한강 조망 '황금땅', 경매 시작가 9000억 동에 육박

(댄트리) - 다낭에서 토지 가격이 가장 '비싼' 도로변에 위치한 다낭 세관 구 본부가 있는 '골든 랜드' 지역이 경매에 부쳐질 예정이며, 예상 낙찰가는 약 9,000억 VND입니다.

다낭시 인민위원회는 방금 하이차우구 푸옥닌구 박당가 250-252-254번지 주택 및 토지시설에 대한 토지 자산 경매와 토지 사용권 양도를 발표했습니다.

다낭 세관 본부 건물을 포함하여 부지 면적은 3,310m²가 넘습니다. 박당 거리의 긴 정면과 한강을 마주한 최적의 입지를 자랑합니다.

박당가 250-252-254번지의 주택과 토지는 한강을 바라보고 있습니다(사진: 호아이손).

이 토지의 최초 가격은 8,890억 동(VND) 이상입니다. 이 중 토지 사용권 가치는 8,790억 동(VND) 이상이며, 토지에 있는 자산 가치는 약 100억 동(VND)입니다. 용도는 상업용 서비스용지이며, 임대 기간은 50년입니다.

자산 중에는 다낭 세관의 옛 본부 건물이 있습니다(사진: 호아이손).

Dan Tri 기자에 따르면, 다낭 세관이 쏘비엣응에띤 거리에 있는 새 본부로 이전한 이후, 이 건물은 시에 관리 이양되었습니다. 2017년 이후 이 부지와 4층 건물은 방치된 상태입니다.

현재 이 땅은 보호 구역으로 지정되어 있으며, 일부 구역은 주차장으로 사용되고 있습니다. 울타리는 녹슬고 풀이 무성하게 자라고 있습니다.

다낭 인민위원회의 최신 조정 가격표에 따르면, 1월 1일부터 시행된 레주언(Le Duan)에서 응우옌반린(Nguyen Van Linh) 도로(한강 출렁다리에서 용다리까지)의 토지 가격은 m²당 2억 8,600만 동입니다. 박당(Bach Dang) 250-252-254번지의 "황금 토지" 지역도 시내 도로 구간 중 가장 높은 가격을 기록하고 있습니다.

땅의 바깥쪽 울타리는 녹이 슬었고 풀로 뒤덮여 있다(사진: 호아이손).

다낭시 천연자원환경부에 따르면, 올해 이 도시는 16개의 대규모 토지를 경매에 부칠 계획이며, 예상 수익은 9조 3,130억 동입니다.

주거용 토지와 관련하여, 시는 경매 예정인 143필지와 경매 목록에 추가된 126필지를 경매할 계획입니다. 경매가 성공적으로 진행될 경우, 토지 사용료는 1조 4,370억 동(VND)을 초과할 것으로 예상됩니다.

출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/khu-dat-vang-nhin-ra-song-han-duoc-dau-gia-khoi-diem-gan-900-ty-dong-20241220135702123.htm