수년간 꿈꿔왔던 수입
응우옌 티 투 흐엉(Nguyen Thi Thu Huong) 여사 - 이사회(BOD) 위원이자 킨박 도시 개발 공사(Kinh Bac Urban Development Corporation-JSC, 주식 코드: KBC)의 대표이사는 2023년에 약 170억 VND의 급여를 받았는데, 이는 전년 대비 70% 증가한 수치입니다.
흐엉 씨의 소득은 부총괄이사 겸 최고 회계자인 팜푹히에우 씨의 소득보다 약 3배 높고, 부총괄이사인 응웬미응옥 씨의 소득보다 4배 이상 높습니다.
이 CEO의 연봉은 다른 여러 부동산 회사의 유사 직책보다 훨씬 높습니다. 빈홈즈의 "여성 임원" 응우옌 투 항 씨도 흐엉 씨보다 18% 낮은 2023년 연봉을 약 140억 동(VND)으로 받습니다.
흐엉 씨는 올해 상반기에 64억 동(VND) 이상의 수입을 올렸습니다. 이는 작년 동기 대비 54% 감소한 수치입니다.
흐엉 여사는 1971년생으로 킨박 도시 지역에서 소개되었으며, 회사 창립 이래 회사에 근무해 왔고, 2012년부터 이사회 이사 겸 대표이사로 선출되었습니다. 흐엉 여사는 경제학 박사 학위와 경영학 석사 학위를 취득했으며, 중국어와 영어에 능통합니다.
회사에 따르면, 흐엉 여사는 외교 분야 에서 많은 경험을 가지고 있으며, 대기업과의 투자 관계 증진과 각 산업단지의 사업 활동 관리에 중요한 역할을 담당하고 있습니다.
Nguyen Thi Thu Huong(보라색 셔츠) - Kinh Bac 도시 지역 총책임자(사진: KBC)
킨박어반(Kinh Bac Urban)의 상반기 경영 보고서에 따르면, 흐엉 씨는 KBC 주식 399,304주를 보유하고 있으며, 이는 0.052%에 해당합니다. 흐엉 씨의 가족 친인척들은 주식을 보유하고 있지 않거나 미미한 수준만 보유하고 있습니다.
이 보고서는 또한 흐엉 씨가 킨박 도시 지역의 두 자회사의 고위 임원이기도 하다고 밝혔습니다. 구체적으로, 흐엉 씨는 사이공- 박장 산업단지 주식회사의 회장이자 사이공-하이퐁 산업단지 주식회사의 부회장 겸 부총괄이사입니다.
킨박 도시 지역은 어떻게 운영되나요?
킨박 도시 지역은 2002년에 설립되었으며, 당 탄 땀(Dang Thanh Tam)이 이사회 의장을 맡고 산업단지와 도시 지역을 개발하고 있습니다. 땀 씨는 1964년에 태어났으며, 해양대학교에서 선박 엔지니어 학위를 취득했습니다. 법학 학사 학위와 경영학 학사 학위를 취득했습니다.
탐 씨는 2002년에 케보 산업단지(박닌)를 건설하여 킨박 도시 지역 개발의 토대를 마련했습니다. 그 이후로 회사는 북쪽에서 남쪽으로 많은 산업단지를 개발하며 사업을 확장했습니다.
킨박 도시권은 산업단지 사업을 시작으로 은행, 에너지, 광물 등 다른 분야로 투자를 확대했지만, 별다른 성과를 거두지 못했습니다. 2016년부터는 핵심 사업인 산업단지 사업에 집중하여 산업단지와 연계된 도시 지역 및 사회주택을 점진적으로 개발해 왔습니다.
2023년 연례 보고서에 따르면, 해당 회사는 6,610헥타르가 넘는 산업단지 토지 기금을 소유하고 있으며, 2023년 12월 31일 기준으로 국가 산업단지 토지 기금의 5%를 차지합니다.
도시 토지 면적과 관련하여, 회사는 북부, 중부, 남부 지역의 주요 성과 도시에 1,413헥타르의 토지를 소유하고 있으며, 공장 건설을 위해 약 118헥타르의 기타 토지를 보유하고 있습니다. 또한, 회사는 박장성, 하이퐁성, 다낭성에서 사회주택 건설 사업을 개발하고 있습니다.
2023년 말까지 이 회사는 전국에 27개의 산업단지와 산업 클러스터를 보유하게 되며, Canon, Foxconn, LG, JA Solar, Goertek 등 대형 국제 기업을 유치하게 됩니다.
2023년 낀박 도시 지역의 매출 대부분은 박닌, 박장, 호치민시에서 발생할 것으로 예상됩니다. 회사는 박닌, 하이퐁, 타이응우옌, 티엔장, 하우장, 깐토, 붕따우 등의 지역에서 신규 사업을 개발하여 약 3,500헥타르의 산업단지와 650헥타르의 도시 부지를 확장할 계획입니다.
2023년은 투 흐엉 씨가 높은 수입을 올린 해였으며, 또한 킨박이 대규모 계약을 연달아 체결하면서 상장 이후 가장 강력한 사업 성장을 기록한 해이기도 했습니다.
순수익은 5조 6,180억 동, 세후이익은 2조 2,450억 동으로 전년 대비 각각 491%, 42% 증가했습니다. 매출은 주로 남선-합린 산업단지(박닌), 꽝쩌우 산업단지 확장(박장), 짱두에 도시 지역(하이퐁) 등의 프로젝트에서 발생했습니다.
그러나 이러한 결과는 회사의 연간 계획 달성에 도움이 되지 않았습니다. 매출은 목표의 67%에 그쳤고, 이익은 계획의 56%에 그쳤습니다. 회사는 올해 매출이 발생할 것으로 예상되는 도시 지역이 아직 집계되지 않았다고 설명했습니다.
2023년에도 낀박 도시권은 3조 9천억 동(VND)의 채권 원금과 이자를 전액 상환했습니다. 따라서 회사는 같은 해 6월 30일 이전에 채권 부채를 0으로 만들었습니다.
올해 회사는 매출 9조 동, 세후 이익 4조 동을 목표로 하고 있으며, 이는 전년 대비 각각 60%, 78% 증가한 수치입니다. 회사는 남선합린, 꽝쩌우, 탄푸중, 짱두에3, 흥옌, 롱안 지역의 산업 단지 부지를 임대할 계획입니다.
올해 상반기 낀박 도시권은 매출 1조 440억 동, 세후이익 1,960억 동을 달성했지만, 두 수치 모두 전년 대비 크게 감소했습니다. 연간 계획과 비교하면 아직 갈 길이 멉니다.
작년 채권 부채를 모두 상환한 후에도, 낀박 도시권은 올해 상반기에도 단기 금융부채가 4,050억 동(VND) 이상, 장기 금융부채가 4조 4,950억 동(VND)을 초과했습니다. 총부채/자본 비율은 0.24배입니다.
6월 30일 현재, 회사는 20,417억 VND의 자본에 대한 누적 이익이 7,9090억 VND를 넘었습니다.
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출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nu-tong-giam-doc-nhan-luong-17-ty-dong-gio-ra-sao-20240906102118445.htm
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