Рынок недвижимости Фукуока возвращается в гонку, поскольку туризм почти полностью восстановился

Поскольку ожидается, что число посетителей в 2024 году превысит показатель, предшествовавший пандемии COVID-19, можно ожидать, что туризм на Фукуоке станет периодом впечатляющего прорыва.

Поскольку ожидается, что число посетителей в 2024 году превысит показатель, предшествовавший пандемии COVID-19, можно ожидать, что туризм на Фукуоке станет периодом впечатляющего прорыва.

Это также позитивный сигнал, свидетельствующий о том, что жемчужный остров постепенно возвращается на лидирующие позиции самых популярных рынков недвижимости в Южном регионе.

Туристическая индустрия прошла важный рубеж

Ожидается, что после периода активного восстановления Фукуок примет почти 6 миллионов туристов в 2024 году, что превысит показатель в 5,1 миллиона до пандемии COVID-19. Что касается иностранных туристов, то жемчужный остров ожидает увидеть 962 000, что более чем на 70% больше, чем за тот же период, и примерно на 30% больше, чем в 2019 году.

Хорошие новости продолжали поступать: недавно ведущий мировой журнал о путешествиях Condé Nast Traveler присвоил Фукуоку второе место в рейтинге «10 самых чудесных островов мира» 2024 года. Это место также было удостоено премии World Travel Awards, считающейся «Оскаром мирового туризма», как «Ведущее в мире направление для отдыха на природных островах».

Туристическая индустрия провинции Кьензянг, получившая положительные отзывы от многих авторитетных организаций мира, ожидает, что к 2025 году число иностранных туристов на Фукуоке достигнет 1 миллиона человек. Для достижения этой цели Фукуок внедрил ряд специальных мер, таких как безвизовый режим для всех посетителей со всего мира сроком на 30 дней.

В частности, Фукуок уделяет особое внимание инфраструктурным проектам и развитию туристических продуктов, включая план расширения международного аэропорта Фукуока с пропускной способностью 20–30 миллионов пассажиров в год. Кроме того, вскоре будет запущен в эксплуатацию проект международного пассажирского порта Фукуока, который позволит жемчужному острову принимать роскошные суперъяхты вместимостью 5000–6000 туристов на судно.

Движущая сила рынка недвижимости Фукуока — возвращение его на лидирующие позиции

По словам г-на Динь Минь Туана, директора по продажам Batdongsan.com.vn, рынок курортной недвижимости сталкивается с новыми возможностями, поскольку макроэкономические факторы, такие как туризм, розничная торговля и т. д., уверенно восстанавливаются с начала 2024 года.

В частности, после 1 августа 2024 года, когда официально вступят в силу законы о земле, жилье и операциях с недвижимостью , многие юридические препятствия постепенно будут устранены, и рынок курортной недвижимости снова начнет процветать. На Фукуоке настроения инвесторов значительно изменились, и теперь они отдают предпочтение продуктам долгосрочной собственности, расположенным в многофункциональных комплексах, которые гибко отвечают потребностям пользователей и бизнеса.

Продукты с гибкими функциями и разнообразным опытом становятся новой целью инвесторов.

Объясняя это изменение, г-н Нгуен Ван Динь, председатель Вьетнамской ассоциации брокеров недвижимости , заявил, что долгосрочная недвижимость станет приоритетным направлением деятельности. Это объясняется тем, что вьетнамцы считают, что недвижимость должна находиться в долгосрочной собственности, обладать ценностью, передаваемой из поколения в поколение, и должна быть гибкой в плане наследования, а также сдаваться в аренду, когда нет необходимости в ней жить.

Изменение инвестиционных тенденций в сочетании с потенциалом сезона отпусков в конце года на жемчужном острове, особенно в пиковый период с декабря по январь следующего года, заставили инвесторов устремиться сюда в поисках уникальных продуктов с высокой прибылью.

По словам г-жи Нгок Дуен, брокера по недвижимости на острове Фукуок, в настоящее время большое внимание уделяется району Северного острова, где крупные проекты развиваются по потенциальной модели «все в одном» с разнообразными продуктами, такими как курортные апартаменты и коммерческие таунхаусы.

«Эти продукты не только отвечают требованиям гибкого использования, но и имеют огромную клиентскую базу, поскольку они расположены в самых развитых туристических и коммерческих комплексах на жемчужном острове, легко генерируя устойчивый денежный поток», — отметила г-жа Дуйен.

Комплекс Phu Quoc United Center является привлекательным местом для развития жемчужного острова.

По данным этого брокера, на севере острова суперкомплекс Phu Quoc United Center корпорации Vingroup привлекает больше всего инвесторов из многих провинций и городов по всей стране.

Phu Quoc United Center не только занимает выгодное положение на Бай-Дай – одном из самых красивых пляжей планеты, но и может похвастаться уникальными «чудесами», такими как Grand World, Vinpearl Safari, VinWonders... Всего за 3 года работы этот ведущий курортно-развлекательный и рекреационный комплекс Азии принял более 10,6 миллионов посетителей. Здесь также регулярно проходят масштабные мероприятия, такие как супермузыкальный фестиваль 8Wonder Winter, EDM Creamfields Vietnam 2022... а также ряд уникальных фестивалей в пик сезона в конце года. Благодаря этому, «город, который никогда не спит», Phu Quoc United Center считается круглосуточным оживленным сердцем жемчужного острова.

Инвесторы с нетерпением ждут запуска нового портфеля Vinhomes в Phu Quoc United Center.

Эта огромная привлекательность также продемонстрировала потенциал роста стоимости Phu Quoc United Center благодаря предложениям, соответствующим рыночным тенденциям, таким как апартаменты в курортном комплексе, коммерческие таунхаусы с полным юридическим статусом и долгосрочным правом собственности. Инвестиционные возможности здесь становятся ещё более очевидными, когда покупатели и инвесторы смогут «сначала ощутить, а потом инвестировать» в новые продукты, которые Vinhomes готовит к запуску. Продуктовая корзина Vinhomes, обладающая революционными преимуществами, обещает стать настоящим прорывом в северной части жемчужного острова в рамках нового цикла развития туризма и недвижимости.

Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-phu-quoc-tro-lai-duong-dua-khi-du-lich-phuc-hoi-gan-nhu-hoan-toan-d231536.html