(댄 트리) - 주택 구매자는 Batdongsan.com.vn의 "Batdongsan: 매수, 매도 및 임대" 앱에서 각 지역의 가격 변동을 확인할 수 있습니다.
반 키엠 씨(하노이 하동 )는 11월에 침실 2개짜리 아파트 구매를 마쳤습니다.
그는 이렇게 말했습니다. "제가 목표로 했던 프로젝트는 반년 넘게 가격이 꾸준히 오르고 있었습니다. 그런데 지난달 처음으로 이곳 아파트 가격이 소폭 하락했습니다. 앱을 통해 꾸준히 가격을 확인한 덕분에 설 전에 집을 사겠다는 결정을 빠르게 내릴 수 있었습니다."
"밭동산: 매수, 매도, 임대" 앱의 가격 내역을 보면 해당 프로젝트의 판매 가격이 약간 하락한 것으로 나타났습니다.
키엠 씨처럼 순탄치만은 않았지만, 투 투이 씨와 그녀의 남편(남 투 리엠)은 이렇게 말했습니다. "많은 사람들이 아파트 시장이 침체되고 있다고 말하지만, 사실 저희가 아파트를 구하는 지역의 집주인은 아직 매매가를 내리지 않았습니다. 만족스러운 가격 협상이 불가능해서 임시 임대 계약을 맺었습니다."
이러한 대조적인 상황은 현재 아파트 시장의 상황을 반영합니다. 일부 지역에서는 가격이 소폭 조정되는 반면, 다른 지역에서는 가격이 안정적이거나 오히려 상승하는 모습을 보입니다. 따라서 구매자, 판매자, 투자자는 베트남 최고의 기술 플랫폼인 Batdongsan.com.vn의 "Batdongsan: Buy, Sell & Rent" 앱을 통해 각 프로젝트와 특정 지역의 객관적이고 상세한 가격 변동을 파악할 수 있습니다.
Batdongsan.com.vn의 데이터에 따르면, 11월 하노이 아파트에 대한 관심은 전월 대비 24% 감소했으며, 2023년 11월 대비 25% 감소했습니다.
Batdongsan.com.vn의 응우옌 꾸옥 아인 부총괄은 하노이 아파트 시장이 일정 기간의 변동을 거쳐 횡보 국면에 접어들었다고 평가했습니다. 부동산 가격이 상승하면 임대 수익률은 감소하는데, 특히 고급 부동산의 경우 더욱 그렇습니다. 더욱이 연말은 많은 투자자들이 1년간의 성장세를 뒤로하고 자산을 매각하는 시기이기도 하지만, 높은 가격과 수익률 하락으로 주택 구매자들의 심리가 연초에 비해 다소 진정된 것으로 나타났습니다.
Batdongsan.com.vn의 자료에 따르면, 12월 전국 아파트 가격 하락률이 가장 큰 상위 10개 프로젝트의 경우 11월 대비 4~8% 감소했습니다. 그러나 같은 기간 가장 큰 가격 상승률을 보인 상위 10개 프로젝트의 경우 가격 상승률이 7~21%에 달했습니다.
전문가들은 아파트 시장이 수요와 공급을 재평가하며 조정을 모색하는 탐색 단계에 있다고 보고 있습니다. 현재 일부 지역에서 아파트 가격 하락세가 나타나고 있지만, 아직 대규모로 진행되지는 않았습니다.
"밧동산: 매매 & 임대" 앱은 각 유형, 지역, 프로젝트의 가격 변동에 대한 더욱 명확한 정보를 제공합니다. 주택 구매자와 임차인들은 여러 가지 이유로 이 앱을 선호합니다. 첫째, 방대한 부동산 데이터베이스에는 아파트부터 임대 주택, 개인 주택, 타운하우스, 빌라, 토지, 프로젝트 부지 등 매달 수백만 건의 매물이 포함되어 있어 모든 필요에 적합합니다. 둘째, 정보는 Batdongsan.com.vn의 기술과 팀에 의해 지속적으로 검증 및 인증됩니다. 셋째, 이 앱은 여러 가지 유용한 기능을 통합하고 있습니다.
"가격 내역" 기능 외에도 이 앱에는 다양한 스마트 유틸리티가 있습니다. 응옥 비(앱 사용자)는 "검증된 매물" 기능이 임대 주택을 찾을 때 더욱 안심이 된다고 말했습니다.
어린 소녀는 이렇게 말했습니다. "페이스북에서 숙소를 찾는 그룹에 가입했어요. 가격도 적당하고 아주 좋은 방들이 있었는데, 막상 가보니 사진과 너무 달라서 정말 실망했어요. 하지만 "인증된 숙소"라서 Batdongsan.com.vn에서 정확한 가격으로, 설명대로 검증된 방이라는 확신을 가질 수 있어요."
Batdongsan.com.vn에서는 정기적으로 목록을 검증하여 더욱 투명하고 신뢰할 수 있는 시장을 구축하고 당사자들을 보다 효과적으로 연결하고자 노력하고 있습니다.
또한, "Batdongsan: Buy, Sell & Rent" 앱의 "전문 중개인" 기능을 통해 부동산 구매자, 판매자 또는 임차인은 개인 정보가 검증된 자격을 갖춘 중개인을 필터링하여 찾을 수 있습니다. "전문 중개인"이라는 타이틀은 Batdongsan.com.vn에서 전문성, 경력 및 자격증 기준을 충족하는 중개인에게 수여합니다.
사용자는 "스마트 필터"를 이용하면 거대한 "매트릭스" 목록에서 길을 잃을 걱정을 할 필요가 없습니다. 스마트 필터는 위치, 프로젝트, 유형, 지역 및 가격에 대한 개인적 요구 사항에 따라 검색 범위를 빠르게 좁히는 데 도움이 되는 기능입니다.
"밭동산: 사고팔고 임대하기" 앱을 무료로 체험하고 위의 모든 기능을 사용하려면 여기에서 다운로드하세요.
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출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/xem-bien-dong-gia-bat-dong-san-tren-ung-dung-batdongsan-mua-ban-va-cho-thue-20241223114404045.htm
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