Стоимость залога в 3 раза превышает непогашенную задолженность

На конференции инвесторов Военно-коммерческого акционерного банка, состоявшейся во второй половине дня 5 августа, г-н Луу Чунг Тай, председатель совета директоров, ответил на обеспокоенность инвесторов относительно задолженности нескольких крупных предприятий, таких как Novaland, Trung Nam Group, Sun Group , Vingroup, а также относительно создания резервов на покрытие долгов этой группы.

Что касается компании Trung Nam Group, известной как инвестор в крупные проекты в области возобновляемой энергетики, председатель совета директоров MB заявил, что непогашенная задолженность группы клиентов Trung Nam Group в этом году сократилась на 2 млрд донгов. Все три независимых проекта Trung Nam, финансируемых MB, работают успешно и не классифицируются банком как безнадежная задолженность.

«Мы сосредоточены только на кредитовании проектов солнечной энергетики. Эти проекты реализуются по графику и имеют хорошие цены на электроэнергию, что обеспечивает денежный поток для погашения задолженности. Эта группа проектов работает успешно и способна погасить задолженность перед MB в ближайшем будущем», — сказал г-н Луу Чунг Тай.

Что касается задолженности группы клиентов Nova Group, г-н Тай сообщил, что с 2023 года по настоящее время непогашенная задолженность сократилась примерно на 1500 млрд донгов. Долг Nova Group не находится в таком состоянии, которое вызывает опасения инвесторов, поскольку MB кредитует только три проекта, которые успешно реализуются: Novaland Phan Thiet, Aqua City Dong Nai и Nova Ho Tram в Вунгтау.

«Проект Novaland Phan Thiet продемонстрировал весьма позитивные результаты и не имеет никаких юридических проблем. Он просто проходит оценку земли в соответствии с новым Законом о земле. Два оставшихся проекта, Aqua City в Донгнай и проект в Вунгтау, также имеют полную документацию и находятся в процессе продажи. При этом проект Aqua City регулярно отслеживается и обновляется компанией MB для завершения юридических процедур. Этот процесс идёт успешно и является одним из проектов, выбранных правительством в качестве точки для устранения трудностей, связанных с проектами в сфере недвижимости», — отметил г-н Тай.

Luu Trung Thai.jpg
Председатель правления MB Луу Чунг Тай на онлайн-сессии по обмену опытом с инвесторами.

Председатель правления MB подтвердил, что он «не видит проблем» с денежным потоком Nova по погашению задолженности в этом году и ожидает, что два проекта в Фантхьете и Донгнае завершат свои бизнес-планы в 2025 году.

Что касается клиентов Sun Group, г-н Луу Чунг Тай подтвердил, что «никаких трудностей» с точки зрения обеспечения или движения денежных средств для погашения задолженностей клиентов не возникает.

В настоящее время непогашенные кредиты MB, выданные Sun Group, в основном сосредоточены на туристических проектах, таких как Sun World Fansipan Legend и Sun World Ba Den Mountain. Эти проекты находятся в стадии разработки, имеют стабильную клиентскую базу и стабильный денежный поток.

Кроме того, некоторые проекты Sun Group в сфере недвижимости также финансируются MB, но масштаб кредитования невелик. Банк гармонично сочетает эти два источника, чтобы клиенты могли пережить сложный период на рынке недвижимости.

«С клиентами Sun Group мы можем полностью контролировать качество (кредит - PV)», - подтвердил председатель.

В связи с непогашенными кредитами клиентов Vingroup, MB отдает приоритет выдаче кредитов только тем проектам, которые имеют полную юридическую документацию и готовый продукт. Более того, скорость продаж Vingroup также очень высока, поэтому банк по-прежнему хорошо контролирует эти кредиты.

«Общим для группы из четырёх упомянутых выше крупных корпоративных клиентов является то, что стоимость залога всегда в три раза превышает размер непогашенного остатка по кредиту. Поэтому мы строго контролируем каждый проект и уделяем ему постоянное внимание», — сообщил г-н Тай инвесторам.

Охват 28 миллионов клиентов, уровень безнадежной задолженности ниже 2%

К концу июня кредитоспособность банка «МБ» значительно выросла – на 9,4% и росла равномерно во всех сегментах. Примечательно, что уровень проблемной задолженности вернулся к уровню ниже 2% и находился на уровне 1,64% (консолидированный) и 1,42% (индивидуальный).

Г-жа Фам Тхи Чунг Ха, заместитель генерального директора MB, отметила, что, несмотря на признаки улучшения экономики, по оценкам банка, денежный поток клиентов-физических лиц ещё не восстановился до уровня предыдущих лет. В связи с этим, по оценкам банка, объём просроченной задолженности клиентов-физических лиц по-прежнему может увеличиться.

Говоря о качестве активов компании Mcredit Finance Company, г-н Луу Чунг Тай заявил, что в этом году уровень безнадежной задолженности этой финансовой компании составляет более 8%.

Бизнес-модель Mcredit представляет собой нечто среднее между кредитованием в рассрочку и кредитованием наличными. MB совершенствует эту модель и надеется, что показатели Mcredit улучшатся к концу этого года.

Генеральный директор MBS г-н Фан Фыонг Ань заявил, что по количеству клиентов MBS занимает первое место на рынке, а по общему объему активов и доле рынка непогашенных кредитов входит в четверку лидеров. MBS входит в число банков с наибольшими темпами роста объемов кредитования за первые 6 месяцев 2024 года.

Г-жа Нгуен Тхи Тхань Нга, финансовый директор MB, сообщила, что прибыль до налогообложения в первой половине года достигла 13 428 млрд донгов, что на 5,4% больше, чем за аналогичный период 2023 года, несмотря на то, что в первой половине года увеличились расходы на снабжение.

Операции с картами MB также продемонстрировали выдающиеся результаты, в настоящее время являясь лидером рынка по количеству выпущенных карт MB. Доход от расходов резко вырос.