Власти Хошимина устранили юридические проблемы с 8 проектами в сфере недвижимости

(Дан Три) - Хошимин полностью устранил правовые препятствия для 8 проектов, в то время как 22 других проекта все еще находятся на стадии рассмотрения.

Народный комитет Хошимина только что направил в Министерство строительства отчет о ситуации на рынке недвижимости и жилья в третьем квартале.

Примечательно, что, согласно отчету, с момента своего создания (май 2023 года) и по настоящее время рабочая группа города Хошимин провела 10 заседаний и выпустила 15 уведомлений о заключении, рассмотрев и разрешив 30 проблемных проектов.

Из них 8/30 проектов были полностью решены, 22/30 проектов, в отношении которых возникли проблемы, продолжают консультироваться и решаться департаментами, филиалами и администрацией города Тху Дык в соответствии с нормативными актами.

8 проектов с полным юридическим урегулированием включают: комплекс Song Viet акционерной компании Quoc Loc Phat; строительство социального жилья акционерных компаний VTHouse и Tan Giao; проект Suntory Pepsico Vietnam Beverage Company Limited;

Жилой и коммерческий комплекс Metro Star инвестиционной акционерной компании Metro Star; Спортивно -жилой комплекс Tan Thang (коммерческое название Celadon City — корректировка хода строительства) акционерной компании Gumaland;

Земельный участок площадью более 11 000 м2 в районе Хок Мон акционерной компании Western Saigon; многоэтажный жилой проект Song Da - Thang Long, район 7 акционерной компании Hung Thinh Incons; образовательная зона района Бинь Тхань компании Tri Tue.

Хошимин полностью устраняет правовые препятствия для 8 проектов (Иллюстрация: Чинь Нгуен).

Народный комитет города Хошимин продолжает осуществлять руководство и поручать департаментам и отделениям ускорить рассмотрение инвестиционных проектов, реализация которых задерживается из-за проблем, возникающих в процессе соблюдения правовых норм, с целью разработки направления для их реализации в соответствии с правовыми нормами, избегая при этом расточительства земельных ресурсов, потери городской красоты и безопасности строительства.

В то же время город Хошимин пересмотрит содержание несоответствий, дублирований и противоречий между смежными нормативными актами, чтобы устранить общие препятствия для проектов и ускорить процесс инвестиций и строительства; устранит несоответствия, усовершенствует политику и механизмы для устранения узких мест в инвестиционной деятельности в этом районе.

В третьем квартале город Хошимин утвердил инвестиционную политику и выбрал инвесторов для трёх проектов с общим объёмом инвестиций 8 806 млрд донгов. Город подтвердил, что четыре проекта имеют право на привлечение капитала для строительства будущего коммерческого жилья, включая 1 611 малоэтажных квартир.

По оценкам города, рынок недвижимости постепенно восстанавливается, снизившись с отрицательного значения в 2023 году до положительного с начала этого года. Темпы роста пока невысокие, но есть и позитивные признаки. Некоторые новые проекты получили одобрение на инвестиции, а некоторые старые были возобновлены благодаря устранению проблем.

Прогнозируется, что в последние три месяца года рынок продолжит восстановление, но медленными темпами, без каких-либо прорывов. Цены в некоторых сегментах могут немного вырасти в связи с регулированием цен на землю при её продаже, но резких колебаний не будет. Новое предложение будет постепенно добавляться, способствуя увеличению объёма сделок. Сегмент апартаментов по-прежнему считается наиболее перспективным благодаря медленному росту предложения и высокому спросу.

Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/8-du-an-bat-dong-san-duoc-tphcm-go-xong-phap-ly-20241104081025992.htm