건설용 모래의 가격이 높기 때문에 기업들이 정액 가격이나 일시불 계약을 협상하는 데 어려움을 겪습니다.

2025년 초 시내 모래 채취 지점 주변을 조사한 결과, 해당 지역의 건설용 모래 가격은 m³당 약 33만~34만 동이었습니다. 2025년 5월 말부터 6월 초까지 건설용 모래 가격은 m³당 평균 6만~7만 동 상승했습니다. 현재 시에서 강바닥을 이용한 건설용 모래 광산에 대한 신규 허가를 발급하지 않아 모래 공급이 부족한 상황입니다. 꽝남성 의 모래 공급원은 후에 시장에 거의 공급되지 않고 있으며, 꽝찌성의 모래 공급원 또한 점점 부족해지고 있습니다.

푸쑤언(Phu Xuan) 구에 있는 모래 야적장 주인인 NTB 씨는 후에(Hue)의 모래 가격이 급등한 이유는 다른 지방의 모래 공급원에 의존하기 때문이라고 말했습니다. 운송 거리가 먼 광찌(Quang Tri) 산악 지역의 광산에서 모래를 수입해야 하기 때문에 비용이 크게 증가합니다. 현재 시에서는 인공 모래 개발을 장려하고 천연 건설용 모래에 대한 신규 채굴 허가를 내리지 않고 있어 최근 공급이 부족해지고 모래 가격이 급등했습니다. 저희 시설은 매월 약 1,500m³의 모래를 수입하는데, 맑은 모래 공급원과 창고 영수증을 함께 사용하며 현재 야적장 판매 가격은 m³당 42만~43만 동입니다. 현재 건설 성수기인 데다 물량 부족으로 건설용 모래 가격이 매일같이 오르고 있습니다. 광찌(Quang Tri) 산악 지역에서 모래를 수입하지 못하면 모래 가격은 m³당 50만~60만 동까지 치솟을 수 있습니다.

현재 이 도시의 허가받은 모래 및 자갈 광산은 탄미팀 4(Tan My Team 4) 충적지(퐁미사, 퐁디엔타운)에 단 하나뿐입니다. 수년간 사업주들은 인근 성(省)과 시(市)(꽝남성, 꽝찌성)에서 모래를 수입하여 계획된 모래 및 자갈 채취장에서 채취함으로써 지역 건설용 모래 공급을 늘려왔습니다. 그러나 최근 이러한 공급이 중단되면서 모래 가격이 "상승"했습니다. 건설업계에 따르면, 모래 가격은 건설 비용의 약 20%를 차지하며, 대형 건설 프로젝트의 경우 건설 비용에 큰 영향을 미칩니다. 모래 가격의 급격한 상승은 이 지역 프로젝트의 건설 진행에 차질을 초래할 위험이 있습니다.

후에시 관개 건설 주식회사 이사인 반 비엣 탄 씨는 매년 공사 성수기에는 건설 수요가 높아 모래 가격이 m³당 2만~3만 동 정도만 오르는 것이 일반적이었다고 말했습니다. 그러나 올해는 수급 불균형이 심해 모래 가격이 급등했습니다.

한편, 후에(Hue)의 건설 계약은 대부분 정액 및 일시불 계약(12개월 이내 건설 계약)입니다. 건설 자재 가격이 급등할 경우, 재무부가 공시하는 단가는 항상 시세보다 1~2개월 늦어집니다. 이러한 문제는 지역 건설 자재 공급업체들이 각 부처와 지사에 단가를 공시하도록 정보를 제공하고, 정보를 "은폐"하며, 기존 자재 가격만 제시하고 새로운 가격으로 판매하기 때문에, 부처와 지사의 업데이트된 데이터가 시세의 건설 자재 가격을 제대로 반영하지 못하는 데 기인합니다. 심지어 조정된 계약의 경우에도 가격 조정을 위한 법적 근거가 부족하여 기업들의 어려움을 가중시키고 있습니다.

반 비엣 탄 씨는 건설 모래를 포함한 자재 가격 상승으로 인해 일괄 계약이나 정액 계약으로 프로젝트를 수주하는 여러 건설 계약업체들이 "파산" 위기에 직면해 있다고 말했습니다. 특히 공공 투자 프로젝트의 경우, 계약업체들은 딜레마에 빠져 공사가 지연되고 있으며, 이는 전반적인 진행 상황에 악영향을 미치고 있습니다. 탄 씨는 "이전에 당사는 도시 건설 협회와 협력하여 지역 내 건설 자재 단가 및 자재 공급 관련 문제점을 파악하기 위해 관련 부서, 지사, 설계 컨설턴트들과 회의를 개최했습니다. 이를 통해 계약업체들이 프로젝트를 진행할 때 어려움을 겪지 않도록 단가 문제를 해결할 수 있는 방안을 제시했습니다. 하지만 기대했던 결과는 얻지 못했습니다."라고 말했습니다.

건설부에 따르면, 본 부서는 재무부와 정기적으로 협력하여 도시 내 건설 자재 가격 변동을 검토하고, 매월 건설 자재 가격을 정기적으로 발표하며, 분기별로 건설 물가 지수를 발표합니다. 가격 변동이 클 경우, 부서 간 임시 회의를 개최하고 가격 공시를 검토하여 기본 공시 가격이 시장 가격과 일치하는지 확인합니다.

기사 및 사진: HA NGUYEN

출처: https://huengaynay.vn/kinh-te/khan-hiem-nguon-cung-gia-cat-tang-vot-154781.html