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Vinhomes Global Gate 타운하우스의 현금 흐름에 대한 자석

Báo Đầu tưBáo Đầu tư09/11/2024

2025년 7월에 완공되는 국립 전시 컨벤션 센터(하노이 동안)는 수도의 새로운 상징이 될 것이며, 더 큰 성장 동력을 창출하고 동시에 엑스포 경제 에서 나오는 "금광"을 개발하기 위해 빈홈 글로벌 게이트로 몰려드는 투자자들을 활성화하는 원동력이 될 것입니다.


국립 전시 및 박람회 센터: Vinhomes Global Gate 타운하우스의 현금 흐름을 끌어들이는 자석

2025년 7월에 완공된 국립 전시 및 박람회 센터(하노이 동안 )는 수도의 새로운 상징이 될 것이며, 더 큰 성장 동력을 창출하고 동시에 엑스포 경제에서 나오는 "금광"을 개발하기 위해 빈홈 글로벌 게이트로 몰려드는 투자자들을 활성화하는 원동력이 될 것입니다.

"엑스포 경제"의 강력한 추진력

세계는 3,000억 달러 규모의 "엑스포 경제"를 활용하는 데 큰 진전을 이루었습니다. 예를 들어, 2020년 두바이 세계 엑스포(UAE)는 2,500만 명의 방문객을 맞이했으며, 그중 70%는 해외 방문객이었습니다. 이 행사를 위해 조성된 "경이로운 시설"은 두바이가 중동 및 세계 최고의 MICE 관광(관광과 컨퍼런스 및 이벤트가 결합된) 목적지로서의 입지를 굳건히 하는 데 앞으로도 큰 도움이 될 것입니다.

라스베이거스(미국)처럼, 작년에 이 도시는 컨퍼런스 참석만을 위해 600만 명의 방문객을 맞이했습니다. 이곳의 컨퍼런스 및 세미나 센터는 연중무휴 만원입니다.

하노이 동안에 국립전시박람회센터인 그랜드 엑스포가 가동되면 베트남은 세계적인 무역 행사의 만남의 장소가 될 잠재력을 갖게 됩니다. 기공식 2개월 후, 수도의 새로운 상징적 프로젝트가 점차 구체화되고 있으며 2025년 7월에 완공될 예정입니다.

그랜드 엑스포는 건축학적 하이라이트일 뿐만 아니라 수도 경제에 획기적인 발전을 가져다주었습니다.

편리한 교통 입지에 위치하고, 2030년까지 6,000만 명의 승객을 수용할 수 있는 노이바이 국제공항의 "스카이 도어"를 통해 해당 지역 및 전 세계 국가와 초고속으로 연결할 수 있는 능력을 갖춘 그랜드 엑스포는 정치, 경제, 문화 행사 및 글로벌 전시회를 위한 새로운 목적지가 될 수 있는 많은 장점을 가지고 있습니다.

세계 10대 행사 중 하나인 90헥타르 규모의 더 그랜드 엑스포는 13만m²가 넘는 9개의 세부 단지, 20.6헥타르 규모의 4개 야외 전시 공원, 그리고 2개의 실내 전시장을 갖추고 있어 연중 다양한 행사를 동시에 개최할 수 있습니다. 이곳은 전 세계 수천 명의 기업과 기업가들이 모여 베트남으로 향하는 방문객과 자금 흐름을 이끄는 장소가 될 것입니다. 동시에 이는 지역 경제 발전, 일자리 창출, 문화 및 관광 산업 발전의 원동력이기도 합니다. 빈그룹이 2025년 7월 완공을 목표로 하고 있는 더 그랜드 엑스포는 수백만 명의 방문객을 유치하는 국제 무역 중심지로서의 면모를 더욱 확고히 하고 있습니다.

빈그룹이 국립전시센터 건설에 박차를 가하고 있다는 소식은 많은 투자자들이 빈홈 글로벌 게이트에 관심을 갖게 된 배경이 되었으며, 이는 인프라 시장의 흐름을 따라잡기 위한 것입니다. 특히, 이 프로젝트는 하노이 건설국으로부터 4,400세대의 저층 아파트 분양 승인을 받은 이 지역에서 보기 드문 사례로, 연말 시장에 양질의 아파트 공급과 더불어 합법적인 공급을 확보하는 데 크게 기여했습니다.

잠재적인 "금광"을 여는 열쇠

국가 전시 센터 프로젝트가 가속화됨에 따라 빈홈 글로벌 게이트의 세부 개발 또한 가속화되고 있으며, 그 형태는 점점 더 명확해지고 있습니다. 투자자 빈홈의 명성을 바탕으로 투자자들은 아파트 펀드가 곧 개발 및 사업 목적으로 사용될 것이라는 확신을 가질 수 있습니다.

쇼핑 바구니의 대부분이 타운하우스인 빈홈 글로벌 게이트는 하노이 북동부에서 가장 번화한 상업 중심지가 될 것입니다. 매년 이 행사에 참석하기 위해 이곳을 찾는 수많은 고객의 관광 및 소비 수요는 다양한 산업과 분야에 "수익 창출" 기회를 열어 투자자들에게 정기적인 현금 흐름을 가져다줄 것입니다.

이곳의 고객을 유치하는 또 다른 요인은 빠르게 건설되고 있는 대규모 공공시설 단지입니다. 40헥타르 규모의 중앙 공원이 그 중 하나이며, 특히 32헥타르 규모의 조경 호수는 2024년 11월 완공 예정입니다. 다음으로, 페어리랜드 공원은 2025년 4월 중순부터 방문객을 맞이할 예정이며, 빈컴 메가몰은 2026년 4월 개장 예정입니다. 이는 사업 개발 잠재력, 가격 상승 모멘텀, 그리고 프로젝트 내 타운하우스의 유동성을 보장하는 중요한 요소입니다.

특히, 빈그룹이 BT 양식에 따라 교량 건설을 제안하는 문서를 제출한 후, 수도권 바로 옆에 위치한 투리엔 다리는 총리로부터 공사 진행 속도를 높여 달라는 요청을 받았습니다. 총리의 지시에 따라 하노이 교통부는 2025년까지 관련 절차를 완료하고 투자를 준비할 것이라고 밝혔습니다. 완공 후, 이 상징적인 다리는 빈홈 글로벌 게이트에서 시내까지 이동 시간을 단 5분으로 단축하여 국내외 관광객의 국립 전시·박람회 센터 방문을 촉진하고, 빈홈 글로벌 게이트의 비즈니스 서비스에 큰 이점을 제공할 것입니다.

빈홈 글로벌 게이트 단지의 상업 활동은 전 세계 관광객을 맞이할 뿐만 아니라, 바로 인근에 대규모 소비 시장을 형성하고 있습니다. 이들은 3개의 고급 아파트와 단지 거주자, 그리고 인접한 45층 A급 오피스 빌딩에서 근무하는 전문가들입니다. 이들은 트렌디한 라이프스타일을 충족하기 위해 기꺼이 많은 돈을 지출하는 고소득층 고객층입니다.

빈홈 글로벌 게이트에는 곧 현대적이고 번화한 상업 거리가 들어설 예정입니다.

지금, 투자자는 빈홈 글로벌 게이트 타운하우스를 "저렴한" 가격으로 소유할 수 있는 황금의 기회를 잡았습니다. 건축 후 바로 인계할 경우 1m²당 6,560만 달러, 건축 후 완료할 경우 1m²당 8,060만 달러의 가격이 책정됩니다. 이는 동안성이 지구로 편입되기 전의 토지 가격 수준이나 해당 지역의 많은 고급 프로젝트의 아파트 가격보다 저렴합니다.

아파트 가치의 최대 70%까지 대출을 지원하는 "엔젤 정책"과 최대 36개월 무이자 혜택을 통해 투자자들은 추가적인 재정적 부담에 대한 걱정을 덜고, 동시에 현금 흐름을 효율적으로 활용할 수 있습니다. 또한, 고객은 VinClub 특별 회원 자격과 24개월 무료 서비스 혜택을 받을 수 있으며, 조기 상환을 선택하는 투자자는 연간 약 10%의 할인 혜택을 받을 수 있습니다.

특히, 고객과 투자자는 기본 완공 저층 아파트 펀드에 대해 3년간 최대 18%의 임대 약정 정책을 누릴 수 있으며, 이는 연 6%에 해당합니다. 또한, Vinhomes Urban Areas에서 장기적으로 보장하는 최소 연 10%의 가격 상승 가능성과 더불어... 투자자는 Vinhomes Global Gate 타운하우스를 소유하면 최대 16%의 두 배의 수익을 누릴 수 있습니다.

따라서 지금 빈홈 글로벌 게이트 타운하우스를 소유하는 것은 오늘날 북부 부동산 시장에서 가장 인기 있는 "금광"을 발굴하는 효과적인 "선두" 단계이며, 가까운 미래에 가치가 크게 증가할 기회를 선도하는 것입니다.


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출처: https://baodautu.vn/batdongsan/trung-tam-hoi-cho-trien-lam-quoc-gia-thoi-nam-cham-hut-dong-tien-cho-nha-pho-vinhomes-global-gate-d229627.html

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