이러한 주요 방향을 실현하기 위해 하노이 시는 홍강과 즈엉강 제방 밖의 강둑 지역에 대한 계획 작업의 동시적 구현을 지휘하고 조직하는 데 중점을 두고 있습니다.
프로젝트 계획에 집중하세요
2011년 총리가 승인한 수도 건설 기본 계획에 명시된 홍강과 즈엉강의 녹색 복도의 목표와 특성을 바탕으로, 이 지역은 다양한 경관, 문화적, 역사적 요소를 가지고 있으며, 복잡한 현 상황과 엄격한 법적 규제 속에서도 시 인민위원회는 계획 및 투자국과 하노이 건설 계획 연구소에 계획 수립, 평가를 단호하게 추진하도록 지시했고, 시 인민위원회는 2개의 중요한 도시 구획 계획 프로젝트를 승인했습니다. 홍강 도시 구획 계획은 1/5000 규모이고 즈엉강 도시 구획 계획은 1/5000 규모입니다.
시인민위원회는 이 두 가지 계획을 이행하기 위해 각 구에 경계 도면을 긴급히 작성하고, 보호 대상 기존 주거 지역에 대해 1/500 축척의 상세 계획을 수립하도록 지시했습니다. 또한, 기존 주거 지역 내 각 필지의 토지 이용 현황을 구체적으로 확정하여 규정에 따라 토지 이용권 증서와 건축 허가를 발급하도록 했습니다. 또한, 계획에 따라 공사를 검사, 관리, 감독하고, 계획 위반 시 법의 권한과 규정에 따라 처리하도록 했습니다. 또한, 승인된 용도지역 계획에 따라 해당 지역의 사업, 계획, 계획 및 관련 투자 프로젝트를 검토하고 조정하도록 했습니다.
시 인민위원회는 바트랑 도자기 마을을 특별 가치 지역으로 하는 홍하 도시 구역 계획을 조직하고 시행하는 과정과 병행하여, 바트랑 도자기 마을의 관광과 결합된 전통 공예 마을의 보존 및 개발을 위한 세부 계획 프로젝트를 국제 경쟁을 주도하고 수립했습니다. 그 규모는 1/500입니다.
현재, 기획투자부는 컨설팅 부서와 긴밀히 협력하여 프로젝트를 완료하고, 평가 조건을 충족하는 규정을 준수하며, 승인을 위해 담당 기관에 제출하고 있습니다.
"이 프로젝트들은 독특하고 복잡하며, 하노이는 물론 전국적으로도 처음 시행되는 것입니다. 하노이는 타당성 향상, 현대 기술 도입, 전통적 가치 보존, 관광 개발 등을 위해 여러 프로젝트를 시행하기 위해 계획을 선정하고 해외 컨설턴트를 초빙하는 정책을 가지고 있습니다."라고 기획투자국 응우옌 쫑 끼 안 국장이 말했습니다.
진행 속도를 높여야 합니다
달성된 성과 외에도, 지난 시간을 통해 도시 내 강변 지역 및 제방 외부 계획에는 여전히 몇 가지 미흡함, 한계, 장애물 및 어려움이 있음을 알 수 있었습니다. 특히, 최근 열린 하노이 인민위원회 상임위원회의 강변 지역 계획, 토지 관리 및 건설 질서에 대한 설명회에서 하노이 인민위원회 문화사회위원회 위원장인 응우옌 탄 빈은 홍강 및 즈엉강 구역 계획이 승인된 지 3년이 지났지만, 계획 범위 내 13개 구는 보호되고 토지 이용의 법적 지위를 구체적으로 규정한 기존 주거 지역에 대한 1/500 규모의 상세 계획을 아직 완료하지 못했다고 밝혔습니다.
이 문제에 대해 응우옌 쫑 끼 안(Nguyen Trong Ky Anh) 기획투자국 국장은 농업농촌개발부의 의견을 바탕으로 지금까지 각 지자체에서 토지법 조항과 관련하여 홍수피난로 경계 내 기술적 보장 등 단계별로 어려움을 검토, 보고, 지적해 왔다고 설명했습니다. 홍수피난로와 하천의 경계를 명확히 구분하는 것은 구체적인 계획과 측량 없이는 현장에서 구현하기 어렵다고 덧붙였습니다.
"다가올 수도 계획이 승인되면 총리의 홍수 예방 및 통제 계획 승인 결정 제257/QD-TTg호와 홍강 및 타이빈강 계통의 제방 계획, 그리고 수도 계획에 따른 해변 밖 주거 지역의 구체적인 내용이 곧 시행되어 건설 투자 상황과 건설 프로젝트, 특히 개인 주택에 대한 건설 허가 상황이 곧 안정되기를 바랍니다."라고 Nguyen Trong Ky Anh 씨가 말했습니다.
하노이 건축가 협회 상임 회원인 건축가 쩐 후이 안(Tran Huy Anh)은 수도법이 홍강을 "녹지축, 중심 경관, 그리고 도시 강 양쪽의 조화로운 도시 개발"로 만들기 위해 수도 계획 수립 및 수도 총괄 계획 조정을 규정하고 있다고 말했습니다. 이러한 구체적인 계획을 시행할 때, 세부 계획은 홍강이 충분한 유역을 확보하고 깨끗한 물을 유지해야 한다는 전제 조건을 충족해야 합니다.
12월 12일, 팜 민 찐 총리는 2021년부터 2030년까지 하노이 수도권 개발 계획을 승인하는 결정 제1569/QD-TTg호에 서명했습니다. 이 계획은 2050년을 목표로 합니다. 시 인민위원회는 이를 바탕으로 관련 기관에 1/5000 및 1/2000 규모 계획을 2025년 조기 완료를 목표로 조정해 줄 것을 요청했습니다. 각 군에서는 하천변 및 제방 외곽 지역 등 저조한 개발 사업의 추진을 위해 난관 해소에 집중해야 합니다.
시 인민위원회 부위원장 응우옌 트롱 동
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출처: https://kinhtedothi.vn/som-cu-the-hoa-quy-hoach-hai-ben-bo-song-hong.html
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