BIDV , 총 1조원 이상 규모 부채 2건 발생
BIDV은행은 사도독일윈도우JSC의 부채를 경매할 조직을 선정했다고 발표했습니다.
이 부채의 담보는 동 나이성 비엔호아시에 있는 강화유리 공장의 부동산, 공장 생산에 필요한 기계류 및 운송수단 6개입니다.
사도저머니윈도우의 부채 시작가는 5,100억 VND가 넘습니다.
또한 BIDV에서는 2014년과 2020년에 체결한 신용 계약에 따라 BIDV Ninh Binh 과 BIDV Tam Diep에서 발생한 Nam Ninh Construction Company Limited와 Nam Ninh Investment and Trading Company Limited의 모든 부채를 경매할 매수자를 찾고 있습니다. 이 두 기업 모두 건설 및 설치 부문에서 사업을 운영하는 Vu Duc Thong 씨의 소유입니다.
BIDV는 이 대출의 담보에 대한 구체적인 정보를 제공하지 않았으며, 단지 "서명된 모기지 계약에 따른 것"이라고만 밝혔습니다.
2023년 10월 29일 기준 두 기업의 총 부채 규모는 7,520억 동(VND)을 넘어섰습니다. 이 중 원금 잔액은 562조 5,860억 동(VND)입니다.
이 채권의 시작 가격은 6,770억 VND이고, 경매는 11월 29일 오전 10시에 진행됩니다.
BIDV는 부실채권을 회수하는 과정에서 광찌성, 조린군, 꾸아비엣타운에 위치한 하하이-광찌 석유 저장소를 하이하 수로 운송 회사(HaiHa Petro)라는 이름으로 경매를 조직할 파트너를 찾고 있습니다.
하하이-광찌 석유 저장소는 석유 저장 탱크, E100 저장 탱크, 1급 석유 산업 공장 등을 포함해 면적이 3만m2가 넘습니다.
BIDV가 제시한 위 자산의 시작 가격은 1,760억 VND입니다.
하이하페트로는 현재 전국에 22개의 주유소와 200여개의 유통업체, 총괄대리점, 직접판매대리점을 두고 있습니다.
5,300억 동 이상에서 600억 동 이상으로 엄청난 부채 할인
BIDV뿐만 아니라 VietinBank도 "거액" 부채를 긴급 처리하고 있습니다. 최근 VietinBank는 BBP Paper JSC의 3,990억 VND(원부채 2,120억 VND) 이상의 부실채권을 매각한다고 발표했습니다.
담보부채는 다음과 같습니다. 전체 공장, 기계, 장비 및 생산에 필요한 기타 품목은 푸토성 푸닌구에 있는 약 32,000m2 면적의 토지에 건설 및 설치됩니다.
또한 담보자산에는 연간 처리 용량 10,000톤의 대나무 펄프 표백 장비 라인, 기타 장비 시스템, 1,500KVA 변압기 및 기타 여러 운송 수단이 포함됩니다.
부채가 3,990억 동(VND)을 넘었지만, VietinBank가 제시한 시작가는 608억 9,500만 동(VND)에 불과합니다. 이는 은행이 이 부채를 여러 차례 매각했지만 매수자가 없기 때문입니다. 이 부채는 10번 이상 매각되었지만 결과는 마찬가지였습니다.
2022년 9월 23일 첫 경매 시작가는 3,503억 동(VND)이었던 것으로 알려졌습니다. 10회 이상의 경매 실패 이후, 이 채권의 시작가는 2,900억 동(VND) 하락하여 82%에 달했습니다.
최근 활발하게 부채를 매각하고 있는 은행들 가운데, 아그리뱅크는 수천억 원 상당의 부채나 자산을 많이 이전해야 하는 은행입니다.
최근 이 은행은 붕따우시에 있는 6,700제곱미터가 넘는 토지를 경매한다고 발표했으며, 개인에게 토지 사용권 증서가 발급되었습니다. 이 부동산의 시작가는 1,284억 5,400만 동(VND)이며, 경매는 12월 1일에 진행됩니다.
바리아붕따우에서도 아그리뱅크(Agribank)가 떤탄군 푸미타운에 위치한 9,700㎡가 넘는 부지를 1,620억 동(VND)에 매각합니다. 경매는 2023년 12월 7일에 진행될 예정이지만, 아그리뱅크는 이 부지의 토지 사용권을 부여받은 사람에 대한 구체적인 정보는 공개하지 않았습니다.
아그리뱅크(Agribank)는 호치민시 빈탄군 28번지 빈꾸어이 309번지 부지 3,071제곱미터(약 1,000㎡)의 경매를 발표했습니다. 이 부지는 타이즈엉 인터내셔널 수출입 생산 무역 유한회사(Thai Duong International Import-Export Production Trading Company Limited)와 V.LIFE 무역 서비스 유한회사(V.LIFE Trading Service Company Limited)의 두 건의 대출에 대한 담보로 제공됩니다.
위 부동산의 시작 가격은 1,548억 VND로, 이 가격은 반년 전에 발표된 시작 가격에 비해 120억 VND 감소한 가격입니다.
또한 일부 부채는 규모가 크지만 완전히 해결하는 데 어려움을 겪고 있으며, 대표적인 부채는 Agribank Can Tho 지점의 Song Hau 농장의 3,490억 VND(원금 96,887억 VND) 규모입니다.
아그리뱅크는 수년에 걸쳐 이 부채에 대한 여러 차례 경매를 발표했지만, 이번에 은행은 원래 미지급 부채와 동일한 980억 VND의 시작 가격만을 제시했습니다.
또는 해당 부동산은 잘라이성 플레이쿠시 떠이선구 레라이 18번지에 위치한 총면적 14,000m2가 넘는 트레산 호텔 단지-트레산 플라자입니다. 이 단지는 호앙 킴 떠이 응우옌 그룹 주식회사가 투자했으며, 아그리뱅크 잘라이 지점에서 806억 6천만 동(VND)의 시작가로 매각을 진행하고 있습니다. 이 시작가는 2023년 7월 최초 공모가 대비 약 160억 동(VND) 하락한 가격입니다.
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