투덕시는 많은 문제로 어려움을 겪고 있습니다.

상황이 더 어려워졌습니다

최근 호치민시 인민위원회는 2022년 호치민시 부서, 지사, 지방자치단체 경쟁력 평가(DDCI) 결과를 발표하는 회의를 열었습니다. 지방자치단체 중에서는 투득시가 49.69점으로 최하위를 기록했습니다. 투득시 주민인 VNH 씨는 이 사연에 대해 질문을 받자 "큰 이야기는 차치하고라도, 송아지만 한 개들이 거리를 활보하는 것만으로도 점수를 잃는 생활 환경입니다."라고 분노했습니다. H 씨는 "자유롭게 돌아다니는 개들을 잡으라는 공문을 계속 내놓지만 아무도 잡을 수 없는 것 같습니다. 투득시의 개들은 송아지만 한 크기입니다. 보기만 해도 끔찍합니다."라고 여전히 두려움에 찬 목소리로 말했습니다.

투덕시의 부동산 서류에 대한 수요는 항상 넘쳐납니다.

투득시 히 엡빈푹구 주민인 타이 하 씨는 위 평가 결과가 투득시의 현실과 일치한다고 말했습니다. 2020년 12월 투득군, 2군, 9군이 통합되어 투득시가 출범한 이후, 복잡하고 긴 행정 절차로 시민들의 피로감이 가중되고 있으며, 발전은커녕 오히려 도시가 설립되기 전과 비교해 퇴보하고 있다고 합니다.

"신도시가 안정되고 적응하며 발전하는 데 시간이 필요하다는 것을 알고 있지만, 벌써 몇 년이 지났지만 아무런 변화도, 돌파구도, 심지어 정체조차 없었습니다. 건설 및 서비스 업체들은 일자리가 없어 모두 해체되었습니다. 게다가 건설 및 토지 관련 서류 제출도 더디고, 서류를 하나 제출했다가 다시 밀려나니 너무 복잡합니다."라고 타이 하 씨는 말했습니다. 지금 사람들이 가장 불만스러워하는 것은 다른 지역에서는 신축 주택지에 대한 권리가 보장되는데 투득 시는 이를 모두 "중단"시키는 것이라고 덧붙였습니다. 게다가 건축 밀도 측면에서도 사람들의 생활이 크게 제한되고 있습니다. 같은 도로의 경우, 이전에는 3층 건물이었는데 이제는 1.5층까지만 지을 수 있고, 앞면은 2.4미터, 뒷면은 1미터씩 뒤로 밀어야 합니다. "하늘에서 떨어진 매우 부적절한 규정들이 있는데도 사람들은 누구에게 항의해야 할지 모릅니다."라고 타이 하 씨는 분개하며 말했습니다.

또 다른 주민은 원스톱 연결과 온라인 건축 허가 발급에 대해 불만을 토로했습니다. 이는 주민들에게 긍정적인 서비스 개선으로 알려져 있지만, 노약자나 저학력자는 컴퓨터 작업이 어렵다고 합니다. 직접 신청서를 제출해 달라고 요청했지만 승인되지 않아 외부 업체에 의뢰해야 했습니다. "디지털 전환은 좋지만, 로드맵이 필요합니다. 온라인 신청서 제출을 위한 메인 포털이 개설되었지만 사람들이 직접 제출할 수 없는 경우, 적시에 지원을 제공할 수 있도록 직접 제출을 위한 보조 포털이 필요합니다."라고 이 주민은 말했습니다.

안푸 구의 많은 주민들은 개통 후 거의 3년이 지났지만 여전히 불안정한 상황으로 인해 실망감을 표하고 있습니다. 예를 들어, 응우옌 호앙 거리는 1km 남짓한 길이지만 10년 동안 완공되지 않았습니다. 투득 시가 개통되었을 당시, 주민들은 여러 차례 "도움을 요청"하며 특별한 조치만 취하면 이 "고통"에서 벗어날 수 있을 것이라고 기대했지만, 여전히 모든 것이 멈춰 있어 주민들은 실망감을 감추지 못하고 있습니다. 이는 르엉 딘 꾸아 거리와 유사한 상황입니다. 주민들은 여러 주민 회의에서 직접 의견을 제시하고 정부에 이러한 문제의 조속한 해결을 간절히 요청했지만, 아무런 성과도 거두지 못했습니다.

아직도 호치민시 에 가서 조언을 구해야 해요

투득시에 위치한 민꽝 건설 및 측량 서비스 회사의 민꽝 이사는 투득시가 도시로 승격된 이후 발전이 더딜 뿐만 아니라 오히려 퇴보하는 듯한 느낌을 받아 시민들이 공공 행정 서비스를 이용하기가 더 어려워졌다고 말했습니다. 일반적으로 건설 허가 단계에서 신청서를 접수하는 각 담당자는 통일된 절차 없이 제각각 다른 방식으로 업무를 처리합니다. 이러한 상황은 투득시가 3개 구에서 "통합"되었기 때문입니다. 통합 전에는 각 구가 서로 다른 방식으로 업무를 처리했으며, 지금도 이전과 동일한 업무 방식을 유지하고 있습니다. 뿐만 아니라, 3개 구가 하나로 통합되면서 관련 기관이 복잡해지고 직원들이 "혼란스러워" 불안정성이 더욱 심화되었습니다.

투득시에 부동산 프로젝트를 진행하는 LQP 회사의 대표는 현재 프로젝트와 관련된 모든 절차를 위해 회사와 직원들이 호치민시에 가서 의견을 "청구"해야 한다고 말했습니다. 지금까지는 아무것도 변하지 않았습니다.

투득시 토지등기소 지부장은 온라인 등기 접수 소프트웨어 시스템이 아직 무료이며, 시범적으로 사용되고 있어 안전하지 않아 제한적이라고 밝혔습니다. 소프트웨어가 정식으로 승인되면 데이터도 함께 승인되어 정확도가 높아질 것입니다. 이는 온라인 증명서 발급을 빠르고 안전하게 하기 위한 전제 조건입니다. 이 소프트웨어를 조속히 승인하고 정식으로 도입하라는 많은 권고가 있었지만, 시 관계자들은 아직 "고개를 끄덕이지" 않았습니다.

빈쭝동구 인민위원회 위원장은 투득시가 설립된 지 거의 3년이 지났지만, 아직 돌파구를 마련할 구체적인 방안이 없다고 설명했습니다. 세 개의 구를 하나로 "통합"하면서 관련 기관들이 복잡해지고 운영이 원활하지 않아 통합 이전보다 업무와 행정 절차가 지연되고 있습니다. 예를 들어, 각 구는 불법 건축, 무허가 건축, 농경지 건축 사례에 대한 단속 계획을 투득시 인민위원회에 제출하여 승인을 받도록 했습니다. 빈쭝동구는 투득시에 여러 차례 계획을 제출했지만, 6개월이 넘게 승인을 받지 못하고 있습니다. 이는 법 집행, 특히 해당 지역에서 심각한 건축 위반 상황에 큰 영향을 미치고 있습니다.

부동산 거래의 중심지였던 이곳은 3개 구가 통합되어 투득시로 승격되면서 호찌민시 동부 지역이 더욱 활기를 띠게 되었고, 코로나19 사태와 경제난 속에서도 활기를 되찾았습니다. 이곳에는 매일 300~400건의 토지 관련 기록이 접수됩니다. 하지만 설립 당시에는 사무실이 없어 학교를 본거지로 삼아야 했습니다.

과부하로 인해 사람들의 서류를 세 곳에서 모두 접수해야 합니다. 뿐만 아니라 인력 부족, 인프라 부족, 그리고 취약한 인프라로 인해 사람들의 서류 접수가 지연되는 상황이 빈번하게 발생했습니다. 몇 달씩 지연되는 신청도 있지만, 여전히 토지 사용료와 세금을 납부하지 못해 핑크북을 발급받지 못하는 경우도 있습니다. 투득시 토지등기소가 통합된 것은 2023년 초가 되어서였습니다.

그러나 지금까지도 주민 등기부등기 지연 문제는 여전히 발생하고 있습니다. 투득시 토지등기소 지부장은 투득시에 현재 주민 등기부등본 보관소가 6곳에 걸쳐 6개소에 설치되어 있는데, 모두 화재 안전이 확보되지 않아 벌금을 부과받고 있다고 호소했습니다. 투득시에는 방치된 공공 토지가 많음에도 불구하고, 안전하고 편리한 보관소 건립을 요청했지만 승인되지 않았습니다. 이러한 문제점들이 투득시가 주민과 기업의 요구와 기대를 충족시키지 못하는 원인입니다.

소스 링크: https://thanhnien.vn/tpthu-duc-ganh-nhieu-bat-cap-185230518011005315.htm