На очередной пресс-конференции третьего квартала заместитель директора Департамента жилищного строительства и управления рынком недвижимости ( Министерство строительства ) г-н Выонг Дуй Дунг сообщил, что для реализации проекта строительства 1 миллиона единиц социального жилья Министерство строительства и смежные министерства внедрили множество решений.
Включая реализацию кредитного пакета в размере 120 000 миллиардов донгов на строительство социального жилья. Этот пакет реализуется в духе проактивного балансирования банков, бюджет не поддерживает его, поэтому предоставляются краткосрочные льготы по процентным ставкам по кредитам: 3 года для инвесторов и 5 лет для покупателей.
Однако этот пакет не гарантирует достаточных стимулов для покупателей жилья из числа малообеспеченных граждан и работников промышленных парков. Поэтому для усиления стимулов правительство поручает Министерству строительства изучить возможность предоставления кредитного пакета на сумму 30 000 млрд донгов на покупку социального жилья, включая 15 000 млрд донгов в виде государственных облигаций и 15 000 млрд донгов из местных бюджетов для поддержки приобретения социального жилья малообеспеченными гражданами и работниками. Это поможет малообеспеченным гражданам получить доступ к недорогому капиталу для покупки жилья.
Министерство строительства изучает пакет мер стоимостью 30 000 миллиардов донгов для увеличения стимулов к покупке социального жилья. (Иллюстрация)
По словам г-на Зунга, кредитный пакет в размере 30 000 миллиардов донгов должен быть реализован в соответствии с другими законами, поэтому Министерство строительства работает с Министерством финансов и Государственным банком над скорейшей реализацией этого кредитного пакета.
Разделяя эту точку зрения, заместитель министра Нгуен Вьет Хунг далее подчеркнул: « Основой политики развития социального жилья является освобождение от платы за пользование землей и льготное кредитование. Льготное кредитование не только поддерживает инвесторов в строительстве жилья, но и помогает малоимущим людям получить доступ к недорогим кредитам для покупки жилья ».
Согласно отчёту Министерства строительства, после более чем года реализации кредитный пакет в размере 120 000 млрд донгов был освоен лишь на 1%, или около 1 344 млрд донгов. Из них 1 295 млрд донгов предназначены для инвесторов в 12 проектов, а остальная часть — для покупателей жилья.
Источником капитала для кредитного пакета в размере 120 000 млрд донгов являются четыре государственных коммерческих банка (BIDV, VietinBank, Vietcombank и Agribank). В настоящее время для участия в программе зарегистрировались ещё четыре частных банка: TPBank, VPBank, MBBank и Techcombank. Каждый банк зарегистрировал 5 000 млрд донгов (что увеличивает источник капитала для поддержки процентных ставок до 140 000 млрд донгов).
Объясняя задержку с выплатой пакета в размере 120 000 млрд донгов, г-н Выонг Дуй Зунг сказал, что этот пакет имеет довольно короткий период стимулирования как для покупателей, так и для инвесторов, поэтому он непривлекателен.
Источник
Комментарий (0)