Крупный план проекта недвижимости с виллами стоимостью до 750 миллиардов донгов в Хошимине

Toàn cảnh dự án bất động sản có giá hàng trăm tỉ đồng mỗi căn - Ảnh: NGỌC HIỂN — Обзор проекта недвижимости стоимостью в сотни миллиардов донгов за единицу — Фото: NGOC HIEN

10 июля компания Tuoi Tre Online вернулась к проекту недвижимости в городе Тхудык, ориентированному на «супербогатых». В отличие от спокойной атмосферы предыдущего периода, сейчас инвестор активно строит виллы, многие из которых уже находятся на стадии чернового строительства.

По информации инвестора, в этом проекте всего 121 «брендовая» вилла.

Инвестор отметил, что эти дома имеют большую площадь — до 1200 м². При этом 85% от общей площади проекта (26,73 га) отведено под благоустройство и инженерные коммуникации.

Этот проект привлёк общественное внимание, когда был представлен в 2022 году. Стоимость каждой квартиры оценивалась в сотни миллиардов донгов. В настоящее время на биржах недвижимости представлены виллы по цене от 180 до 750 миллиардов донгов за квартиру.

В интервью Tuoi Tre Online Во Хонг Тханг, директор по консалтинговым услугам и развитию проектов DKRA Group, отметил, что эта цена в сотни миллиардов донгов была введена в последние годы и до сих пор имеет потребительский уровень. Это свидетельствует о том, что, несмотря на сложную ситуацию на рынке недвижимости, всё ещё существует сегмент сверхбогатых покупателей, которые выбирают недвижимость класса «суперлюкс».

«Эти проекты невозможно продать быстро. Они реализуются много лет и продаются медленно. Они выходят на нишевые рынки с целевыми клиентами, и время от времени происходят какие-то сделки», — сказал г-н Тханг.

Аналогичным образом, г-н Во Хюинь Туан Киет, директор жилищного отдела CBRE Vietnam, отметил, что это особенный продукт с точки зрения местоположения, дизайна, а также ассоциации с брендом элитной недвижимости. По словам г-на Киета, количество таких вилл ограничено, и они ориентированы на очень богатых клиентов.