(댄 트리) - 지난 10년간 500만 개의 부동산 상품 거래 내역에 대한 방대한 데이터를 기반으로 구축된 자동 주택 평가 도구인 OneHousing은 부동산 가치를 투명하게 공개하여 주택 소유자와 구매자의 거래를 촉진합니다.
데이터는 판매자가 시장 가격으로 구매자를 만날 수 있도록 하는 기반이 됩니다.
OneHousing의 마케팅 이사인 응웬 홍 취안(Nguyen Hong Quan) 씨는 하노이 아파트 이전 거래 시장에서 인기 있는 적정 가격에 주택을 판매하는 솔루션의 우수성에 대해 "아파트에 대한 정보를 입력한 지 불과 5분 만에 OneHousing이 시장에 가장 가까운 판매 가격을 제안하여 판매자가 부동산 가치에 대한 기준을 갖는 데 도움이 됩니다."라고 말했습니다.
고객은 OneHousing을 통해 48시간 이내에 유동성을 확보하여 적정 가격에 주택을 판매할 수 있습니다.
가격 합의에 이르지 못하는 것이 부동산 거래가 중단되거나 무산되는 주요 원인입니다. 주택 소유주는 시장 가격보다 높은 가격에 팔기를 기대하는 반면, 매수자는 더 큰 할인을 요구하여 양측 모두 망설임과 불확실성을 야기하고, 결국 거래는 결렬됩니다.
"따라서 OneHousing의 가격 책정 도구는 시장 거래 가격에 가까운 가격을 제공하여 중립적인 역할을 합니다. 이는 판매자와 구매자가 합의된 가격으로 거래할 수 있는 기준이 됩니다."라고 Quan 씨는 말했습니다. OneHousing의 48시간 신속 주택 판매 솔루션은 최대 80%의 성공률을 자랑합니다. 즉, 웹사이트에 게시된 10개의 제품 중 8개는 구매자에게 도달한다는 의미입니다.
Quan 씨에 따르면 이를 위해서는 데이터가 필수적입니다. OneHousing의 가격 책정 도구는 하노이와 호치민시라는 두 주요 시장을 포함하여 1,000개 이상의 프로젝트에 참여한 500만 채 이상의 아파트 데이터를 기반으로 개발되었습니다. 면적, 면적, 정면, 방향, 인구 밀도, 기반 시설, 계획 등 주택 관련 정보가 수집되고, 이를 바탕으로 각 상품의 기본 가격이 결정됩니다.
이 툴킷의 가장 큰 장점은 온라인과 오프라인을 아우르는 다양한 소스에서 데이터가 업데이트된다는 것입니다. 첫 번째는 투자자의 계획 정보 및 프로젝트 정보입니다. 두 번째는 일일 시장 조사에 참여하는 인력 정보입니다. 세 번째는 OneHousing의 기술 엔지니어들이 온라인 쇼핑 플랫폼의 가격 데이터 소스를 스캔하는 과정에서 수집한 데이터입니다.
데이터는 주기적으로 업데이트됩니다. 또한, OneHousing은 객관적인 가치 평가를 보장하고 시장의 가상 수치에 휘둘리지 않기 위해 OneHousing과 협력하여 실제 성공 거래 정보 데이터를 분석했습니다. 이 모든 과정을 통해 정보는 항상 정확하고 시장 상황을 반영합니다.
OneHousing은 기술과 데이터에 힘입어 시장 거래에 가까운 가격으로 주택 가격을 책정할 수 있는 도구를 개발합니다.
프로세스를 간소화하고 거래를 가속화하세요
전통적으로 부동산 가치 평가가 필요한 고객은 가치 평가 회사에 연락하여 현장 평가 수수료를 지불하고 10~20일 동안 결과를 기다려야 했습니다. 이는 불편하고 비용이 많이 들 뿐만 아니라 거래 속도에도 영향을 미쳐 주택 소유자가 투자 기회를 놓치거나 집을 구매하거나 개인적인 문제를 처리해야 하는 상황을 초래합니다.
집주인이 직접 가격을 정하는 경우에도, 시장 변동에 대한 지식 부족, 혼란스러운 정보에 영향을 받는 것, 높은 수익을 바라는 마음 등으로 인해 집주인은 부동산의 실제 가치에 비해 너무 높은 가격을 쉽게 매물로 내놓게 되고, 이는 매매 기간을 장기화시키고 부동산의 유동성을 떨어뜨립니다.
OneHousing의 자동 주택 가치 평가 도구를 사용하면 주택 소유자는 단 몇 번의 클릭만으로 5분 이내에 집의 실제 가치를 파악할 수 있습니다. 구매자와 판매자 모두 부동산 가치를 정확하게 파악하고 평가함으로써 "너무 비싸게 사고 너무 싸게 파는 것"에 대한 걱정 없이 양측 모두가 만족하는 가격으로 거래를 효과적으로 마무리할 수 있습니다.
OneHousing을 통해 고객은 프로세스 전반에 걸쳐 지원을 받고 투명한 거래를 할 수 있습니다.
OneHousing의 가치 평가 기술 덕분에 혜택을 누린 응우옌 민 캉(하노이, 지아럼) 씨는 처음에는 주민들과 가격 상담을 한 후 아파트 가격을 책정하고 판매 광고를 냈다고 말했습니다. 시장이 매우 뜨겁다는 이야기를 들었지만, 한 달이 지나도 여전히 매수자가 없었습니다. 많은 사람들이 집을 보러 왔지만, 모두 높은 가격에 대해 불평했습니다.
"OneHousing 웹사이트에 제 아파트 정보를 입력해 보려고 했습니다. 조사해 보니 같은 단지에서 거래된 아파트들도 비슷한 가격에 팔렸다는 걸 알게 됐습니다. 즉, OneHousing이 실제 가격과 가장 가까운 가격을 제시했다는 뜻입니다. 게다가 OneHousing은 48시간 안에 제 아파트를 되팔겠다는 제안까지 했습니다. 모든 것이 정말 빠르고 깔끔했습니다. 몇 달 동안 고생했던 것이 이제는 이틀 만에 집을 팔 수 있게 되었습니다."라고 Khang 씨는 말했습니다.
또한, OneHousing은 주택 소유자에게 신속한 유동성을 제공하기 위해 최대 1만 명의 중개인 네트워크를 구축하여 도움이 필요한 고객과 신속하게 연결될 수 있도록 지원합니다. 동시에, OneHousing의 주요 투자자들이 제공하는 우수한 1차 고객들은 OneHousing이 48시간 이내에 구매자를 확보할 수 있도록 주택 소유자를 위한 약속을 이행하기 위해 구매를 기다리는 잠재 고객이기도 합니다.
OneHousing은 10,000명 이상의 중개인 네트워크를 보유하고 있어 주택 소유자가 구매자와 빠르게 연결될 수 있도록 도와줍니다.
"부동산 시장은 투명해야 하며, 고객과의 신뢰 문제를 해결할 수 있는 기반이 필요합니다. 기술력을 바탕으로 고객에게 자산 가치에 대한 객관적인 시각을 제공합니다. 고객이 시장 정보로 인해 혼란스러워할 때, OneHousing은 고객의 신뢰를 구축할 수 있는 솔루션을 제공합니다."라고 콴 씨는 단언했습니다.
OneHousing의 48시간 주택 판매 솔루션을 경험해보세요: https://onehousing.vn/ky-gui-ban-nha
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출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/onehousing-giup-chu-nha-thanh-khoan-nhanh-bam-sat-gia-thi-truong-20241128214929788.htm
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