Выпуск красных книг для домов и земель, купленных и проданных по рукописным документам: как Хошимин будет это реализовывать?

На социально-экономической пресс-конференции в Хошимине, состоявшейся днем 26 октября, заместитель начальника отдела регистрации земель Департамента природных ресурсов и окружающей среды города Хошимин г-н Фам Дуй Хан заявил, что Департамент направил в Народный комитет города Хошимин отчет по вопросу произвольного раздела земель, изменения целевого назначения земель и передачи прав посредством рукописных документов.

Департамент природных ресурсов и окружающей среды будет координировать работу с народными комитетами районов, городов и города Тхудык для разработки планов декларирования и обзора в зависимости от особенностей и ситуации каждой местности.

По словам г-на Хана, выдача сертификатов осуществляется только после рассмотрения компетентным органом нарушений в сфере земельного права (например, наложения штрафов, если таковые имеются). В то же время, районные народные комитеты должны пересмотреть планирование, обеспечить соблюдение правил, касающихся границ раздела земель, а также инфраструктуры.

Cấp sổ đỏ nhà đất mua bán qua giấy viết tay: TPHCM sẽ triển khai ra sao? - 1 — Выдача сертификатов будет осуществляться только после того, как компетентные органы рассмотрят нарушения в области земельного права, сообщил представитель Департамента природных ресурсов и окружающей среды города Хошимин (фото иллюстрации: Нят Куанг).

Ранее, 18 октября, Народный комитет города Хошимин также обнародовал заключение г-на Буй Сюань Кыонга, заместителя председателя Народного комитета города, относительно записей о произвольном разделе земли, произвольном изменении целевого назначения земли и передаче прав по наследству.

Соответственно, в настоящее время закон определяет полномочия, условия и порядок выдачи сертификатов на право землепользования, права собственности на жилье и другие активы, связанные с землей, отдельным домохозяйствам.

За последнее время власти Хошимина выдали домохозяйствам и отдельным лицам более 1,57 млн сертификатов на право пользования землей, права собственности на жилье и другие активы, связанные с землей.

Однако эта работа по-прежнему сталкивается с трудностями и препятствиями в случаях, когда люди произвольно делят участки, произвольно меняют целевое назначение земель, а также передают права по рукам.

Это приводит к появлению большого количества нерешенных дел, поскольку земельное законодательство в разные периоды имело разные правила и требовало координации при решении многих вопросов со стороны компетентных государственных органов.

Для разрешения вышеуказанной ситуации и ускорения процесса выдачи сертификатов на право землепользования представитель Народного комитета города Хошимин поручил Департаменту природных ресурсов и окружающей среды взять на себя руководство и координацию с районами и городом Тхудык с целью разработки плана координации и его реализации в соответствии с нормативными актами.

Городской народный комитет отметил необходимость классификации видов документов, определения сроков их исполнения и создания механизма координации между ведомствами и подразделениями при решении соответствующих вопросов. При этом необходимо обеспечить инфраструктуру и условия планирования для предотвращения случаев раздела территорий, раздела земель и незаконного строительства.

В отношении группы файлов, которые не были получены, город поручил Департаменту природных ресурсов и окружающей среды, районам и городу Тху Дык систематизировать условия выдачи сертификатов, разработать план по широкому распространению информации, призвать людей соблюдать нормативные акты, проверять и устранять нарушения.

Источник