비엔호아 고속도로 재개발을 위한 임시 토지 가격

비엔호아-붕따우 고속도로 프로젝트의 재정착지 위치는 m²당 770만 VND로 가장 낮은 가격을 기록했고, 가장 높은 가격은 m²당 1,270만 VND였습니다.

동나이 성 소식에 따르면, 롱탄구와 비엔호아시는 현재 비엔호아-붕따우 고속도로 건설 투자 프로젝트의 일부인 땀푹과 푸옥탄 두 재정착 지역에 대한 보상, 부지 정리 및 토지 가격 결정에 주력하고 있습니다.

현재 비엔호아-붕따우 고속도로는 가속화 공사 단계에 있습니다.

롱탄현 인민위원회 쩐 반 탄 부위원장에 따르면, 비엔호아-붕따우 고속도로 1단계 및 2단계 사업의 경우, 해당 지역을 통과하는 총 연장은 28km이며, 회수된 토지 면적은 약 230ha입니다. 현재까지 부지의 84%가 투자자에게 인도되었고, 2단계 사업의 경우 부지의 94%가 인도되었습니다.

현재 부지 정리는 지역 주민들에게 큰 부담으로 작용하고 있습니다. 사업 규모가 크고, 새로운 법률 규정이 미적용되어 있으며, 보상 가격이 주민들의 기대에 미치지 못하고, 성급 보상위원회의 인력 부족 등이 그 원인입니다.

따라서 보상업무에 대한 전반적인 지침을 전 성에서 마련하여 절차, 아직 법률로 규제되지 않은 사례, 현지에서의 시행을 용이하게 하고 위험을 줄이는 기타 지원 정책을 명확히 명시해야 합니다.

재정착 주택에 대한 국민들의 수요는 매우 높고, 조기 재정착은 사람들이 일찍 이주하고, 프로젝트를 위해 토지를 포기하는 데 도움이 될 것입니다.

롱탄 현에는 두 개의 재정착 지역이 있는데, 그중 롱득(Long Duc) 지역의 재정착 지역은 기반 시설이 거의 완공되었으며, 일부는 주택 건설을 위해 토지를 주민들에게 양도했습니다. 롱푹(Long Phuoc) 지역의 재정착 지역은 토지의 99%가 정리되었으며, 현재 기반 시설 공사는 76% 진행되었습니다.

비엔호아시 인민위원회 부위원장인 부 꾸옥 타이(Vu Quoc Thai) 씨는 도시를 관통하는 1단계 사업의 총 길이는 6.2km이며, 59.5ha의 면적이 복원될 예정이라고 밝혔습니다. 현재까지 76% 이상에 해당하는 45ha 이상이 인계되었습니다. 현재 비엔호아시는 공사를 위한 깨끗한 환경을 확보하기 위해 보 응우옌 지압 거리 인근 구간의 시작 지점을 정비하는 데 주력하고 있습니다.

비엔호아 시는 땀푹(Tam Phuoc) 구와 푸옥탄(Phuoc Tan) 구에 두 개의 재정착 지역을 계획하고 있습니다. 문제는 현재까지 이 재정착 지역들이 토지 개간이나 토지 취득, 그리고 기반 시설 건설을 시작하지 않았다는 점입니다.

비엔호아시 비엔호아-붕따우 고속도로의 두 재정착 지역 토지 가격과 관련하여, 천연자원환경부에 따르면 현재 이 두 재정착 지역의 토지 가격표를 2020년부터 2024년까지 2025년 말까지 지방 토지 가격표에 추가할 근거가 충분하지 않습니다. 본 부서는 재정착 지역 임시 토지 가격을 제시했습니다. 제시된 가격에 따르면, 가장 낮은 가격을 기록한 재정착 지역은 m²당 770만 동, 가장 높은 가격을 기록한 지역은 m²당 1,270만 동입니다.

이러한 문제에 대해 동나이성 인민위원회 호반하 부위원장은 비엔호아-붕따우 고속도로 건설이 시급하다고 말했습니다. 부지 정리, 기술 인프라 이전, 고속도로 건설, 그리고 재정착 지역 건설이 더욱 시급히 이루어져야 합니다.

투자자, 건설 부문, 인프라 관리 부문, 그리고 지자체는 업무 수행에 있어 긴밀히 협력해야 합니다. 내년 3월까지 사업 부지 정리를 완료하도록 노력해야 합니다. 또한, 이주 토지 가격, 농업 생산 관련 직종 종사자 지원 정책, 그리고 이주 조건을 충족하지 못하는 사람들을 위한 주택 지원 정책 등에 대한 정보를 신속하게 제공해야 합니다.

출처: https://www.baogiaothong.vn/gia-dat-tam-tinh-cho-tai-dinh-cu-cao-toc-bien-hoa-vung-tau-qua-dong-nai-ra-sao-192250228074204584.htm