На приеме граждан присутствовали представители делегации Национального собрания провинции, Постоянного комитета Народного совета провинции, Комитета по внутренним делам провинциального комитета партии, Комитета по мобилизации масс провинциального комитета партии, Ревизионной комиссии провинциального комитета партии, Провинциального комитета Отечественного фронта, руководители отделов, филиалов и городов Винь и Тхайхоа.
Председатель Народного комитета провинции Нгуен Дык Чунг принял гражданина Хо Хыу Тханга, проживающего в жилом доме Бонг Сен в районе Куанг Чунг города Винь. Г-н Тханг и многие другие покупатели приобрели земельные участки в проекте Лонг Сон 1 в районе Лонг Сон города Тхай Хоа.
Г-н Тханг обратился к акционерному обществу по инвестициям и развитию недвижимости «Тхань Винь», инвестору проекта, с просьбой временно прекратить отправку сообщений о взыскании задолженности, возврат процентов и выдачу сертификатов на право землепользования, поскольку в настоящее время проект не имеет права привлекать капитал в форме капитальных вложений, инвестиционного сотрудничества, делового сотрудничества, совместных предприятий и ассоциаций.
По данным Департамента строительства, компания Cienco4 Group Joint Stock Company стала победителем тендера на инвестиционный проект по строительству моста Хиеу 2 и дороги по обоим концам моста в городе Тхай Хоа по договору подряда (BT). Cienco4 Group Joint Stock Company получила земельные участки в четырёх местах, включая: городскую зону Лонгшон 1, городскую зону Лонгшон 2, городскую зону Лонгшон 3 - Вукджонг и городскую зону Лонгшон 4.
Проект городского развития Лонгшон 1 был одобрен Народным комитетом провинции Нгеан для детального планирования строительства, выделения земель и аренды земельных участков. Министерство природных ресурсов и окружающей среды утвердило отчёт об оценке воздействия на окружающую среду; Департамент строительства выдал разрешение на строительство объекта технической инфраструктуры, а Народный комитет города Тхайхоа выдал разрешение на строительство объекта подключения к технической инфраструктуре и ворот.
4 апреля 2023 года Народный комитет провинции издал Решение № 884, разрешающее передачу части проекта городской зоны Лонгшон 1, района Лонгшон, от акционерной компании Cienco 4 Group акционерной компании Thanh Vinh Real Estate Investment and Development.
Получив свидетельство о регистрации инвестиций, акционерная компания по инвестициям и развитию недвижимости «Тхань Винь» завершила работы по компенсационной расчистке участка, получила от Народного комитета провинции земельный участок под весь проект, а также от Департамента природных ресурсов и охраны окружающей среды сертификат на право землепользования на жилые участки в рамках проекта. Инвестор вложил средства в строительство основных элементов технической инфраструктуры, завершил черновое строительство и завершил внешнюю отделку 52 домов, прилегающих к главной городской дороге.
Директор Департамента строительства Хоанг Сы Киен подтвердил, что до настоящего времени Департамент строительства не выпускал документа, подтверждающего право проекта на привлечение капитала в форме капиталовложений, инвестиционного сотрудничества, делового сотрудничества, совместного предприятия, объединения организаций, домохозяйств и частных лиц; также не было документа, подтверждающего право проекта на продажу будущего жилья. Однако акционерная компания по инвестициям и развитию недвижимости «Тхань Винь» привлекала капитал от населения посредством договоров резервирования.
Выслушав выступление гражданина, доклад Департамента строительства города Тхай Хоа и инвестора, председатель Народного комитета провинции Нгуен Дык Чунг, подытожив данное сообщение, подчеркнул, что рекомендации граждан по обеспечению прав являются гражданско-правовыми соглашениями между гражданами и инвесторами. Поэтому он призвал граждан скоординировать свои действия с инвесторами для решения вопроса в соответствии с законом. В случае невозможности решения вопроса граждане имеют право обратиться в суд для рассмотрения и разрешения.
Председатель Народного комитета провинции, возложив на государственные органы управления ответственность за обеспечение прав граждан и инвесторов, а также решение вопросов, связанных с юридическими процедурами проекта, поручил Департаменту строительства в срочном порядке провести проверку и проверку инвестиций в недвижимость и коммерческой деятельности на проектах городского района Лонгшон 1, городского района Лонгшон 2 и городского района Лонгшон 4.
По результатам проверки Департамент строительства представит Народному комитету провинции план решения вопросов, связанных с юридическими процедурами проекта, обеспечит законные права всех сторон и отчитается перед Народным комитетом провинции до 31 декабря 2023 года. Инвестор и домохозяйства будут сотрудничать и подготовят соответствующую информацию для Департамента строительства для проведения проверки и обзора.
Председатель Народного комитета провинции Нгуен Дык Чунг также поручил Департаменту строительства взять на себя руководство и координировать действия с местными органами власти, реализующими инвестиционные проекты в сфере недвижимости, для строгого соблюдения положений государственного управления и недопущения жалоб и судебных исков. Департаменты и филиалы создают условия и оказывают поддержку инвесторам в выполнении юридических процедур в соответствии с нормативными актами.
Затем председатель Народного комитета провинции Нгуен Дык Чунг принял г-жу Ле Тхи Ким Соа (уполномоченную г-жой Тран Тхи Нхуан). Г-жа Нхуан сообщила, что семья г-на Дау Нгок Куонга забаррикадировала дорогу, ведущую к её дому в квартале Йензянг, округ Виньтан, город Винь.
Сообщая об инциденте, председатель Народного комитета города Винь Тран Нгок Ту сказал, что спор, связанный с пешеходной дорожкой, между домохозяйством г-жи Тран Тхи Нхуан и домохозяйством г-на Дау Нгок Куонга длится с 2003 года. В 2017–2019 годах Народный комитет города Винь создал междисциплинарную рабочую группу на основе результатов измерения текущего статуса землепользования домохозяйств, которые показали, что граница и граница землепользования между домохозяйством г-на Куонга и домохозяйством г-жи Нхуан являются стабильными и никаких споров не возникает.
Однако домохозяйство г-на Дау Нгок Куонга имеет крышу из гофрированного железа как на восстановленной, так и на компенсированной в 2003 году территории и на части территории, принадлежащей коридору безопасности улицы Фам Хонг Тхай, а также имеет увеличение на 1,1 м2 из-за посягательства на территорию, ранее принадлежавшую земельному участку г-на Тран Куи Ки (соседнее домохозяйство), земля которого была расчищена в 2003 году.
Площадь земельного участка, используемого домохозяйством г-жи Тран Тхи Нхуан, увеличилась за счёт расширения части северной проезжей части на 7,5 м² . Домохозяйство г-жи Нхуан открыло ворота и построило строение на участке в направлении улицы Фам Хонг Тхай, на оставшейся части земли г-на Фам Куи Ки, которую государство ранее вернуло и расчистило в 2003 году.
Председатель Народного комитета города Винь Тран Нгок Ту заявил, что предложение г-жи Нхуан срезать часть перил моста Куа Тиен, чтобы расширить проход для домохозяйств, является необоснованным, поскольку срезание части перил и опор моста Куа Тиен для открытия прохода для домохозяйств повлияет на конструкцию моста Куа Тиен и не обеспечит безопасность дорожного движения во время его использования.
Что касается содержания размышления о том, что семья г-на Куонга покрыла дорогу гофрированной железной крышей и построила ворота поперек дороги, перекрыв единственный путь к дому г-жи Нхуан, Народный комитет города Винь поручил Народному комитету округа Винь Тан мобилизовать домохозяйства для демонтажа строений на земле, которая была компенсирована и расчищена для обеспечения коридоров безопасности движения, и в то же время восстановить этот переулок для обеспечения перемещения домохозяйств в этом районе до 30 мая 2023 года. Однако до сих пор семьи еще не демонтировали заступающие строения.
Подводя итог, председатель Народного комитета провинции Нгуен Дык Чунг сказал, что, хотя город Винь и округ Виньтан уделяют внимание рассмотрению петиций граждан, они до сих пор не решили проблему полностью, из-за чего она затягивается.
Чтобы решить этот вопрос, председатель Народного комитета провинции поручил Народному комитету города Винь поручить функциональным агентствам города и района Виньтан призвать и мобилизовать домохозяйства для самостоятельного сноса неблагоустроенных построек и восстановления первоначального статуса земли.
В случае отказа домохозяйств сотрудничать власти составят протокол о нарушениях и будут строго рассматривать их в соответствии с правилами, полностью разрешат вопрос и доложат Провинциальному совету по приему народных представителей до 31 декабря 2023 года.
Председатель Народного комитета провинции Нгуен Дык Чунг также призвал домохозяйства координировать свои действия и сотрудничать с властями для проведения сноса и возвращения объекта. Народный комитет города Винь поручил району Винь Тан уделить особое внимание обеспечению законных прав и интересов граждан при рассмотрении дела, а также создать благоприятные условия для передвижения людей.
Источник
Комментарий (0)