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라 퀴나라 호이안 고품질 숙박 시설 부족에 대한 해결책

Công LuậnCông Luận05/08/2024

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고품질 숙박 시설 부족 - 호이안 관광 의 큰 도전

평화롭고, 고풍스럽고, 시적인 호이안 고대 도시; 문화 공간, 농업 생태계, 독특한 전통적 정체성을 지닌 공예 마을; 특수 용도 삼림, 산호초, 생물권 보호구역, 길고 아름다운 해안선이 있는 해안 하구의 침수된 생태 공간...; 이러한 요소들은 호이안이 중부 지역, 특히 전국의 주요 관광 중심지가 되는 데 도움이 되는 특별한 장점입니다.

최근 몇 년 동안 호이안은 국내 관광객 유치뿐만 아니라 유럽과 아시아권 해외 관광객에게도 이상적인 여행지로 자리매김했습니다. 통계에 따르면 2019년 이후 호이안을 방문한 총 관광객 수는 약 800만 명에 달했으며, 그중 해외 관광객은 470만 명 이상으로 추산됩니다.

2022년 상반기에만 호이안은 하루 평균 1만 명의 방문객을 맞이하며 다낭, 나트랑을 제치고 베트남에서 가장 많은 외국인 방문객을 유치하는 여행지가 되었습니다. 광남 관광산업 통계에 따르면 2024년 상반기 광남을 방문한 외국인 방문객 수는 약 310만 명에 달했으며, 호이안에서만 외국인 방문객 수가 꾸준히 증가했습니다.

호이안은 국내 다른 유명 관광지와 비교했을 때, 특히 외국인 관광객 수에서 압도적으로 우위를 점하고 있습니다. 호이안의 가장 큰 문제점은 관광객이 몰리지만, 체류 횟수와 지출은 크게 증가하지 않는다는 것입니다. 아쉬운 점이자 지역 주민들의 가장 큰 걱정거리는 호이안을 관광 목적으로 방문한 후, 다시 다낭으로 돌아와 휴식과 식사를 즐기는 것입니다. 호이안에는 적절한 수준의 리조트와 숙박 시설이 부족하기 때문입니다.

Queenara Hoi An의 품질이 낮은 보관 시설 문제에 대한 해결책 이미지 1

호이안 관광의 어려움은 양질의 숙박 시설이 부족하다는 것입니다.

2022년 말 기준 호이안시에는 약 850개의 숙박 시설이 있으며, 객실 수는 약 12,500개였습니다. 2024년 꽝남성 전체 통계에 따르면 숙박 시설 수는 아직 1,000개를 넘지 않았으며, 그중 5성급 기준을 충족하는 시설은 14개에 불과했습니다. 3~4성급 시설도 일부에 불과했습니다. 숙박 시설의 성장은 호이안 관광객 증가와 반비례하는 모습을 확인할 수 있습니다.

호이안을 방문하는 외국인 관광객이 고액 지출과 장기 체류를 하는 경우가 많아, 즐거움과 경험에 대한 니즈를 충족할 고급 숙박 시설이 필요한 경우 이러한 문제는 더욱 심각해집니다. 세계적인 수준의 숙박 시설 부족은 호이안이 관광 산업을 통해 성장할 기회를 놓치고 있음을 의미하며, 이는 많은 관광객을 유치하지만 수입은 크지 않다는 역설적인 결과를 초래합니다. 특히 성수기에는 현지인 과잉 현상이 발생하여 호이안의 매력도에 눈에 띄지 않게 부정적인 영향을 미칩니다.

호이안은 고액 지출, 장기 체류, 재방문객 유치를 위해 숙박 및 관광 서비스의 질을 확장하고 개선하는 데 주력하고 있습니다. 다행히 최근 몇 년 동안 여러 대형 부동산 회사들이 호이안에 국제적 수준의 리조트 단지를 건설하는 대규모 프로젝트에 투자하고 개발하여 관광객의 니즈를 최대한 충족하고 있습니다. 이러한 숙박 상품이 운영되면 호이안의 고급 숙박 시설 부족이라는 역설을 해결하는 데 도움이 될 것입니다.

투자 관점에서 볼 때, 호이안 관광 산업의 이러한 어려움은 고품질 숙박 상품을 보유한 투자자에게 효과적인 사업 기회를 열어주고 있습니다. 매력적인 관광지로서 많은 관광객과 꾸준한 수익을 창출하는 숙박 및 리조트 부동산 투자는 긍정적으로 평가할 만합니다.

라 퀸나라 호이안 - 투자 매력 설명

Queenara Hoi An의 품질이 낮은 보관 시설 문제에 대한 해결책 이미지 2

라 퀸나라 호이안 - 중부 지역 최초이자 최대 규모의 리조트 단지

사실, "바다 앞, 강 뒤, 문화유산의 중심"이라는 세 가지 가치를 모두 융합한 이점을 갖춘 라 퀸나라 호이안은 호이안에 개발된 역동적이고 살기 좋고 체험적인 리조트 도시로, 투자자들을 끌어들이며 매력적인 "쉬운 일"이 되고 있습니다.

베트남에서 가장 특별한 고대 도시 지역의 유산지에 위치한 라 키나라는 중부 지역 최초이자 최대 규모의 복합 리조트 도시 지역으로 자리매김했으며, 200헥타르 규모의 다양한 리조트 시설과 전용 해변을 보유하고 있습니다.

이는 투자자들이 숙박 임대 사업에서 발생하는 현금 흐름을 활용하여 호이안의 투숙객 수입이 급증하는 추세를 끌어들이고, 나아가 다낭 국제공항에서 차로 단 25분 거리에 있는 다낭으로 진출하기 위한 탁월한 조건입니다.

La Queenara Hoi An에서 완공된 초기 제품은 매우 합리적인 설계로 쉽게 조정할 수 있으며, 방을 나누어 최대 9개에서 13개까지 침실을 활용할 수 있습니다. 소유주가 이 집을 생활, 임대 또는 사업 목적으로 다목적으로 사용할 수 있으므로 가치가 더욱 높아집니다. 반면에 이 제품은 장기적으로 수익성 있는 가치가 있는 세대를 위한 제품입니다.

Queenara Hoi An의 품질이 낮은 보관 시설 문제에 대한 해결책 이미지 3

La Queenara Hoi An의 모든 리조트 시설

모든 상품은 "미니 리조트" 기준에 따라 설계된 2개의 파사드를 갖춘 유연한 구조를 가지고 있습니다. 정면은 번화한 대로에 인접하여 비즈니스에 편리하고, 후면은 수영장과 공원, 산책로, 어린이 피트니스 가든, 국제 표준 피클볼 코트 등 해당 단지의 핵심 시설에 인접해 있습니다. 이러한 요소들은 휴식과 치유를 중시하는 개인적 경험을 강조하는 관광 트렌드를 신속하게 파악한 투자자의 뛰어난 안목을 보여줍니다.

2024년 호이안은 영국 우정국(The Post Office UK)에서 세계에서 가장 가치 있는 여행지 중 하나로 선정되었습니다. 이는 호이안을 찾는 관광객, 특히 해외 방문객들의 낙관적인 성장세를 더욱 강조합니다. 고액 고객의 다양한 니즈를 충족하기 위해 고급스러운 요소들을 완벽하게 융합하고, 완벽한 법률, 공공시설, 조경을 갖추고 있으며, 라 퀴나라 호이안처럼 즉시 운영 가능한 이 프로젝트는 많은 투자자들이 수익을 증대할 수 있는 세컨드 하우스를 소유하기 위해 투자하는 이유를 쉽게 이해할 수 있게 합니다. 투자자가 프로젝트의 진행 상황과 잠재력을 홍보하려는 열정과 노력은 최근 가장 침체되었던 리조트 부동산 시장에 활력과 회복의 "물결"을 불어넣는 데 기여했습니다.


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출처: https://www.congluan.vn/la-queenara-hoi-an-loi-giai-cho-bai-toan-thieu-hut-co-so-luu-tru-chat-luong-post306386.html

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