수도의 '황금의 땅'에 버려진 고층 빌딩들

TPO - 수도의 "황금의 땅" 지역에 위치한 일부 고층 건물은 수년이 지난 후에도 여전히 버려져 있으며, 완공되어 활용할 수 없어 낭비가 발생하고 도시의 아름다움이 상실되었습니다.

2025년 01월 06일 | 16:56

TPO - 수도의 "황금의 땅" 지역에 위치한 일부 고층 건물은 수년이 지난 후에도 여전히 버려져 있으며, 완공되어 활용할 수 없어 낭비가 발생하고 도시의 아름다움이 상실되었습니다.

우선, 랑하 투자 주식회사가 투자한 탄콩 구(바딘- 하노이 ) 랑하 1A, 1C, 1D에 무역센터와 사무실을 짓는 투자 프로젝트를 언급하지 않을 수 없습니다.

이 프로젝트는 바딘 지구의 "황금의 땅"인 랑하와 드 라 탄의 교차로라는 최적의 위치에 자리잡고 있습니다.

조사에 따르면 무역센터와 사무실을 짓는 투자 프로젝트는 2011년에 허가를 받고 공사가 시작되었으며, 규모는 28층 + 기술층 2개 + 다락방 1개층 + 지하 4층입니다.

그러나 28층까지 건설이 진행되자 프로젝트는 중단되었고 수년간 "보류"되었습니다.

티엔퐁 기자와의 인터뷰에서 탄콩구 인민위원회 위원장은 지금까지 프로젝트가 중단된 이유는 바딘구 경찰이 투자자에게 화재 예방 및 소화에 대한 설계 승인 문서를 새로운 기준에 따라 완료하도록 건설을 중단해 달라고 요청했기 때문이라고 말했습니다.

구체적으로, 2021년 7월 8일, 바딘 지구 경찰은 랑하 1A, 1C, 1D에 위치한 무역센터 및 사무실 프로젝트의 운영을 중단한다는 결정을 내렸습니다. 2021년 7월 12일, 바딘 지구 경찰은 화재 예방 및 진화 분야의 기존 문제를 극복하기 위해 랑하 투자 주식회사가 운영 중단 결정을 엄격히 준수하도록 요구하면서 운영 중단 결정을 이행할 것을 촉구하는 문서를 계속 발행했습니다.

새로운 기준에 따른 방화 승인을 받으려면 해당 프로젝트에서 모든 외부 유리를 내화 강화 유리로 교체해야 하며, 비용은 약 2,000억 VND로 추산됩니다.

다음은 카비코 베트남 빌딩 주식회사와 주택 리노베이션 및 개발 주식회사가 투자한 하노이 남투리엠 구 메트리하 도시 지역 HH3 부지에 있는 에이펙스 타워 프로젝트 로, 총 투자액은 약 1,500만 달러입니다.

에이펙스 타워 빌딩은 팜흥 거리에 위치해 "황금의 땅"으로 여겨지며, 많은 대형 기관과 기업의 본사가 있고, 경남 빌딩 맞은편에 있으며, 국립 컨벤션 센터, 메리어트 호텔, 하노이 박물관 등이 가깝습니다.

이 프로젝트는 2008년에 시작되어 2012년에 지상 27층, 지하 3층 규모로 완공될 예정이었습니다. 그러나 초기 공사가 완료된 후 건물 주변의 유리 설치는 완료되지 못하고 수년간 방치되어 왔습니다.

기록에 따르면, 에이펙스 타워 부지는 여전히 골판지로 둘러싸여 있으며, 프로젝트 캠퍼스는 주차장이 되었습니다.

탑 주변에 유리가 설치되었습니다.

탑의 기초와 내부는 아직 완성되지 않았습니다.

에이펙스 타워는 사무실, 아파트 등 현대적인 편의시설을 갖춘 상업 중심지로 건설될 예정이었으며, 하노이 서쪽 관문에 건축적 하이라이트를 더하고 신도시의 경관을 아름답게 가꾸는 데 기여할 것으로 예상되었습니다. 그러나 현재까지 완공 시기가 확정되지 않은 채 프로젝트는 보류된 상태입니다.

조사에 따르면, 타워가 아직 실제 사용에 투입되지 못한 이유는 공사 과정에서 프로젝트 설계가 변경되어 공사가 일시적으로 중단되었고, 규정에 따라 법적 문서가 보완되었기 때문입니다.

에이펙스 타워 건물 맞은편에 위치한 비셈 운영 및 무역 센터 프로젝트는 투자 자본이 2조 7,000억 VND가 넘으며, 수십 년 동안 카우자이 신도시 지역(하노이)에서 손대지 않은 채 방치되어 왔습니다.

이 프로젝트는 2011년 5월에 착공되었으며, 규모는 지상 31층, 지하 4층, 총 조정 건설 투자 자본금은 약 2,7430억 VND입니다.

비셈(Vicem)이 1조 달러 규모의 이 타워에 투자한 목적은 본사, 산하 조직, 컨퍼런스 홀, 그리고 제품 홍보를 위한 상업 센터를 건설하는 것이었습니다. 그러나 2015년 8월, 비셈은 타워 건설을 험난하게 완료한 후 갑자기 버려지고 황폐해졌습니다.

보도에 따르면, 비쳄(Vicem)은 건설부에 투자 자본 회수를 위해 타워 이전 계획을 수립하고 파트너를 찾을 수 있도록 반복적으로 요청했습니다. 2017년 총리는 비쳄의 프로젝트 이전 정책을 승인했습니다.

그러나 투자 실행 과정에서 몇 가지 문제로 인해 프로젝트 이전은 실패했습니다.

2024년 7월 티엔퐁(Tien Phong)에 대한 답변으로, Vicem 관계자는 수년간 중단되었던 프로젝트를 정부로부터 공사 재개 승인을 받았습니다. 공사는 인허가 절차를 추진하고 공사를 계속 진행할 수 있도록 조정하고 있습니다. 이 프로젝트는 2025년 말 또는 2026년 초에 가동될 것으로 예상됩니다.