Vietnam.vn - Nền tảng quảng bá Việt Nam

Крупный план двух участков «золотой земли», принадлежащих Министерству транспорта, преобразованных в жилищные проекты, названные Государственной инспекцией

Việt NamViệt Nam25/11/2024


TPO – Правительственная инспекция пришла к выводу, что Народный комитет Ханоя разрешил коммерческим подразделениям Министерства транспорта перепрофилировать целевое назначение земель по адресу Чиеу Кхук, 53 и Чиеу Кхук, 44 (район Тхань Суан) для строительства жилья с нарушением правил.

TPO – Правительственная инспекция пришла к выводу, что Народный комитет Ханоя разрешил коммерческим подразделениям Министерства транспорта перепрофилировать целевое назначение земель по адресу Чиеу Кхук, 53 и Чиеу Кхук, 44 (район Тхань Суан) для строительства жилья с нарушением правил.

Крупный план двух участков «золотой земли», принадлежащих Министерству транспорта, преобразованных в жилые проекты, названные Государственной инспекцией, фото 1

Правительственная инспекция (GIA) только что объявила о заключении проверки реструктуризации государственных предприятий; перевода целевого назначения использования земель из производственного и делового назначения государственных предприятий, акционерных предприятий в деловое назначение земель, жилищного строительства (период 2011 - 2021 гг.) в Министерстве транспорта (MOT). GIA пришла к выводу, что было до 12 земельных участков и объектов недвижимости с нарушениями, из которых 2 земельных участка по адресу 53 и 44 Trieu Khuc (район Thanh Xuan), расположенных друг напротив друга.

Крупный план двух участков «золотой земли», принадлежащих Министерству транспорта, преобразованных в жилые проекты, названные Государственной инспекцией, фото 2

По данным инспекционного агентства, земельный участок и жилой фонд на км 9+500 Нгуен Трай (ныне 53 Триеу Кхук, район Тхань Суан) компании Hoa Binh Automobile Joint Venture Company Limited возникли из земли, выделенной государством автомобильному заводу Hoa Binh для совместного предприятия с иностранной страной по строительству завода по производству и сборке автомобилей (срок пользования землей 30 лет с 1992 года). Однако Народный комитет Ханоя издал Решение № 7122 от 27 декабря 2014 года, разрешающее Hoa Binh Automobile Joint Venture Company Limited изменить целевое назначение использования 44 024 м2 земли по адресу 53 Trieu Khuc на жилые, коммерческие и офисные земли без перепланировки объектов недвижимости по истечении срока внесения взносов в совместный венчурный капитал... В то же время он не отчитался перед премьер-министром об изменении целевого назначения использования земли в соответствии с Решением № 129 от 17 апреля 1992 года Совета министров с завода по производству и сборке автомобилей на жилые земли.

Крупный план двух участков «золотой земли», принадлежащих Министерству транспорта, преобразованных в жилые проекты, названные Государственной инспекцией, фото 3

Наряду с этим Народный комитет Ханоя вынес решение № 7122 от 27 декабря 2014 года о признании Hoa Binh Automobile Joint Venture Company Limited инвестором для реализации проекта многофункционального комплекса PANDORA, при этом собственный капитал владельца составлял всего 17,47% от общего объема инвестиций в проект, что не соответствует нормативным актам.

Крупный план двух участков «золотой земли», принадлежащих Министерству транспорта, преобразованных в жилые проекты, названные Государственной инспекцией, фото 4

Кроме того, Народный комитет Ханоя издал Решение № 1642 от 17 апреля 2015 года, определяющее цены на землю с использованием метода добавочной стоимости для сопоставимых активов, которые не имеют схожих характеристик с оцениваемым активом; не прогнозируя и не принимая во внимание тенденции и колебания рыночных цен для оценки цены продажи проекта в соответствии с реальностью; цена продажи, используемая в доходе от развития, представляет собой только индивидуальную цену сопоставимого актива, а не среднюю цену, что не соответствует правилам.

Крупный план двух участков «золотой земли», принадлежащих Министерству транспорта, преобразованных в жилые проекты, названные Государственной инспекцией, фото 5

«Таким образом, недвижимость по адресу Trieu Khuc 53 не была оформлена Министерством транспорта и Hoa Binh Auto Joint Venture Company Limited в соответствии с нормативными актами; Народный комитет Ханоя изменил целевое назначение земли и поручил проект предприятию, которое не имеет достаточных финансовых возможностей и не получило заключения компетентных органов, а также определил, что плата за пользование землей не соответствует нормативным актам», — четко указано в заключении инспекции.

Крупный план двух участков «золотой земли», принадлежащих Министерству транспорта, преобразованных в жилые проекты, названные Государственной инспекцией, фото 6

Ответственность за вышеуказанное существование лежит на руководителях компании Hoa Binh Automobile Joint Venture Company, Министерства транспорта и Народного комитета Ханоя.

Крупный план двух участков «золотой земли», принадлежащих Министерству транспорта, преобразованных в жилые проекты, названные Государственной инспекцией, фото 7

Что касается объекта недвижимости по адресу улица Чиеу Кхук, дом 44, район Тхань Суан (расположенного напротив земельного участка по адресу Триеу Кхук, дом 53 - ПВ) акционерного общества автомобильной механики Хоабинь, в заключении инспекции указано, что Народный комитет Ханоя вынес решение № 4683 от 6 сентября 2018 года, разрешающее акционерному обществу автомобильной механики Хоабинь изменить целевое назначение использования 6129 м2 земли по адресу Триеу Кхук, дом 44, что не соответствует плану землепользования автомобильного завода Хоабинь на момент выкупа, но не провел возврат и публичные торги, что не соответствует положениям постановления № 60/2018/QH14 от 15 июня 2018 года.

Крупный план двух участков «золотой земли», принадлежащих Министерству транспорта, преобразованных в жилые проекты, названные Государственной инспекцией, фото 8

В то же время Народный комитет Ханоя издал Решение № 2629 от 20 мая 2019 года об определении цен на землю с использованием метода добавочной стоимости для сопоставимых активов, которые не имеют схожих характеристик с оцениваемыми активами; не предвидел и не учитывал тенденции и колебания рыночных цен для оценки цены продажи проекта в соответствии с реальностью; цена продажи, используемая в доходе от развития, является только индивидуальной ценой сопоставимого актива, а не средней ценой, что не соответствует правилам.

Крупный план двух участков «золотой земли», принадлежащих Министерству транспорта, преобразованных в жилые проекты, названные Государственной инспекцией, фото 9
Таким образом, земля и жилой фонд по адресу ул. Триеу Кхук, 44 были изменены Народным комитетом Ханоя на землепользование не в соответствии с утвержденным планом, земля не была изъята и выставлена ​​на аукцион, а плата за пользование землей не была определена в соответствии с правилами.
Крупный план двух участков «золотой земли», принадлежащих Министерству транспорта, преобразованных в жилые проекты, названные Государственной инспекцией, фото 10

«Ответственность за вышеуказанное существование лежит на руководителях акционерной компании Hoa Binh Auto Mechanical и Ханойского народного комитета», — четко указано в заключении инспекции.

Крупный план двух участков «золотой земли», принадлежащих Министерству транспорта, преобразованных в жилые проекты, названные Государственной инспекцией, фото 11

На основании заключения инспекции Генеральный инспектор правительства поручил Народному комитету Ханоя провести проверку и рассмотрение изменения целевого назначения использования земли, определить стоимость прав землепользования для сбора дополнительных средств в государственный бюджет (если таковые имеются) в соответствии с положениями закона; координировать работу с Министерством транспорта для проверки и рассмотрения процедур внесения капитала в совместные предприятия, ассоциации и передачи проектов, связанных с землей.

Динь ​​Фонг

Источник: https://tienphong.vn/can-canh-2-khu-dat-vang-thuoc-bo-gtvt-chuyen-doi-lam-du-an-nha-o-bi-ttcp-neu-ten-post1694692.tpo


Комментарий (0)

No data
No data
Изображение террасных полей в Пху Тхо, пологих, ярких и прекрасных, как зеркала перед началом посевной.
Фабрика Z121 готова к финалу Международного фестиваля фейерверков
Известный журнал о путешествиях назвал пещеру Шондонг «самой великолепной на планете»
Таинственная пещера привлекает западных туристов, ее сравнивают с пещерой Фонгня в Тханьхоа.
Откройте для себя поэтическую красоту залива Винь-Хи
Как обрабатывается самый дорогой чай в Ханое, стоимостью более 10 миллионов донгов за кг?
Вкус речного региона
Прекрасный восход солнца над морями Вьетнама
Величественная пещерная арка в Ту Лан
Лотосовый чай — ароматный подарок от жителей Ханоя

Наследство

Фигура

Бизнес

No videos available

Новости

Политическая система

Местный

Продукт