주택 구매 계약 건수 수십 년 만에 최저치로 하락
모기지은행협회에 따르면, 주말 동안 30년 고정 주택담보대출 평균 금리가 12베이시스포인트 상승해 7.53%에 달했습니다.
이는 미국 주택담보대출 금리가 2000년 11월 이후 처음으로 7.5%를 넘어섰다는 의미입니다. 작년 같은 시기에 금리는 5.5%를 약간 넘었습니다.
주택 측면에서 보면, 30년 주택담보대출로 40만 달러짜리 주택을 구매하면 작년에는 매달 1,800달러가 들었지만, 올해는 현재 이자율로 거의 1,000달러가 더 들 것입니다.
한편, 조사에 따르면 보고 기간 동안 주택 구매 계약 건수는 5.7% 감소하여 1995년 이후 최저 수준을 기록했습니다. 주택 수요는 감소하지 않았지만, 높은 이자율로 인해 많은 미국인이 주택 소유의 꿈을 이루지 못했습니다.
모기지 뉴스 데일리(Mortgage News Daily)는 이번 주에도 모기지 금리가 계속 상승했다고 보도했습니다. 해당 웹사이트의 금리 추적 시스템에 따르면, 10월 3일 기준 30년 고정 금리는 7.72%였습니다.
전문가들은 이러한 증가 추세가 지속될 것으로 예상하며, 가까운 미래에 주택담보대출 금리가 8%를 넘을 가능성이 있다고 말합니다.
미국 주택 시장은 작년 초부터 금리 인상을 경험해 왔으며, 연방준비제도는 연말 전에 다시 금리를 인상할 가능성이 높습니다.
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