Разрешить строительство общественных сооружений за пределами берегов рек Красная и Дуонг

Изменённый Закон о столице состоит из 7 глав и 54 статей (на 3 главы и 27 статей больше, чем Закон о столице 2012 года). Закон в точности соответствует 5 руководящим принципам разработки проекта и 9 рекомендациям политических групп, принятым Национальным собранием . Закон вступает в силу с 1 января 2025 года; 7 положений вступают в силу с 1 июля 2025 года.

Концентрация ресурсов для реализации плана зонирования рек Красная и Дуонг

Статья 17 Закона о капитальном строительстве и планировании развития четко гласит: строительство и развитие столицы должны осуществляться в соответствии с Планом капитального строительства и Генеральным планом развития. План капитального строительства и Генеральный план развития должны обеспечивать строительство цивилизованной, современной и устойчивой столицы, защиту окружающей среды, обеспечение водной безопасности, выделение Красной реки в качестве зеленой оси, центральный ландшафт и гармоничное развитие городов по обе стороны реки Ханой ; обеспечивать национальную оборону и безопасность, а также связывать техническую и социальную инфраструктуру столицы с населенными пунктами, которые осуществляют деятельность по связи и развитию региона со столицей и всей страной.

Депутаты Национальной ассамблеи нажимают кнопку, чтобы принять Закон о столице (с поправками)

Статья 17 также определяет концентрацию ресурсов и приоритеты, отдаваемые реализации плана зонирования рек Красная и Дуонг в соответствии с Планом капитального строительства и Генеральным планом капитального строительства, утверждённым Премьер-министром . Разрешается строительство новых дамб вдоль водоотводного коридора для эффективного использования земельного фонда. В зоне водоотводного коридора допускается наличие некоторых существующих жилых зон, а также строительство новых зданий с соответствующей скоростью в соответствии с утверждённым планом предотвращения и контроля наводнений.

Новые постройки в зоне коридора, отводящего паводок, не должны препятствовать течению, не должны повышать берег реки и должны предназначаться только для общественных мест, работ, служащих общественным целям, и работ, строительство которых разрешено за пределами берега реки в соответствии с законом о дамбами.

На основании утвержденных премьер-министром проекта генерального городского планирования, генерального плана застройки функциональных зон и специализированного плана технической инфраструктуры города Ханоя Народный комитет города Ханоя принимает решение о местной корректировке генерального городского планирования, генерального плана застройки функциональных зон и специализированного плана технической инфраструктуры города и отчитывается перед премьер-министром о результатах реализации; Народный совет города Ханоя в настоящем пункте подробно определяет порядок и процедуры местной корректировки планирования.

Для территорий с утвержденным генеральным планом или планом зонирования, планом застройки на районном уровне в соответствии с положениями закона о планировании, закона о строительстве, закона о градостроительстве не обязательно устанавливать план землепользования на районном уровне, но на основе генерального плана или плана зонирования, плана застройки на районном уровне и целевых показателей землепользования, выделенных из плана землепользования города Ханоя, и местных целевых показателей землепользования необходимо устанавливать ежегодные планы землепользования на районном уровне.

Закон о столице (с поправками) был принят 95,06% от общего числа делегатов.

Никаких новых промышленных парков или университетских объектов в центре города построено не будет.

Что касается мер по обеспечению реализации планирования, статья 18 Закона о столице гласит: в исторической части внутреннего города не расширять площадь землепользования существующих больниц; не расширять и не строить новые промышленные парки, промышленные производственные объекты за пределами промышленных парков, промышленные кластеры, университеты и учреждения профессионального образования.

Высшим учебным заведениям и профессионально-техническим учебным заведениям, не имевшим штаб-квартир или учебных заведений в исторической части города до вступления в силу настоящего Закона, не разрешается создавать учебные заведения в исторической части города.

Промышленные производственные объекты, медицинские учреждения, высшие учебные заведения, учреждения профессионального образования, а также штаб-квартиры учреждений и подразделений в центральной городской зоне, которые не соответствуют Генеральному плану столицы, должны быть перенесены.

В то же время при инвестировании в строительство новых дорог, городских железных дорог или расширение существующих дорог в соответствии с планированием в Ханое, плановый орган должен определить местоположение, границы и площадь земель, которые будут извлечены в непосредственной близости для проведения городской реконструкции, благоустройства, переселения на месте, развития жилищного строительства, торговли и услуг.

Народный комитет Ханоя несет ответственность за представление докладов Народному совету города для рассмотрения и принятия решений о местоположении, границах и площади земель, которые будут изъяты в непосредственной близости для городской реконструкции, благоустройства, переселения на месте, развития жилищного строительства, торговли и услуг до утверждения детального планирования.

Председатель Комитета по законодательству Национальной ассамблеи Хоанг Тхань Тунг представил доклад об изучении, разъяснении и принятии проекта Закона о столице (с поправками).

При реализации проекта развития городских автомобильных и железных дорог в соответствии с утвержденным планом застройки компетентный орган города одновременно организует изъятие прилегающих земель для использования в соответствии с планом застройки. Изъятие земель в этом случае осуществляется в порядке, аналогичном изъятию земель в рамках того же проекта.

Народный комитет Ханоя утверждает инвестиционные проекты по строительству сооружений на берегах рек и плавучих пляжей на обвалованных реках города в соответствии с Планом капитального строительства, Генеральным планом капитального строительства и другими соответствующими планами. Народный совет города подробно определяет порядок и процедуры инвестирования в строительство сооружений на берегах рек и плавучих пляжей.

Ранее, представляя отчет об изучении, разъяснении и принятии проекта Закона о столице (с изменениями), председатель Комитета по законодательству Национальной ассамблеи Хоанг Тхань Тунг заявил, что Постоянный комитет Национальной ассамблеи, основываясь на мнениях депутатов Национальной ассамблеи и правительства, принял и пересмотрел положения об управлении и использовании земель на берегах рек и плавучих дамбах на обвалованных реках, обеспечив соблюдение планирования и требований по предупреждению и борьбе с наводнениями (в статьях 17, 18, 21 и 32).

Источник: https://kinhtedothi.vn/cho-phep-xay-dung-cong-trinh-cong-cong-o-khu-vuc-ngoai-bai-song-hong-duong.html