Министерство строительства требует проводить проверку и обзор постоянной купли-продажи недвижимости с учетом коэффициентов инфляции цен.

Министерство строительства требует проводить проверку и обзор постоянной купли-продажи недвижимости с учетом коэффициентов инфляции цен.

Министерство строительства поручило Народным комитетам провинций и городов контролировать повторные сделки купли-продажи домов/земли и одновременно проверять и выявлять случаи инфляции цен, манипулирования ценами и спекуляции недвижимостью.

В документе, направленном на места, Министерство строительства заявило, что рынок недвижимости в последнее время развивается по неустойчивой траектории и несет в себе множество потенциальных рисков.

Кроме того, в некоторых населенных пунктах наблюдается ситуация, когда организации, частные лица и предприятия нарушают закон. В частности, некоторые инвесторы и брокеры по недвижимости распространяют слухи, покупают и продают недвижимость, создавая информационную путаницу, чтобы поднять цены на недвижимость ради прибыли.

«Такая ситуация особенно характерна для Ханоя . Цены на квартиры в некоторых проектах и ​​отдельные дома в некоторых районах, таких как Тайхо, Хайбачынг, Бадинь, Хоайдык... выросли ненормально по сравнению с рыночной ситуацией и потребностями людей», — заявили в Министерстве строительства.

В документе министерства также упоминаются земельные аукционы, которые вызвали ажиотаж в общественном мнении в пригородах Ханоя. По данным агентства, рекордно высокие цены выигрыша, многократно превышающие стартовые цены, повлияли на социально -экономическое развитие и здоровое развитие рынка недвижимости.

Чтобы предотвратить возникновение подобной ситуации, Министерство строительства обратилось к Народным комитетам провинций и городов центрального подчинения с просьбой сосредоточиться на выполнении множества задач, включая проверку и анализ деятельности предприятий, инвесторов, торговых площадок и брокеров в сфере недвижимости на местах.

Кроме того, властям необходимо контролировать куплю-продажу недвижимости, которая часто переходит из рук в руки, особенно в районах, проектах и ​​многоквартирных домах с необычным ростом цен; проверять, инспектировать и принимать меры по исправлению случаев инфляции цен, манипулирования ценами, спекуляции, а также пресекать нарушения земельного законодательства, законов о торговле недвижимостью и связанных с ними законов (если таковые имеются) в соответствии со своими полномочиями.

Ранее в отчете по рынку за второй квартал 2024 года Министерство строительства сообщило, что предложение коммерческого жилья несколько выросло по сравнению с предыдущим кварталом. Однако количество сделок с квартирами и индивидуальными домами имело тенденцию к снижению по сравнению с первым кварталом 2024 года. Напротив, количество сделок с землей увеличилось. Однако цены сделок с недвижимостью в целом все еще имели тенденцию к росту по сравнению с предыдущим кварталом.

Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/bo-xay-dung-yeu-cau-kiem-tra-ra-soat-viec-lien-tuc-mua-di-ban-lai-bat-dong-san-co-yeu-to-thoi-gia-d224734.html