Несмотря на то, что проект уже завершен и существует большой спрос на регистрацию торговых палаток на рынке, рынок Кам Нгиа еще не введен в эксплуатацию. Фото: ЛЕ ТРУОНГ
Работая портнихой в деревне Нгиа-Пхонг коммуны Кам-Нгиа, г-жа Нгуен Тхи Май арендовала помещение напротив центра коммуны, где был построен рынок Кам-Нгиа, чтобы открыть ателье, совмещенное с ремонтом мотоциклов, которым занимался её муж. Когда строительство рынка было постепенно завершено, она и её муж решили подать заявку в Народный комитет коммуны Кам-Нгиа на регистрацию права на участие в аукционе по продаже торгового места на рынке, чтобы обеспечить стабильную и долгосрочную работу.
«Примерно в конце 2022 года я подала в коммуну заявку на регистрацию киоска за пределами рынка для открытия мастерской по ремонту мотоциклов и одежды. Однако, спустя почти два года после подачи заявки, рынок был достроен, но ещё не начал работу, и муниципалитет до сих пор не объявил о разделе. Поскольку срок аренды помещения магазина подходит к концу, мы очень надеемся, что рынок Кам Нгиа скоро заработает, и у нас появится место для открытия нового магазина», — поделилась г-жа Май.
Одновременно с подачей заявления на регистрацию лотерейного киоска на рынке Кам Нгиа г-жа Хоанг Тхи Минь, проживающая в деревне Нгиа Фонг коммуны Кам Нгиа, также с нетерпением ждала дня открытия рынка, а сама она имела киоск для стабилизации своего оптового бизнеса.
«Сейчас я арендую небольшой уголок двора у знакомого на шоссе 585 в центральной части коммуны Кам Нгиа, чтобы продавать студентам завтраки. Узнав об открытии рынка в Кам Нгиа, я очень обрадовалась, ведь это было бы более удобное место для бизнеса. Однако рынок построили почти два года назад, но он до сих пор не запущен. Я не получила ответа на заявку на аукцион киосков, которую отправила в Народный комитет коммуны, поэтому я с нетерпением жду этого», — призналась г-жа Минь.
Проект рынка Кам Нгиа реализуется на площади 0,5 гектара, расположенной в центре коммерческой и сервисной зоны коммуны. Общая стоимость строительства первой фазы составила более 4,2 млрд донгов. Рынок уже построил крытый рынок, подъездную дорогу к рынку, бетонированную площадку, дренажную систему, а также выполнил вспомогательные работы, включая очистку и сбор мусора и сточных вод, электроснабжение...
Рынок уже построен, и наблюдается высокий спрос на регистрацию торговых палаток для ведения бизнеса и торговли на рынке, однако проект ещё не запущен в эксплуатацию. Председатель Народного комитета коммуны Камнгия Ле Хыу Фыонг в беседе с журналистами сообщил, что технико- экономическое обоснование проекта рынка Камнгия уже утверждено, а строительство начато в 2021 году. Однако в ходе строительства, по ряду объективных причин, инвестиционный капитал рынка пришлось разделить на три этапа. В связи с этим инвестор был вынужден продлить срок завершения строительства.
К настоящему времени объекты рынка в основном завершены, приняты и переданы муниципалитету для разработки плана ввода в эксплуатацию. В конце 2024 года Народный комитет коммуны представил на утверждение компетентному органу план организации аукциона по размещению торговых площадей и размещения товарных линий на рынке. Соответственно, коммуна разместила 66 торговых палаток, каждая площадью 4 м² внутри крытого рынка и 27 киосков площадью 24-28 м² снаружи крытого рынка. Что касается цены аукциона, то, согласно действующим нормам, она составляет от 800 000 до 1,1 млн донгов в месяц в зависимости от площади аренды. Срок аренды торговых палаток на рынке составляет 10 лет.
Однако этот план пока не утверждён, поскольку он не соответствует модели однодневного сельского рынка и экономическим и бытовым условиям населения. Народный комитет коммуны корректирует план. В частности, он предусматривает снижение стоимости аренды торговых палаток внутри рынка на 50%, а киосков снаружи – на 30%, а также увеличение срока аренды до 20 лет.
«Чтобы рынок был запущен в эксплуатацию в кратчайшие сроки и отвечал потребностям и чаяниям людей, местные власти активно корректируют план аукционов по продаже торговых мест на рынке, учитывая мнения соответствующих ведомств и учреждений. Однако в настоящее время мы также спешим в подготовке к объединению коммун, что может повлиять на сроки завершения оформления документов, проведения аукционов и ввода рынка Кам Нгиа в эксплуатацию», — сообщил г-н Фыонг.
По словам заместителя председателя Народного комитета района Кам Ло Чан Хоай Линя, процесс инвестирования и строительства рынка Кам Нгиа действительно столкнулся с некоторыми проблемами, однако муниципалитет полностью решил их, и проект был передан в ведение местных органов власти. Для скорейшего запуска проекта район также неоднократно обращался в Народный комитет коммуны Кам Нгиа с просьбой срочно скоординировать действия со специализированными департаментами и управлениями для корректировки плана аукционных торгов и организации управления рынком в соответствии с действующими правилами. В ожидании внедрения процедур коммуна несет ответственность за управление и защиту имущества, находящегося на рынке, от повреждений.
Пока местные власти коммуны Камнгия по разным причинам не могут выполнить своё «обещание» в ближайшее время запустить проект, в который было инвестировано более 4,2 млрд донгов, готовые объекты на рынке всё ещё простаивают в ожидании. Если со временем объект не будет использоваться или периодически не будет обслуживаться, он может прийти в упадок и повредиться, что негативно скажется на внешнем виде новой сельской местности.
Поэтому, чтобы повысить эффективность проекта и избежать нерационального использования государственного инвестиционного капитала, местным органам власти необходимо проявить больше решимости в завершении процедур и скорейшем вводе рынка Кам Нгиа в эксплуатацию.
Ле Труонг
Источник: https://baoquangtri.vn/bao-gio-cho-cam-nghia-di-vao-hoat-dong-194202.htm
Комментарий (0)