Соответственно, Soc Son будет собирать мнения о необходимости и целях планирования; влиянии планирования на сообщество и территорию в пределах планирования; целесообразности планирования землепользования; схеме организации пространства ландшафтной архитектуры, городском дизайне, транспортной связи между ипподромом и соседними территориями...
Период комментирования до 4 февраля.
Относительно данного проекта в 2022 году в отчете, посвященном ответам на петиции избирателей до и после 7-й сессии 16-го городского народного совета, Народный комитет Ханоя сообщил, что в сентябре 2019 года премьер-министр принял решение об одобрении инвестиционной политики.
В октябре 2019 года Департамент планирования и инвестиций Ханоя выдал первое свидетельство о регистрации инвестиций, а в марте 2020 года — третье свидетельство об изменении.
Проект охватывает территорию площадью 125 гектаров в коммунах Тан Минь и Фу Линь, округа Шокшон, и направлен на инвестирование в строительство ипподрома, а также строительство и эксплуатацию 3-звездочного отеля... Общий объем инвестиций в проект составляет 9 576 млрд донгов (что эквивалентно примерно 420 млн долларов США).
Инвестором выступает H&G Company Limited — совместное предприятие Hanoi Tourist Corporation и Global Consultant Network Co.Ltd (Корея).
Компания H&G Company Limited была основана в ноябре 2019 года с уставным капиталом 2 736 млрд донгов, что эквивалентно 120 млн долларов США. Из них Global Consultant Network внесла 2 325,6 млрд донгов, что эквивалентно 85% уставного капитала, а Hanoi Tourist — 15%.
Компанию H&G Company Limited представляет г-н Ли Дэ Бон (родился в 1941 году). Г-н Ли Дэ Бон также является председателем правления Charmvit Group (Корея).
В октябре 2019 года тогдашний председатель Народного комитета Ханоя выдал инвестиционное решение по проекту многоцелевого развлекательного комплекса - ипподрома в районе Шокшон компании Charmvit Group.
Ожидается, что ипподром будет введен в эксплуатацию после 2021 года, однако из-за некоторых трудностей его реализация невозможна.
В середине 2022 года Ханой предложил премьер-министру устранить трудности с освоением 125 гектаров земли для реализации проекта.
В августе 2023 года председатель Народного комитета Ханоя Чан Си Тхань принял г-на Ли Дэ Бонга, председателя Charmvit Group, с визитом вежливости и обсуждением вопросов сотрудничества, представляющих взаимный интерес.
Обсуждая соответствующее сотрудничество, председатель Charmvit Group упомянул проект строительства ипподрома в Шокшоне. В связи с этим он выразил надежду, что город окажет поддержку, создаст условия и устранит трудности, необходимые для скорейшей реализации проекта.
По словам председателя Charmvit, это ключевой проект группы в Ханое. Учитывая опыт Кореи в этой сфере, он подтвердил, что после завершения проект будет способствовать развитию инфраструктуры, а также принесет доход и будет способствовать развитию как местного сообщества, так и Ханоя в целом.
Владелец позолоченного отеля и поля для гольфа
Согласно введению, Charmvit — многоотраслевая корпорация, охватывающая сферы гостиничного бизнеса, гольф-бизнеса и недвижимости...
Во Вьетнаме Charmvit является инвестором офисного комплекса, торгового центра и отеля, включая две башни Grand Plaza (гостиничная зона) и Charmvit Tower (офисная зона), расположенные по адресу 117 Tran Duy Hung (Ханой).
Отель Grand Plaza был открыт в сентябре 2010 года. Это 5-звездочный отель, один из ключевых проектов по случаю 1000-летия Тханг Лонг-Ханоя и считается первым покрытым золотом отелем в Ханое.
В 2019 году в этом отеле произошел инцидент, когда сотрудники службы безопасности выгнали людей, укрывшихся от дождя во время грозы.
Помимо вышеупомянутого офисного комплекса, торгового центра и отеля, Charmvit Group также инвестирует в такие сферы, как строительство, гольф...
В Хоабинь Народный комитет провинции Хоабинь и корейская Charmvit Group в 2004 году подписали меморандум о взаимопонимании по инвестированию в строительство поля для гольфа на 54 лунки на площади около 300 гектаров в коммуне Сонлам, округа Лыонгшон.
CharmVit Group арендует землю на 50 лет и освобождается от арендной платы на 11 лет в рамках политики стимулирования инвестиций.
Вышеуказанный проект поля для гольфа был одобрен премьер-министром в 2004 году.
Проект был реализован в 2005 году, а в 2009 году поле для гольфа Phuong Hoang официально вступило в эксплуатацию.
В 2017 году Государственная инспекция (GIA) публично объявила о результатах проверки землепользования и управления инвестициями в строительство в провинции Хоабинь за период 2004–2014 годов. В частности, были выявлены нарушения со стороны Народного комитета провинции Хоабинь при изъятии земель для компании Phuong Hoang Golf Course Company Limited для реализации проекта строительства гольф-поля Phuong Hoang.
Государственная инспекция также обнаружила, что строительство поля для гольфа, административного здания, 3-этажной гостиницы и других вспомогательных сооружений не имело разрешения на строительство, не имело детального плана строительства в масштабе 1/500, утвержденного компетентным государственным органом, что является нарушением Закона о строительстве 2003 года.
Инспекция определила, что проект строительства поля для гольфа Phoenix на 100% являлся проектом иностранных инвестиций, однако Народный комитет провинции Хоабинь осуществлял слабое управление, что позволило допустить множество нарушений.
«При освоении земель, сдаче в аренду земель для реализации проектов, не предусмотренных в планах землепользования и землепользования края, утвержденных компетентными государственными органами, многие строительные объекты возведены без разрешения; определение арендной платы за землю не в соответствии с нормативными актами, вычет авансированных инвесторами средств на компенсацию и помощь в расчистке участка; произвольное установление цен на аренду земельных участков с нарушением требований законодательства;
«Кроме того, заключение договора аренды земельного участка с единовременной оплатой за весь срок аренды не соответствует инвестиционному сертификату, выданному Министерством планирования и инвестиций, и наносит ущерб государственному бюджету», — говорится в заключении.
Источник
Комментарий (0)