе с кредитными организациями

Закон «О кредитных организациях» (новая редакция) состоит из 15 глав и 210 статей, вступает в силу с 1 июля 2024 года.

Закон регулирует создание, организацию, деятельность, досрочное вмешательство, особый контроль, реорганизацию, ликвидацию и банкротство кредитных организаций; создание, организацию, деятельность, досрочное вмешательство, ликвидацию и прекращение деятельности филиалов иностранных банков; создание и деятельность представительств на территории Вьетнама иностранных кредитных организаций и других иностранных организаций, осуществляющих банковскую деятельность; работу с безнадежными долгами и обеспечением безнадежных долгов кредитных организаций, филиалов иностранных банков и организаций, в которых государство владеет 100% уставного капитала и осуществляет функции купли-продажи и управления долгами.

Разработка Закона направлена на совершенствование правовых норм по организации и деятельности кредитных организаций, устранение трудностей и недостатков действующего Закона о кредитных организациях, содействие применению достижений науки и техники в банковской сфере и разработку современных банковских продуктов и услуг; усиление самоконтроля, внутреннего контроля, ответственности кредитных организаций, повышение публичности и прозрачности банковской деятельности; совершенствование правовых основ регулирования кредитных организаций, сталкивающихся с рисками ликвидности; а также узаконивание ряда нормативных актов по работе с безнадежной задолженностью кредитных организаций.

Правила цен на землю разрабатываются ежегодно.

Заместитель министра природных ресурсов и окружающей среды Ле Минь Нган представляет Закон о земле (с поправками). Фото: Ван Диеп/VNA

Закон о земле (с изменениями) состоит из 16 глав и 260 статей, вступает в силу с 1 января 2025 года, за исключением некоторых специальных положений.

В частности, Закон отменяет постановления Правительства о системе ценообразования на землю; уточняет принципы, основания и методы оценки земель; а также устанавливает, что таблицы цен на землю разрабатываются ежегодно. Первая таблица цен на землю будет опубликована и введена в действие с 1 января 2026 года, а скорректирована и дополнена с 1 января следующего года. Таблица цен на землю будет разработана в соответствии с зонами оценки и типовыми земельными участками для территорий, имеющих цифровые кадастровые карты и базы данных цен на землю.

Закон конкретно устанавливает сроки определения цены на землю, сроки расчета платы за землепользование и арендной платы за землю для каждого случая предоставления земельного участка, аренды земельного участка, разрешения на изменение целевого назначения землепользования, расширения землепользования, изменения формы землепользования, а также корректировки решений о предоставлении земельного участка и аренде земельного участка, изменяющих площадь, целевое назначение и срок использования земельного участка. Народный комитет компетентного уровня должен вынести конкретное решение о цене на землю в течение не более 180 дней с момента определения цены на землю.

В случае применения цен на землю, указанных в прейскуранте, для расчета платы за землепользование и арендной платы за землю Народный комитет компетентного уровня обязан фиксировать цены на землю в решениях об отводе земли, аренде земли, разрешении на изменение целевого назначения земли, продлении срока землепользования, изменении срока землепользования и изменении формы землепользования.

Дополнение к положению о том, что годовая арендная плата за землю применяется стабильно в течение 5-летнего цикла с момента принятия государством решения об аренде земли и допускает изменение целевого назначения земли. Арендная плата за землю для следующего цикла рассчитывается на основе таблицы цен на землю в год, определяющий следующий размер арендной платы. В случае повышения арендной платы за землю по сравнению с предыдущим циклом она корректируется, но не более ставки, установленной Правительством для каждого периода.

Децентрализовать полномочия по установлению конкретных цен на землю, передав их Председателю Народного комитета районного уровня. Указать в Законе 4 метода оценки земли, установить условия применения каждого метода; поручить Правительству устанавливать другие методы оценки земли после получения согласия Постоянного комитета Национального собрания; в случае применения методов оценки земли для определения конкретных цен на землю, если результаты окажутся ниже цен на землю, указанных в Прейскуранте, будут использоваться цены на землю, указанные в Прейскуранте. Расширить состав Совета по конкретной оценке земли для обеспечения независимости и объективности процесса оценки...

По данным ВНА