하와이 공급이 없으면, 저층에서 '뜨거워지고'

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공급량 순위, 가격 급등

2023년 기록을 보며 매매가가 시작되고 있습니다. 세빌스 계획에 따르면, 하노이 의 빌라 및 스트리트하우스 부분은 3분기 새로운 공급 전 분기 대비 76%, 생존 동기 대비 94% 전망했습니다. 1차 공급은 전 분기 대비 9%, 생존 대비 39% 감소, 하우스하우스가 생존인 단점을 존재합니다.

전체 시장을 고려하면 2023년 1~9월 총공급량은 2019년 대비 1/20에 걸쳐있습니다. 적량은 적이지만 대부분 지아람 등은 먼 곳에서 지역적으로 집약되어 공급업체, 심지어는 많은 양의 공급은 이전에는 주목받는 시장 주로 흥옌 에서 있습니다.

공급업체에 문의하세요 수년 만에 최고라고 단언했습니다 2023년 3분기 하노이 시장은 서버와 흥옌 지역에 집약된 5개 프로젝트를 통해 710 시리즈의 새로운 임대를 기록했습니다. 2023년 2분기 대비 3분기 분기 물량은 약 5분기 상승했습니다. 그러나 2023년 1~9월 동안 총 신규 공급량은 2,100세대가 공급되지 않음 2020년과 2021년 동기 대비 81% 설명했습니다.

공급 부족은 하노이 빌라와 하우스 가격 상승을 견인하는 가장 큰 요인 중 하나입니다. (Do Thu Hang) 빌라와 타운하우스의 평균 가격은 m²당 약 2억 동(VND)입니다. 몇 년 전만 이 가격이 지역에서만 기록되었습니다.

실제 조사에 발리 주변의 대형 프로젝트들은 최근 몇 년 동안 가격이 상승할 것이라고 생각합니다. 2018년 북은 2억 2,600만 동/m², 서부는 2억 4,400만 동/m², 남부는 1억 8,600만 동/m²입니다.

항쟁은 최근 시장 전망을 평가하며 2023년 말까지 7개 프로젝트를 통해 빌라와 타운하우스 695채가 추가로 공급될 것으로 예상하고 있습니다. 타이호 구가 24%로 가장 큰 시장이 사라질 것으로 예상되며, 롱비엔 구가 21%, 자람 구가 20%로 뒤이어 이를 예상됩니다. 워싱턴 지역은 공급이 불가피할 것으로 예상됩니다.

서하노이의 확장

하노이 주택 시장은 2023년 3분기부터 저금리와 투자자들의 유연한 매매 등의 요인으로 긍정적인 입장을 개시했습니다. CBRE 가격에 대한 공급은 적지만 시장 수요는 여전히 남아 있습니다. 따라서 2023년 3분기 분기 물량은 새로운 공급 물량을 초과하여 910세대에 달했으며, 이는 2분기 대비 51% 증가한 조절기입니다. 2023년 1~9월 총 판매량은 2,580세대로, 같은 기간에 새로운 물량을 초과했습니다.

2023년 2023년 4분기에 예상되며, 통합, 분산 공개 서비스, 유연한 교통 연결 개선성을 지역에서 공유할 수 있는 가능성이 있고 보고 보고 있습니다.

따라서 지역은 사회 기반 시설과 교통망의 새로운 도시 풍경을 형성하고 있습니다. 따라서, 수많은 정부 부처, 지부, 기업들이 이 지역으로 이전과 같이 많은 소수를 소수와 소수이 밀집된 사람이 인정하고, 주택을 거부하고 거주하는 사람들의 인사로 이어지게 하십시오.

서쪽을 따라 개발된 프로세서는 더 많은 매너 시티 파크, 빈홈스 그린 뷰, 빈홈스 탕롱, 마이랜드 하노이 시티, 솔라스타 맨션 등이 있습니다. 실제 조사에 따르면 해당 프로젝트의 가격이 저렴해지고 있습니다. 빈홈스 클립 지역의 가격은 약 4억 동/m², 더 매너 다운타운 파크는 약 3억 2천만/m²입니다. 서쪽으로 더 서쪽으로 가면 시티 빌라도 3억 동/m²에 있습니다.

이 곳에서는 지역 토후-레반르엉, 협의도로 2호선, 순환도로 3호선 및 계획된 협의도로 3.5호선과 협의도로 4호선, 탕롱대로와 도시철도 2A호, 3호선 프로젝트 등의 리온이 개발 프로젝트 개발에 물결이 그룹이었습니다.

특히 4 지역회의 도로가 건설 중이고 지역 고유(메린, 단프엉, 호아이득, 속썬, 하동, 탄오아이, 탄찌)과 흥옌, 박닌 등의 개발을 촉진할 것으로 예상됩니다. 2027년 4번 순환도로가 개통되면 해리에서 다른 지역으로의 이동 시간이 단축될 요청, 이 지역의 주택 공급은 현재 대비 36% 증가할 것으로 예상되며, 결국에는 지역이 점점 더 부족해지는 부담을 줄이는데 기여할 것입니다. 또한, 그러한 요인은 수도권 소수의 지역 수요를 크게 확대하는 것입니다.

지역이 아니기 때문에 가격이 상승하고, 매일에 주택의 심리가 긍정적으로 변하는 상황에서 많은 전문가들은 하노이의 빌라와 타운하우스의 온도가 계속 상승할 것이라고 예측하고, 미래의 이 공급업체의 개발을 촉진하는 데 기여할 것입니다.

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