Народный комитет провинции Тханьхоа только что опубликовал официальный депеш № 2397/UBND-CN, в которой особое внимание уделяется выявлению и пресечению ценового манипулирования, спекуляций с недвижимостью, а также проверке и анализу инвестиций в недвижимость и строительных проектов.
План жилой застройки в районе Хайнинь города Нгисон. (Иллюстративное фото)
В документе четко указано: «За прошедшее время правительство, премьер-министр , провинциальный народный комитет и председатель провинциального народного комитета дали много радикальных указаний и своевременных решений по устранению трудностей, ускорению реализации проектов в сфере недвижимости, контролю и стабилизации рынка недвижимости; устранению препятствий в осуществлении землеустройства, землепользования, распределения земли, оценки земли; оперативному исправлению работы по продаже прав землепользования на аукционах».
Однако в 2024 году в некоторые моменты в некоторых районах и населенных пунктах цены на недвижимость и жилье вырастут до уровня, превышающего финансовые возможности людей.
В Тханьхоа для усиления контроля и стабилизации рынка недвижимости, цен на землю, а также устранения и оперативного пресечения махинаций с недвижимостью, роста цен и спекуляций председатель Народного комитета провинции поручил соответствующим департаментам, отделениям, Народным комитетам районов, поселков, городов и соответствующим подразделениям в соответствии с их функциями и задачами сосредоточиться на организации распространения, пропаганде, распространении и реализации официального послания премьер- министра № 03/CD-TTg от 15 января 2025 года.
Продолжать строго и эффективно выполнять задачи и решения, указанные Правительством и Премьер-министром в резолюциях, директивах, решениях, телеграммах и т. д.; указания Провинциального народного комитета и Председателя Провинциального народного комитета, касающиеся устранения препятствий и содействия безопасному, здоровому и устойчивому развитию рынка недвижимости.
Распространять и популяризировать законы, а также организовывать реализацию новых политик и законов, касающихся рынка недвижимости. Способствовать коммуникации, публиковать и предоставлять прозрачную информацию о рынке жилья и недвижимости, обеспечивая ее своевременность, полноту и точность; одновременно усиливать контроль и строго и эффективно пресекать неточные и неофициальные каналы распространения информации, которые могут оказывать негативное влияние на психологию людей, инвесторов, клиентов и рынок.
Публично объявлять о программах и планах развития жилищного строительства; планах и планах землепользования; городском и сельском планировании; программах городского развития... для обеспечения общедоступной и прозрачной рыночной информации.
Быстрое решение административных процедур в сфере инвестиций и строительства жилья и проектов в сфере недвижимости (таких как утверждение инвестиционной политики, оценка проекта, изменение целевого назначения земли, определение цены на землю, расчет платы за пользование землей...)
Маршрут Тхинь-Донг, район Хоанг Хоа. (Иллюстрационное фото)
Народный комитет провинции поручает Департаменту строительства своевременно публиковать информацию о рынке жилья и недвижимости, публиковать документы, объявляющие о недвижимости, пригодной для коммерческой деятельности; программы и планы развития жилья; планы землепользования; городское и сельское планирование; программы городского развития и т.д. для обеспечения публичности и прозрачности рыночной информации. Строго контролировать деятельность торговых площадок и брокерских компаний по недвижимости в регионе, обеспечивать прозрачность и профессионализм этой деятельности, предотвращать и ограничивать бесконтрольность, которая может привести к нестабильности рынка.
Усилить контроль с целью оперативного устранения, предотвращения и строгого пресечения нарушений в рамках полномочий предприятий, инвесторов, торговых площадок недвижимости, компаний, предоставляющих брокерские услуги в сфере недвижимости, аукционов по продаже прав землепользования в этом районе, уделяя особое внимание законности, условиям, раскрытию информации... объектов недвижимости, введенных в эксплуатацию с ненормальным ростом цен; не злоупотребляйте преимуществами и не нарушайте работу рынка.
Департамент природных ресурсов и охраны окружающей среды должен усилить контроль, проверку и надзор за изменением целевого назначения земель, расчетом платы за землепользование, компенсациями, расчисткой участков, аукционами по правам землепользования и т. д.; незамедлительно устранять, предотвращать и строго пресекать нарушения в рамках своих полномочий, особенно случаи использования аукционов по правам землепользования в личных целях, что приводит к нарушению работы рынка.
Провинциальный народный комитет просит Совет по управлению экономической зоной и промышленными парками Нги Сон, народные комитеты районов, посёлков и городов публично публиковать планы планирования, планы землепользования, планы городского и сельского планирования, программы развития городов и т.д. для обеспечения публичности и прозрачности информации о рынке недвижимости в этом районе. Оперативно урегулировать административные процедуры, связанные с инвестициями и строительством жилья и объектов недвижимости в этом районе, в соответствии с полномочиями. Усилить контроль и проверку для оперативного устранения, предотвращения и пресечения нарушений в соответствии с полномочиями, особенно случаев использования аукционов по продаже прав землепользования для получения прибыли, что приводит к нарушению рынка.
Народный комитет провинции требует от соответствующих подразделений серьёзно подойти к реализации проекта. В случае возникновения каких-либо трудностей или проблем в ходе реализации проекта, незамедлительно сообщать об этом Народному комитету провинции (через Департамент строительства) для рассмотрения и решения в соответствии с установленными правилами.
Минь Хиен
Источник: https://baothanhhoa.vn/chan-chinh-xu-ly-viec-thao-tung-gia-dau-co-bat-dong-san-241135.htm
Комментарий (0)